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33 T3 à vendre à Carpentras (84) Page 47

Appartement 3 pièces 62 m²
472 000 € Pro 7 613 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
385 000 € Pro 5 423 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 4 pièces 71 m²
à 96 km de Carpentras
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Vente appartement 3 Pièce(s)
349 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 54 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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La Grande-Motte : appartement avec terrasse
459 000 € Pro 6 851 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m² RDC
559 000 € Particulier 9 016 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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T3 meublé avec terrasse à 150 m de la plage ? La Grande-Motte
365 000 € Pro 5 887 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
Etre Proprio
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Appt 3 pieces grande motte
350 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Carpentras
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Appartement type 3
259 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 37 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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NETIMMO LA GRANDE MOTTE CENTRE
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 78 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Coeur de ville - Appartement 3 pièces rénovés, avec terrasse
445 200 € Pro 5 300 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 84 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
495 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement À Vendre
383 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Carpentras
Green Acres
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Vente Appartement 3 pièces
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 21 m²
498 000 € Pro 23 714 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 21 m²
à 96 km de Carpentras
AdaptImmobilier
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Appartement Vente La Grande-Motte 3p 68m² 379000€
379 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 + bureau avec double terrasse Sud-Ouest
548 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 101 m²
à 96 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 52 m² centre Grande-Motte | Terrasse | Proche plages et commerces
268 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Carpentras
Century21
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Appartement
460 000 € Pro 8 679 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
339 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 54 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
598 998 € Pro 6 730 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 89 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
346 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
349 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
432 250 € Pro 7 719 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
285 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 80 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
990 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 90 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Vues panoramiques mer au centre-ville parking et ascenseur
329 000 € Particulier 6 854 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 48 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
665 000 € Pro 7 644 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 87 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE PORT ET MER - GARAGE - CELLIER
495 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 104 m²
à 96 km de Carpentras
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 51 m²
314 000 € Pro 6 157 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 51 m²
à 96 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
650 000 € Pro 9 155 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 71 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Viager 3 pièces 70 m²
195 500 € Pro 2 793 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GRANDE MOTTE 1ERE LIGNE EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE
298 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 45 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 100 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
369 000 € Pro 8 022 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 46 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
359 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement T3 en Rez de jardin avec parking
215 500 € Pro 7 183 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 30 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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LA GRANDE MOTTE VUE PORT : 3 PIECES - CAVE - PARKING
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
525 000 € Pro 8 898 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement en rez-de-jardin 3 pièces 69 m²
358 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Carpentras
AdaptImmobilier
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appartement
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 53 m²
280 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Carpentras
AdaptImmobilier
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vente appartement 3 Pièce(s)
630 000 € Pro 8 630 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Carpentras
Belles Demeures
Belles Demeures
GRANDE MOTTE centre ville au CALME - T3 en Rez de chaussée traversant est-ouest avec parking
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Carpentras
Properstar
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Appartement 3 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 77 m²
à 96 km de Carpentras
AdaptImmobilier
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APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC 2 CHAMBRE, SALLE DE VIE ET GARAGE
478 000 € Pro 10 864 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 44 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Carpentras
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 92 m²
627 500 € Pro 6 821 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 92 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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✨ Beau T3 climatisé traversant avec cellier dans résidence avec piscine ‍♂️
357 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 33 m²
196 000 € Pro 5 939 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 33 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
350 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
665 000 € Pro 7 824 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Carpentras
AdaptImmobilier
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Vente Appartement 3 pièces
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 91 m²
à 96 km de Carpentras
Capifrance
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Vente Appartement 3 pièces
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement T3 rénové à La Grande-Motte - Secteur Couchant
275 000 € Pro 7 432 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 37 m²
à 96 km de Carpentras
Safti
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Appartement 3 pièces 69 m²
330 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 33 m²
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 2 pièces 33 m²
à 96 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Beau T3 climatisé traversant avec cellier, parking dans résidence avec piscine ?????
387 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
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? Beau T3 climatisé traversant avec cellier dans résidence avec piscine ????
357 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
332 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Carpentras
bsk
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Appartement 3 pièces 75 m²
548 999 € Pro 7 320 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Vends appartement 61m²
356 000 € Pro 5 836 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Carpentras
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Carpentras
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
499 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
360 000 € Pro 6 545 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
296 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Carpentras
Foncia
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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La grande motte appartement standing
755 000 € Particulier 9 207 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 82 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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TYPE 3 'IDÉAL INVESTISSEUR'
138 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Carpentras
Orpi
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Appartement Chateauvert - T3 - 57m2
145 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
232 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
iad France
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Vends appartement - 62m²
92 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
Gens de confiance
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À vendre - Appartement avec balcon et garage - Avenue Victor Hugo
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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3 Pièces - 53m2 - Valence 26000 - Quartier Victor Hugo - Danton
149 000 € Particulier 2 811 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement T3 Valence
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Carpentras
iad France
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Appartement ( Valence 26 )
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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VALENCE - Appartement T3 loué avec balcon et cave
94 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
127 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 80 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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147 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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T3 64 m² rénové - Dernier étage - Traversant - Clim - DPE C
144 900 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement à vendre de 3 pièces de 62.1 m²
120 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Carpentras
Guy Hoquet
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Charmant T3bis Châteauvert
165 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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VALENCE - Appartement T3 loué avec balcons, cave et parking
82 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement T3 centre ville
109 000 € Particulier 2 019 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 54 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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Vend appartement t3
126 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
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VALENCE CENTRE - Appartement 78 m²
160 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 78 m²
à 96 km de Carpentras
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Appartement T2/T3 55 m² Traversant - Hyper centre, rues piétonnes
119 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Valence (26) 2 pièces 55 m²
à 96 km de Carpentras
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105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 46 m²
à 96 km de Carpentras
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VALENCE - CHÂTEAUVERT | Appartement 53 m² entièrement rénové - Dernier étage avec ascenseur, terrass
193 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T3 Valence (26) 2 pièces 53 m²
à 96 km de Carpentras
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Appartement T3 Montplaisir Clim Jardin Garage stationnement
142 000 € Particulier 2 630 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 54 m²
à 96 km de Carpentras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.