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10 T2 à vendre à Schœlcher (97)

Appartement 2 pièces 33 m²
162 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 34 m²
optimhome
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SCHOELCHER : Appartement T2 à vendre sur Terreville
122 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Schoelcher : Joli T2 avec vue mer panoramique
240 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 32 m²
DOMimmo
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Investissement locatif à Schoelcher - T2 meublé proche Anse Madame
148 000 € Pro 6 727 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 22 m²
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement T2 de 50 m² à Schoelcher
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
320 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 66 m²
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Appartement T2 dans résidence récente à Schoelcher (Plateau Roy)
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 46 m²
DOMimmo
DOMimmo
vente appartement - 2 pièce(s)
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 40 m²
DOMimmo
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Appartement f2
129 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schœlcher
PAP
PAP
Appartement T2_vue mer
152 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Fort de France Appartement 2 pièce(s) Vue Dégagée
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Schœlcher
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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RESIDENCE BELLEVUE
235 465 € Pro 5 887 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
246 781 € Pro 6 170 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
253 890 € Pro 6 347 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
125 925 € Pro 3 403 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement T2 moderne à Fort-de-France, 43,5 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Appartement moderne T2 à Fort-de-France
203 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Beau T2 parfait état
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Fort-de-France / Marina Etang z'abricots : T2 récent au 6ème
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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F2 Bellevue vue mer
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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T2, vue mer, Etang Z'abricot, Fort de France
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
187 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement de type F2 - Résidence sécurisée avec ascenseur - Ravine Vilaine - FORT-DE-FRANCE
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Schœlcher
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 À Vendre
138 500 € Pro 2 663 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Schœlcher
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
138 500 € Pro 2 518 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
138 500 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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T2 à vendre
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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T2 vue marina Etang Z'abricot
198 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T2
210 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
T2 loué en meublé - Fort-de-France (Idéal Investissement Locatif)
105 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 + grande terrasse, idéal 1er achat ou investissement locatif
246 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Schœlcher
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE Appartement T2 de 46 m2 La Meynard-Moutte, Fort
185 300 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 57 m²
155 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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FORT DE FRANCE, Etang Z'abricots, Appartement T2
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
147 150 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schœlcher
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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FORT DE FRANCE T2 RESIDENCE RECENTE
153 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Charmant F2 au coeur de Fort-de-france
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Beau T2 de 53 m² avec terrasse, verdure et vue étang Prix : 148 000 €
148 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
T2 Investisseur - Etang Z'abricot 92700 Fort-de-France
153 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
TRES BEAU TYPE 2 FORT DE FRANCE PROCHE CENTRE VILLE
119 500 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Magnifique T2 avec vue sur la Marina
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 37 m²
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
124 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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163 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
116 500 € Pro 2 913 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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T2 propre et lumineux
145 000 € Particulier 3 372 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Schœlcher
leboncoin
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T2 résidence calme et sécurisée
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Beau T2 à vendre
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 43 m²
161 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
100 000 € Pro
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces
à 9 km de Schœlcher
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces
75 000 € Pro
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces
à 9 km de Schœlcher
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement Le Lamentin 2 pièce(s) 40.57 m2
118 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Schœlcher
L'Adresse
L'Adresse
118 000 € Pro
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
131 600 € Pro 3 463 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
125 925 € Pro 2 862 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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BEL APPARTEMENT F2- 60 m²- LE LAMENTIN
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
LE LAMENTIN - ACAJOU - APPARTEMENT T2
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Grand T2 - Lamentin- Martinique
148 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
104 450 € Pro 3 264 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Villa 2 pièces 50 m²
111 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
F2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RENOVÉ AU DERNIER ETAGE
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
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Appartement T2 Le Lamentin Acajou
132 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Schœlcher
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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LE LAMENTIN Quartier Gondeau : F2 VUE MER
132 300 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
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Coup de coeur Anse à l'ane proche de la navette et des plage
200 515 € Pro 4 456 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Bel appartement dans résidence de standing avec piscine
255 000 € Particulier 6 220 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
T2+ meublé avec piscine - à 50 m de la plage de l'anse à l'âne
210 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 36 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Bel appartement F2 avec grande terrasse dans résidence avec piscine
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Schœlcher
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2, jardin privatif et piscine dans la résidence
160 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
Les Trois-Îlets F2 meublé avec terrasse et parking 198 000 € FAI
198 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 36 m²
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Vente | Appartement T2 | 2p | 66.77 m² | Les Trois-Îlets | Terrasse · Jardin
163 500 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 67 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement T2 avec jardin et place de parking
197 000 € Particulier 5 794 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Schœlcher
Era
Era
LES TROIS-ILETS : Appartement T2 de standing
377 000 € Pro 8 767 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Charmant T2 meublé proche commerces et plage
172 800 € Pro 5 959 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
217 500 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
182 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
TROIS ILETS / ANSE MITAN Appartement de type 2 avec garage, parking et cave
295 000 € Pro
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces
à 12 km de Schœlcher
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 27 m²
189 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
TROIS-ILETS : Appt T2 + cave
183 600 € Pro 4 478 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Schœlcher
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Cadre de vie

Vivre à Schœlcher

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 478 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 202 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 579 équipements BPE

Éducation à Schœlcher

Schœlcher compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Schœlcher

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 125 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à Schœlcher

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 147 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 134 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 120 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schœlcher

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 400 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Schœlcher

Qu'est-ce qui rend la ville de Schœlcher attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Schœlcher est une ville dynamique située sur la côte ouest de la Martinique, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages et ses espaces verts. Elle est également bien connectée à Fort-de-France, ce qui permet un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services de la capitale. La présence de l'Université des Antilles en fait un centre éducatif important, attirant étudiants et enseignants. Pour les familles, la ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec des infrastructures variées et une qualité de vie appréciée des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Schœlcher, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Schœlcher est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Fort-de-France et ses atouts en termes de qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations offertes. Les quartiers proches de la côte sont généralement plus chers, tandis que ceux à l'intérieur des terres peuvent offrir des options plus abordables. Le marché est également influencé par la présence d'étudiants cherchant des logements proches de l'université.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Schœlcher ?

Schœlcher dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Fort-de-France et d'autres parties de l'île. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université des Antilles. Les infrastructures de santé incluent des cliniques et des cabinets médicaux. Pour les loisirs et le shopping, Schœlcher offre des centres commerciaux, des restaurants, et des plages, promouvant un mode de vie actif et détendu.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Schœlcher pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Schœlcher compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Terreville est populaire pour ses maisons familiales et son cadre verdoyant. La zone de Case-Navire est également très prisée, notamment pour ses appartements modernes et sa proximité avec la mer. Les quartiers de Plateau Fofo et Fond Lahaye offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.