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30 T3 à vendre à Frontignan (34)

Appartement T3
129 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
99 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 93 m²
bsk
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 60 m²
Les Terrains
Les Terrains
EXCLUSIVITÉ FRONTIGNAN LA PEYRADE RÉSIDENCE VILLA DEL MA
194 400 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Apparemment T3 de 66m2 avec parking + cave
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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grand T3 de avec loggia et belle vue dégagée
293 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 77 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 60 m²
PAP
PAP
Frontignan - Appartement T3 de 72M² avec terrasse et stationnements
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre appartement.rez de.chaussée Frontignan
192 000 € Particulier 3 840 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement t3 à vendre
195 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
178 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement
137 420 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 90 m²
Properstar
Properstar
Vente | Appartement T3 | 3p | 2ch | 64 m² | Frontignan | Expo Est | Balcon
173 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 38 m²
SeLoger
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appartement frontignan 50 m2
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 50 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 de 60 m² à Frontignan 34110
178 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
214 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
214 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
273 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
177 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 53 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE Appartement rénové, 2 chambres, 72 m², dernier étage
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 69 m²
Orpi
Orpi
Vend très belle appartement T3 avec deux places de parking résidence sécurisé
260 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 48 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 35 m²
139 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Frontignan ville, Appartement T3 en RDC avec grand jardin
219 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 Frontignan (34) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement 75 m2
200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Frontignan
Human Immobilier
Human Immobilier
T2/T3 de plus de 50m2 avec terrasse au dernier étage centre-ville de Balaruc-Les-Bains
165 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Frontignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 60m2 balaruc les bains
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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3p Charles de Gaulles
282 000 € Particulier 3 615 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement récent dans résidence standing - 3 pièces 78 m²
348 000 € Particulier 4 462 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
298 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Frontignan
Century21
Century21
3 Pièces · 91 m² · Balaruc-les-Bains 34540
415 000 € Particulier 4 560 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
264 500 € Pro 4 198 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Frontignan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement T3 91m2 avec terrasses et garage à BALARUC LES BAINS (34)
450 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Frontignan
optimhome
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Appartement 3 pièces 55 m²
240 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement Balaruc Les Bains 3 pièces 79m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
228 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Frontignan
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
379 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Frontignan
Orpi
Orpi
Appartement T3 vendu loué au centre de Balaruc-les-Bains
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
199 500 € Pro 2 850 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Frontignan
SeLoger
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À Balaruc-Les-Bains, appartement 3 pièces
300 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Frontignan
bien'ici
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Balaruc-Les-Bains, appartement, 3 pièces, terrasse.
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Frontignan
bien'ici
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T3 62 m² avec 100 m² d'extérieur+2 places de parking+cellier
263 000 € Particulier 4 242 €/m²
Vente T3 Balaruc-le-Vieux (34) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Frontignan
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 71 m²
274 900 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Jardin - Calme et Confort à Vic la Gardiole
274 900 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Frontignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement F3 en R+1
274 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Frontignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 Gigean (34) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Appartement
213 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente T3 Gigean (34) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Gigean (34) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Frontignan
bien'ici
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Spacieux appartement à vendre 3/4 pièces BOUZIGUES avec jardin, terrasses et parking à 2 pas de la p
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T3 Bouzigues (34) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement entièrement rénové
268 000 € Particulier 4 061 €/m²
Vente T3 Bouzigues (34) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
357 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Bouzigues (34) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement calme et ensoleillé en plein coeur de Bouzigues
175 000 € Particulier 2 966 €/m²
Vente T3 Bouzigues (34) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Frontignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Bouzigues (34) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Particulier 2 846 €/m²
Vente T3 Poussan (34) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Poussan (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
207 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T3 Sète (34) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
212 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
335 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement T3+
189 000 € Particulier 2 908 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
319 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Frontignan
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement t3 vue mer
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
120 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Frontignan
Century21
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Idéal premier achat !
255 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Frontignan
Green Acres
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EXCLUSIVITE Quai Aspirant Herbert : TYPE 3 avec vue panoramique sur le Quai et le Port
525 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 105 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Frontignan
Orpi
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Appartement 3 pièces 56 m²
163 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces - ascenseur - terrasse de 9 m2
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
161 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Frontignan
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 85 m²
389 610 € Pro 4 584 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Frontignan
SeLoger
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SETE - VUE ETANG ET MER - APPART. T3 DE 87 M2 DERNIER ÉTAGE
260 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 87 m²
à 9 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement terrasse 3 pièces 150 m²
799 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 150 m²
à 9 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
198 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
245 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
276 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Frontignan
Human Immobilier
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Appartement 3 pièce 69 m2 - vue Quais - Ascenseur et parkin
352 000 € Pro 5 101 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Frontignan
Human Immobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
240 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
213 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Frontignan
SeLoger
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Joli T3 à Sète
167 000 € Particulier 2 738 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
155 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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318 000 € Pro 6 766 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 Sète (34) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Frontignan
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Cadre de vie

Vivre à Frontignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 136 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 567 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 763 équipements BPE

Éducation à Frontignan

Frontignan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Frontignan

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 441 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Frontignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sète, Frontignan.

Sécurité à Frontignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 190 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 179 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 95 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 90 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Frontignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 573 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Frontignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
3 611 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 944 – 4 407 €/m² · 289 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 69 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 583 €/m² —
Appartement 3 686 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 360
Nouvelles sur 30 j 98
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Frontignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Frontignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Frontignan est une ville située dans l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 19 130 habitants. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, à proximité des plages méditerranéennes et du canal du Rhône à Sète. La ville est également célèbre pour son vin de Muscat. Son climat ensoleillé et ses paysages variés entre mer et garrigue attirent ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible. Frontignan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Montpellier et Sète, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment évolue le marché immobilier à Frontignan et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Frontignan est dynamique, avec une demande croissante due à son cadre de vie attractif. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements en centre-ville ou en bord de mer, ainsi que des propriétés plus modernes dans des lotissements récents. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles voisines, bien qu'une tendance à la hausse soit observée, notamment pour les biens proches des plages. Frontignan attire aussi bien les familles que les retraités, grâce à la diversité de son parc immobilier et la qualité de vie qu'elle propose.

Quelles commodités et services sont disponibles à Frontignan pour les résidents ?

Frontignan dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Les résidents peuvent bénéficier de divers commerces, marchés et supermarchés pour leurs achats. Côté transports, la ville est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre facilement Sète et Montpellier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents dans la ville. En termes de santé, Frontignan offre des services médicaux avec des cabinets de médecins, des pharmacies et un centre de soins. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Frontignan ?

Frontignan propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les amateurs de tranquillité peuvent se tourner vers les quartiers résidentiels comme La Peyrade, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les zones situées près des plages, comme Frontignan-Plage, sont idéales pour ceux qui recherchent un accès facile au littoral. Chaque quartier a ses spécificités, permettant de répondre à différents styles de vie et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.