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33 T3 à vendre à Castres (81) Page 6

Appartement T3 + parking souterrain / TOULOUSE - Route de Launaguet
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 53 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement T3
235 000 € Particulier 4 352 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 60m ²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
385 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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T3Terrasse près Pasteur&métro
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 50 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 130 m²
785 000 € Pro 6 038 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 130 m²
à 65 km de Castres
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 131 m²
785 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 131 m²
à 65 km de Castres
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 53 m²
à 65 km de Castres
Orpi
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Appartement 3 pièces
175 000 € Pro
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
205 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 65 km de Castres
Orpi
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Appartement 3 pièces 89 m²
429 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 89 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Toulouse/Château-de-l'Hers - T3 traversant dernier étage avec ascenseur - Pas de frais d'agence
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
140 400 € Pro 2 340 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
178 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 65 km de Castres
ParuVendu
ParuVendu
T3 - parfait état - Rue Michel Ange
184 000 € Particulier 3 016 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement à vendre Toulouse
206 600 € Pro 3 084 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
298 500 € Pro 4 264 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 73 m² Toulouse
348 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 57 m²
à 65 km de Castres
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement - 3 pièces - 67m² - Étage 2/3
244 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
134 900 € Pro 1 823 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
283 500 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 79 m²
à 65 km de Castres
iad France
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Appartement T3 de 55 m² - Toulouse Croix de Pierre - Balcon - Libre - Direct propriétaire
130 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
232 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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T3 RDC - Croix Daurade/Toulouse
133 800 € Particulier 2 193 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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PALAIS DE JUSTICE, T3/4 MEUBLÉ 102M2
615 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 102 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement à vendre Toulouse
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 85 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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A VENDRE T3 de 60m2 avec terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis _Toulouse La Ramée
215 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 60 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement T3 - 68m² - 31500 TOULOUSE
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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T3 + terrasse + parking quartier la terrasse
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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T3 Bis lumineux et spacieux ~75 m² - Toulouse / Les Chalets 31000 / Centre ville
324 450 € Particulier 4 635 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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A VENDRE - Toulouse, Avenue Camille Pujol
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 - 67 m² Toulouse Croix-Daurade
185 000 € Particulier 2 761 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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TOULOUSE Papus T3 avec balcon et parking
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Vends t3 - 88 m² - Toulouse 31000
352 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 88 m²
à 65 km de Castres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 74 m²
129 600 € Pro 1 751 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 65 km de Castres
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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T3 lumineux de 70 m² avec terrasse et 2 parkings - Vendu loué (Toulouse)
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
Orpi
Orpi
T3 73 m² dernier étage, balcon, garage et parking, Lalande, sans charges de copropriété
250 000 € Particulier 3 425 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 50 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 Pièces - 64m² - Balcon et Parking - Etage 1/1
179 000 € Particulier 2 797 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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St Cyprien. T3 + Cave + box sous-sol
140 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 47 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
222 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement T3 Avenue de la Gloire/Jolimont
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 49 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement à vendre Toulouse
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Toulouse
291 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Quai de la Daurade
217 000 € Particulier 4 340 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 50 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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NOUVEAUTÉ NESTENN - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, VUE DÉGAGÉE ET PARKING PRIVATIF
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 70 m²
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces secteur Croix Daurade
176 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
136 250 € Pro 2 309 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 65 km de Castres
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement T3 St Martin du Touch
190 000 € Particulier 3 016 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
152 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
152 001 € Pro 2 452 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Castres
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement
156 600 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement lumineux T3 avec balcon et ascenseur - Quartier Busca / Pont des demoiselles
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Beau T3 - Coeur Sept Deniers
265 000 € Particulier 4 274 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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T3 tram hippodrome, parking sous-sol, piscine
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement T3 - Roseraie - 75m2 avec deux balcons- cave - box garage - 280 000
280 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Vente appartement àToulouse
145 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement T3 traversant 66m²
153 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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T3 à MARENGO
435 000 € Particulier 6 304 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement T3
365 000 € Particulier 5 290 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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INVESTISSEMENT PREMIUM - T3 loué + jardin + garage + cave - ~5% net - sans frais d'agence
140 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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T3 proche Saint-Aubin (95m2 au sol + 10m2 terrasse)
325 000 € Particulier 5 242 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - 68m2
215 000 € Particulier 3 162 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
leboncoin
Appartement t3 dans résidence de standing + pking a st michel sans frais d agence
314 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 Traversant avec cave et parking
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 7 m²
299 000 € Pro 42 714 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 7 m²
à 65 km de Castres
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Castres
PAP
PAP
Appartement de 61m² - Toulouse (31100)
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
338 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
215 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Castres
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 110 m²
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 110 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 lumineux casselardit 69m2
227 000 € Particulier 3 290 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
319 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
239 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 77 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Castres
Orpi
Orpi
Bas Côte Pavée - Proche place Dupuy et Canal du Midi - Appar
222 600 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Castres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Castres pour un futur résident ?

Castres est une ville du sud-ouest de la France, située dans le département du Tarn et la région Occitanie. Avec une population d'environ 43 451 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses maisons le long de l'Agout et son célèbre club de rugby. Castres bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement naturel attrayant avec la proximité du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Pour les amateurs de culture, le musée Goya, consacré à l'art espagnol, est un lieu incontournable.

Quel est le marché immobilier actuel à Castres et quelles sont les tendances pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Castres est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Actuellement, il y a une demande croissante pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et spacieux. Les appartements en centre-ville sont également recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les tendances indiquent une stabilité des prix avec une légère augmentation prévue en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castres ?

Castres propose un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus qui facilite les déplacements urbains. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. Côté éducation, Castres dispose d'écoles, de collèges et de lycées de qualité. En matière de santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également nombreuses, offrant diverses activités pour tous.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Castres pour s'installer ?

Castres offre plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et de l'animation, avec des immeubles historiques et des maisons de ville. Le quartier de Lameilhé est prisé pour ses espaces verts et sa tranquillité, parfait pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel tout en étant proche des facilités, le quartier de Bisséous est une option à considérer. Enfin, le secteur de La Capélanié propose des maisons pavillonnaires et un environnement calme à proximité des écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.