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19 T2 à vendre au Pecq (78) Page 27

Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Le Pecq
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Meudon, limite Issy-les-Moulineaux - Agréable T2 lumineux en dernier étage, proche transports
249 000 € Particulier 7 324 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Le Pecq
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Vends appartement
235 000 € Particulier 6 528 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Le Pecq
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 29 m²
210 000 € Particulier 7 241 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Le Pecq
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Appartement 2 pièces 54 m²
349 800 € Pro 6 478 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
269 000 € Pro 7 079 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Le Pecq
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T2 renové
189 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
499 000 € Pro 9 596 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
152 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Le Pecq
LaForêt
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
260 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement deux pièces proche Gares Meudon à rénover
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Le Pecq
Safti
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Vente Appartement 2 pièces
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces Meudon Val Fleury
250 000 € Particulier 7 143 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
300 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Le Pecq
Efficity
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Le Pecq
Foncia
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Meudon : deux pièces à rénover, sans vis à vis
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Le Pecq
ResidencesImmobilier
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Meudon - 2 pièces refait à neuf, sans vis à vis
329 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
395 000 € Pro 7 596 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Meudon / Rodin - 2/3 Pièces 34 m2
240 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 3 pièces 34 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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MEUDON BELLEVUE - Avenue du Château - APPARTEMENT 2 PIECES
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Le Pecq
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 59 m²
336 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 59 m²
à 14 km de Le Pecq
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
275 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
219 999 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Le Pecq
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Meudon - 2 pièces en étage, sans vis à vis
299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Le Pecq
ResidencesImmobilier
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Franconville centre-ville - Appartement 2 pièces de 39,60 m² a
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
194 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces - 41.5m2 - Franconville
210 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
153 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
198 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Ideal , ceux qui souait espace vert
183 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Le Pecq
Foncia
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159 750 € Pro 3 715 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 53 m²
144 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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2 pièces au dernier étage proche de tout (gare, commerces), avec box + cave dans résidence calme et
182 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pieces 53 m2
197 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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SPACIEUX F2 CENTE FRANCONVILLE
173 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Proche gare RER deux pièces avec balcon et parking sous-sol.
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
Safti
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Appartement 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Le Pecq
Capifrance
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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APPARTEMENT FRANCONVILLE 2 pièces - Quartier gare LA VILLA ROMA
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 49 m² à Franconville - Ravalement réalisé il y a moins de 5 ans - Proche de
154 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
149 900 € Pro 2 939 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
184 900 € Pro 4 623 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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T2 de 45m2 à vendre Franconville
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
144 500 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Le Pecq
iad France
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Appartement à vendre 2 pièces FRANCONVILLE (95)
157 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
192 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
142 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
164 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Vends appartement
186 000 € Particulier 4 537 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
380 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
365 000 € Pro 10 139 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
453 600 € Pro 9 651 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 45 m²
395 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
345 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
219 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièces 40.42 m2
369 000 € Pro 9 225 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
240 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
345 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 38 m2
349 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
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2 pièces terrasse vue panoramique sur Paris
399 000 € Particulier 9 732 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
240 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
259 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 21 m2
175 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 21 m²
à 14 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
392 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Le Pecq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 47 m²
125 280 € Pro 2 666 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
319 000 € Pro 8 622 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Le Pecq
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.