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50 T3 à vendre au Plessis-Trévise (94)

Appartement à vendre de 3 pièces de 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 68 m²
309 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Particulier 4 076 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Vente 3 pièces avec balcon au Plessis Trévise
219 000 € Particulier 3 590 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
228 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pieces - 61m2 - lumineux - dernier étage - balcon
250 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 500 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 62 m² - Le Plessis-Trévise
222 500 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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F3 situé dans la résidence prisée La Ville au Bois
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
190 800 € Pro 3 347 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 59 m²
iad France
iad France
Appartement Le Plessis-Trévise 3 pièces 69 m2
309 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 75 m² - Lumineux - Dernier étage - Balcon
214 000 € Particulier 2 853 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 56 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
168 000 € Particulier 2 897 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
208 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
273 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
iad France
iad France
T3 LE PLESSIS TREVISE
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
PAP
PAP
LE PLESSIS TREVISE
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 73 m²
287 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 73 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces
260 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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LE PLESSIS TREVISE
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 52 m²
Orpi
Orpi
Appartement Le Plessis Trevise 3 pièce(s)
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ LE PLESSIS-TRÉVISE * 3/4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA, PLACE DE PARKING ET CAVE * IDÉAL PR
188 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
LE PLESSIS TREVISE
315 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC 2 PARKING
335 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Joli T3 centre ville
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
301 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 67 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 66 m²
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
262 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 66 m²
276 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Efficity
Efficity
Trois pièces avec grand balcon
222 500 € Particulier 3 708 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
leboncoin
Vente T3 62 m2
259 000 € Particulier 4 246 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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appartement
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 Émerainville (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
268 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
270 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
354 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
209 900 € Pro 3 682 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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3 PIECES LUMINEUX PROCHE GARE
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 64,06 m2 - étage 1/4
325 500 € Particulier 5 086 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 66 m²
308 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 73 m²
233 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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3 pièces avec jardin de 60 m² - Résidence récente - Proche RER E
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 58,50 M²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces avec magnifiques terrasses
309 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 54 m²
285 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement Vente Villiers-sur-Marne 3p 59m² 192000€
192 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Dernier étage avec balcon, RER E à 5 min et Ligne 15 à venir
209 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Safti
Safti
Appartement
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
219 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
iad France
iad France
T3 les Boutareines
209 000 € Particulier 3 266 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
250 190 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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3 pièces lumineux à 6 min du RER E
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
231 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 60,10 M²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
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Cadre de vie

Vivre à Le Plessis-Trévise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 112 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 428 équipements BPE

Éducation à Le Plessis-Trévise

Le Plessis-Trévise compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Plessis-Trévise

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Le Plessis-Trévise

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Le Plessis-Trévise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (5,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 89 (4,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (2,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 52 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Plessis-Trévise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 363 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Plessis-Trévise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise est une commune paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 16 651 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus verdoyant. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié des familles et des personnes recherchant la tranquillité en périphérie de Paris. Sa proximité avec les grands axes routiers et son accessibilité en transport en commun renforcent son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier local au Plessis-Trévise ?

Le marché immobilier du Plessis-Trévise est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons et des appartements. La ville propose une variété de biens, allant des pavillons individuels aux résidences collectives. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité de la ville et à sa qualité de vie. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif.

Quels services et commodités sont disponibles au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le Plessis-Trévise offre également des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès facile aux soins de santé grâce à la présence de médecins et de pharmacies. Ces atouts en font une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent de nombreux acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Les zones situées à proximité des parcs et des écoles sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière d'environnement et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.