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23 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 41

Appartement 2 pièces 62 m²
585 000 € Pro 9 435 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Vends appartement très lumineux
539 000 € Particulier 11 468 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 29 m²
361 000 € Pro 12 448 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
460 000 € Pro 11 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
336 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
460 000 € Pro 11 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
361 000 € Pro 12 448 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
549 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
350 000 € Pro 11 290 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
313 000 € Pro 10 433 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 53 m²
460 000 € Pro 8 679 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
420 000 € Pro 9 767 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Mo Strasbourg Saint Denis - 2 pièces 35m2 au sol (20m2 LC)
295 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 1 pièce 44 m²
422 000 € Pro 9 591 €/m²
Vente T2 Paris (75) 1 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement
300 000 € Particulier 8 108 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
312 000 € Pro 8 432 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
450 000 € Pro 10 227 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
230 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Paris 10e - Élégant 2 pièces traversant de 46 m² au calme absolu, au coeur d'un îlot arboré
490 000 € Pro 10 652 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces 63 m²
599 000 € Pro 9 508 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
270 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
525 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 21 m²
205 000 € Pro 9 762 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
430 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement de 2 pièce(s) 25m2 PARIS 10
281 000 € Pro 11 240 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
Nestenn
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Appartement Paris 2 pièce(s) 46 m2
449 000 € Pro 9 761 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces entièrement rénové, Lumineux, calme absolu et prestations soignées
400 000 € Pro 10 811 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces 27 m²
280 000 € Pro 10 370 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Viager 2 pièces 52 m²
78 805 € Pro 1 515 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
360 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
310 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement de 57m2 en parfait état, dernier étage, situé à
650 000 € Pro 11 404 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
255 000 € Pro 9 107 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
218 000 € Particulier 6 813 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
360 000 € Pro 10 286 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
515 000 € Pro 11 196 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Vends appartement 41m² Belleville : T2 lumineux et rénové
400 000 € Particulier 9 756 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Vends appartement 35m² Paris 10ème - Canal Saint Martin
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 38 m²
339 000 € Pro 8 921 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement Paris 2 pièce(s) 37.28 m2
355 000 € Pro 9 595 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
479 000 € Pro 10 191 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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DOLY - APPARTEMENT - 48 m2 - Rue D'Enghien, 75010
483 000 € Pro 10 063 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
284 000 € Pro 10 923 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
295 000 € Pro 8 939 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
625 000 € Particulier 12 019 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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T2 de 33m2 à Paris Goncourt
290 000 € Particulier 8 788 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Paris 10ème - 2 pièces à Rénover - Rue Du Faubourg Saint Denis
525 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Gentilly
ResidencesImmobilier
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Appartement Paris 2 pièce(s) 24.58 m2
250 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
585 999 € Pro 10 655 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
339 000 € Pro 9 971 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
279 000 € Pro 11 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement 40m² Paris 10ème - Village Saint Martin
450 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 53 m²
419 900 € Pro 7 923 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement
490 000 € Particulier 10 426 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
375 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vends T2 calme sur cour - Canal St-Martin (1 min)
330 000 € Pro 12 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 31 m²
300 000 € Pro 9 677 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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2 pièces, vue dégagée, balcon sud, cave, parking
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
Safti
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2 pièces en parfait état - RER à 3 min - balcon - ascen
302 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
360 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 57 m²
330 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement occupé 2 pièces - Immeuble récent - Saint Maurice - Vila Canaletto 23
282 000 € Pro 6 558 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
280 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
389 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
259 000 € Particulier 8 633 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Particulier 6 229 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 80 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Saint-Maurice-A vendre appartement 2 pièces-Rénové-32 m2-Cave-Proche Bois de Vincennes-Bords de Marn
205 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
244 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 76 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
350 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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T2 haut standing entièrement rénové 44 m² + balcon 8 m² — Saint-Maurice 94100
299 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
215 000 € Particulier 6 719 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 32 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 48 m²
299 250 € Pro 6 234 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 47 m²
314 000 € Pro 6 681 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 47 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
230 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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198 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
302 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces - Immeuble récent - Saint Maurice - Vila Canaletto 12
275 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Votre pied-à-terre clé en main à Saint-Maurice
1 090 € Pro 30 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
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Saint Maurice - Appartement
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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299 500 € Pro 5 445 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement Choisy Le Roi 2 pièce(s) 52 m2 - Au pied du T9
193 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Gentilly
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Choisy - Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et place de parking
176 550 € Pro 4 527 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Gentilly
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Appartement Choisy Le Roi 2 pièce(s) 58 m2
149 500 € Pro 2 578 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Gentilly
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T2 vendu meublé
170 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 34 m²
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Appartement Choisy Le Roi 2 pièce(s) 39.86 m2
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 38 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
126 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Gentilly
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Appartement F2 - 34.84
138 000 € Particulier 4 059 €/m²
Vente T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.