18 T2 à vendre au Plessis-Trévise (94)

Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
171 500 € Pro 3 236 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
183 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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LE PLESSIS TREVISE
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 42 m²
Properstar
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Grand 2 pièces lumineux dans un environnement verdoyant
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 52 m²
Safti
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Appartement 2 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 53 m²
Orpi
Orpi
Appartement 42 m² - Le Plessis-Trévise
153 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
223 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 40 m²
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Apparemment - 48m² - Le Plessis-Trévise
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
221 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
194 800 € Particulier 4 530 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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F2 vendu loué dans résidence de standing
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 44 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 51 m²
224 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pieces le plessis trevise
173 000 € Particulier 4 553 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Émerainville (77) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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F2 - 48m ²
215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Émerainville (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Deux pièces sans vis-à-vis avec balcon
164 500 € Particulier 4 569 €/m²
Vente T2 Émerainville (77) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
182 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 Émerainville (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 47 m²
219 900 € Pro 4 679 €/m²
Vente T2 Émerainville (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
LaForêt
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F2 de 52.92m2 à rénover
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Émerainville (77) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
114 600 € Pro 2 938 €/m²
Vente T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
205 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Agréable deux pièces au calme absolu
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement à vendre de 2 pièces au calme avec balcon
239 900 € Pro 4 613 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
VILLIERS SUR MARNE - DEUX PIECES 52 M² - LES BOUTAREINES
199 500 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
240 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
PAP
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T2 42m² avec parking privatif - Centre-ville de Villiers-sur-Marne - 189 000
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement de 2 pièces dans le centre ville "VENDU LOUÉ"
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 39 m²
219 900 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement 2 pièces 17 m²
180 000 € Pro 10 588 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 17 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces de 45 m2 (Villiers-sur-Marne)
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
LaForêt
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement Villiers Sur Marne 2 pièces 45.91 m2
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
ParuVendu
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Dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la gare !
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 500 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement 2 pièces
120 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Spacieux et lumineux T2 de 52,9 m² avec box - Villiers-sur-Marne - Transports à proximité - Belle op
169 500 € Particulier 3 260 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
241 500 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
224 900 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 38.54 m2
192 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 43,77 M²
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
195 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
257 000 € Particulier 6 425 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
269 000 € Pro 5 848 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
2 pièces avec terrasse, place de parking ascenseur
237 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Safti
Safti
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 42.45 m2
229 900 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE VILLE
205 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 38.58 m2
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Nestenn
Nestenn
Grand appartement à acheter avec balcon à Villiers-Sur-Marne
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
227 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
169 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 900 € Pro 4 416 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 900 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 900 € Pro 4 253 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
193 548 € Pro 4 963 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Era
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
164 900 € Pro 3 835 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bsk
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement a vendre
192 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
208 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Capifrance
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
LaForêt
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Achat : Maison Pontault-Combault (77340)
193 548 € Pro 4 963 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
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F2 idéalement situé à deux pas de la gare
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
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à 3 km de Le Plessis-Trévise
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
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Cadre de vie

Vivre à Le Plessis-Trévise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 112 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 428 équipements BPE

Éducation à Le Plessis-Trévise

Le Plessis-Trévise compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Plessis-Trévise

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Le Plessis-Trévise

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Le Plessis-Trévise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (5,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 89 (4,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (2,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 52 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Plessis-Trévise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 363 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Plessis-Trévise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise est une commune paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 16 651 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus verdoyant. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié des familles et des personnes recherchant la tranquillité en périphérie de Paris. Sa proximité avec les grands axes routiers et son accessibilité en transport en commun renforcent son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier local au Plessis-Trévise ?

Le marché immobilier du Plessis-Trévise est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons et des appartements. La ville propose une variété de biens, allant des pavillons individuels aux résidences collectives. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité de la ville et à sa qualité de vie. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif.

Quels services et commodités sont disponibles au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le Plessis-Trévise offre également des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès facile aux soins de santé grâce à la présence de médecins et de pharmacies. Ces atouts en font une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent de nombreux acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Les zones situées à proximité des parcs et des écoles sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière d'environnement et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.