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13 T3 à vendre à Schœlcher (97)

222 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 69 m²
Immonot
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A vendre : Appartement T3 avec vue mer à Terreville
321 000 € Pro 5 534 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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APPT T3 SPACIEUX SUR LES HAUTEURS DE TERREVILLE
192 600 € Pro 2 320 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 83 m²
DOMimmo
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BEL APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE TRANQUILLE
208 650 € Pro 2 608 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 80 m²
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 70 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
T3 résidence azteca terreville
155 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 58 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 - Terreville - 1er Etage - Au calme
208 900 € Particulier 2 901 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 72 m²
DOMimmo
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Appartement 3 pièces
208 900 € Pro
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement T3 Plateau Fofo - 97233 SCHOELCHER
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Schœlcher (972) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Didier - T3 de 71 m² vue mer et PIton du Carbet
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Grand F3 Redoute / Morne Surey / Fort de France
900 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement lumineux
125 000 € Particulier 1 894 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement Manguier
170 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
T3 avec terrasse dans un cadre paisible
169 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Schœlcher
Safti
Safti
Appartement T3 - 82 m² étage 1/2
210 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
200 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Schœlcher
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 FORT-DE-FRANCE - RAVINE VILAINE | T3 - 71 m² + JARDIN + TERRASSE | 175000
175 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Vente appartement 3 pièces de très bon standing - ETANG Z'ABRICOTS
320 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Appartement spacieux T3 dernier étage avec ascenseur Empl
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
344 162 € Pro 6 748 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
349 582 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
356 013 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces 64,7 m2 à Fort de France
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Bel appartement 2 chambres à Fort-de-France
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Superbe appartement à Didier vue mer piscine
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FORT DE FRANCE CLUNY
235 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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FORT-DE-FRANCE - CLUNY - APPARTEMENT T3
194 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Schœlcher
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
261 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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A vendre Appartement Didier
320 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 106 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement idéalement situé avec vue sur la baie - Fort-de-
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Magnifique Appartement T3 avec Grande Terrasse et Vue Dégagée
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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FORT-DE-FRANCE - DIDIER | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIV
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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T3 à vendre à Didier
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
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FORT DE FRANCE T3 VUE MER
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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F3 lumineux avec terrasse & vue dégagée
164 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
BEL APPARTEMENT F3 DE GRAND STANDING
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
T3 à vendre à Cluny (Fort-de-France) - Parking privatif
160 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
176 550 € Pro 2 802 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
193 000 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement Etang Z'Abricot T3
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Schœlcher
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 72 m²
238 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Schœlcher
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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À Vendre - Appartement T3 À Rénover En Plein Centre-Ville De Fort-De-France (972)
141 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Schœlcher
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 76 m²
447 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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TSF Sud : charmant T3 dans une petite résidence
164 850 € Pro
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Beau T3 de 72 m² avec terrasse, verdure et vue étang Prix : 197 000 €
197 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
À vendre appartement
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
425 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
226 800 € Pro 3 718 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
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Magnifique T3 avec vue sur la Marina
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Schœlcher
Era
Era
APPARTEMENT F3 TSV FORT-DE-FRANCE
58 000 € Pro 866 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
263 500 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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Opportunité Appartement T3 Etang Z'Abricot - FORT-DE-FRANCE
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces
155 000 € Pro
Vente T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces
à 9 km de Schœlcher
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T3 avec véranda situé 2 min de la Galléria
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Schœlcher
Safti
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Calme absolu et vue magnifique pour ce beau T3!
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 88 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Le calme et une vue dégagée pour ce T3 à Bois Carré!
249 999 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Schœlcher
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 avec terrasse et parking à LE LAMENTIN
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Le Lamentin - 3 Pièces Loué
125 500 € Pro 1 819 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement t3 Secteur Lamentin superficie 61 m2
140 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Schœlcher
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
311 772 € Pro 4 391 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
293 600 € Pro 3 495 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
293 600 € Pro 4 588 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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313 128 € Pro 3 404 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 92 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
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279 027 € Pro 4 360 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
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Cadre de vie

Vivre à Schœlcher

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 478 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 202 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 579 équipements BPE

Éducation à Schœlcher

Schœlcher compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Schœlcher

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 125 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à Schœlcher

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 147 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 134 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 120 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schœlcher

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 400 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Schœlcher

Qu'est-ce qui rend la ville de Schœlcher attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Schœlcher est une ville dynamique située sur la côte ouest de la Martinique, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages et ses espaces verts. Elle est également bien connectée à Fort-de-France, ce qui permet un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services de la capitale. La présence de l'Université des Antilles en fait un centre éducatif important, attirant étudiants et enseignants. Pour les familles, la ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec des infrastructures variées et une qualité de vie appréciée des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Schœlcher, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Schœlcher est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Fort-de-France et ses atouts en termes de qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations offertes. Les quartiers proches de la côte sont généralement plus chers, tandis que ceux à l'intérieur des terres peuvent offrir des options plus abordables. Le marché est également influencé par la présence d'étudiants cherchant des logements proches de l'université.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Schœlcher ?

Schœlcher dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Fort-de-France et d'autres parties de l'île. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université des Antilles. Les infrastructures de santé incluent des cliniques et des cabinets médicaux. Pour les loisirs et le shopping, Schœlcher offre des centres commerciaux, des restaurants, et des plages, promouvant un mode de vie actif et détendu.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Schœlcher pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Schœlcher compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Terreville est populaire pour ses maisons familiales et son cadre verdoyant. La zone de Case-Navire est également très prisée, notamment pour ses appartements modernes et sa proximité avec la mer. Les quartiers de Plateau Fofo et Fond Lahaye offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.