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14 T3 à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

3 pièces + balcon + cave + place de parking
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
300 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
Foncia
Foncia
VENTE APPARTEMENT CENTRE GIF SUR YVETTE - 3 pièce(s) - 59 m²
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
493 500 € Pro 6 951 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
199 500 € Pro 3 270 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
178 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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TROIS PIECES
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
Properstar
Properstar
Appt 3P 70m² - Viager libre - Gif sur Yvette
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 70 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
244 400 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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F3, Vendu loué.
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement 3 pièces de 66 m²
297 900 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Efficity
Efficity
TROIS PIECES
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
299 500 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
224 500 € Pro 3 402 €/m²
Vente T3 Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
196 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Appartement 3 pièces 73 m²
305 000 € Particulier 4 178 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
149 900 € Particulier 2 457 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
163 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
180 000 € Particulier 2 687 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
194 900 € Pro 3 480 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
158 000 € Particulier 2 324 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement T3 Loué (63 m²) avec Parking et Cave - Les Ulis (91)
161 000 € Particulier 2 597 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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LES ULIS - 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE, LOGGIA, VUE DÉGAGÉE ET PARKING
177 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
170 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement Les Ulis 3 pièce(s) 58 m2
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
155 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Appartement T3 - Box - Terrasse - Mont Ventoux - Les Ulis
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
FNAIM
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Appartement 3 pièces 67 m²
137 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
336 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Investissement sécurisé à 6 % de rentabilité dans un bien r?
295 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Beau 3P idéalement situé
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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335 000 € Pro 5 776 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
310 000 € Particulier 5 345 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Idéal profession libérale
212 500 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
212 500 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 3 pièces 65 m²
348 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
335 000 € Pro 6 204 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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ORSAY - Appartement 3 pièces
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
249 500 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 000 € Particulier 3 754 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
356 000 € Particulier 5 235 €/m²
Vente T3 Orsay (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Vends t3 - 73 m² - Saclay 91400
345 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T3 Saclay (91) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 68 m²
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 Saclay (91) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Châteaufort (78) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 722 € Particulier 5 220 €/m²
Vente T3 Châteaufort (78) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
305 775 € Particulier 4 932 €/m²
Vente T3 Châteaufort (78) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 91470
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 Limours (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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appartement
275 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente T3 Limours (91) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Top Annonces
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Vente Appartement 3 pièces
199 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 Limours (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Magny-les-Hameaux (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
309 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Efficity
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345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
305 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
289 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 64 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
259 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
255 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 000 € Particulier 4 339 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
244 300 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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275 000 € Pro 3 873 €/m²
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Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 52 m²
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iad France
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218 000 € Pro 3 460 €/m²
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iad France
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Figaro Immobilier
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Appartement Palaiseau 3 pièce(s) 57.41 m2
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Vente T3 Palaiseau (91) 3 pièces 64 m²
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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Éducation à Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.