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Tous les T2 à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 47 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
260 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 43 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
270 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Charmant 2 pièces entièrement rénové - Emplacement idéal proche commodités
275 000 € Pro 5 612 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 49 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 47 m²
239 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 47 m²
bsk
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Appartement 2 pièces 38 m²
235 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
236 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T2 Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
244 400 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 Villiers-le-Bâcle (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
241 500 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Villiers-le-Bâcle (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 57 m²
152 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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DEUX PIECES
123 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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T2 lumineux dans un quartier calme - Les Ulis, Mont Ventoux
174 000 € Particulier 3 346 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Century21
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Appartement 2 pièces 34 m²
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
127 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez ce spacieux T2 de 64 m², à deux pas des commerces,
125 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Safti
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EXCUSIVITE - APPARTEMENT 2 pièces avec jardin d'environ 55,1
158 840 € Pro 2 888 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m² Les Ulis limite Orsay - Ascenseur, cave, proche commerces et transports
138 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T2 Les Ulis (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Nestenn
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Particulier 5 103 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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VENTE APPARTEMENT A SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE - 2 PIECES
233 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
168 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2p 30m2+terrasse s 8m2 orsay
230 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Appartement T2 ORSAY à vendre
130 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
279 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Appartement 2 pièces 28 m²
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
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Appartement Orsay 2 pièce(s) 34.10 m2
163 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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205 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Orsay (91) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
219 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 Les Molières (91) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
324 609 € Particulier 5 072 €/m²
Vente T2 Châteaufort (78) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
275 957 € Particulier 5 519 €/m²
Vente T2 Châteaufort (78) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
472 000 € Particulier 5 303 €/m²
Vente T2 Châteaufort (78) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
277 852 € Particulier 5 052 €/m²
Vente T2 Châteaufort (78) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 Châteaufort (78) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
228 000 € Particulier 5 182 €/m²
Vente T2 Châteaufort (78) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 55 m²
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Villejust (91) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T2 Villejust (91) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Vauhallan (91) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
175 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Superbe T2 de 58 m² entièrement rénové - Toit cathédrale - Mezzanine - 2 parkings - Aucun travaux
210 000 € Particulier 3 621 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
164 300 € Pro 4 832 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Century21
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SUPERBE APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET DEPENDANCE
250 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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Appartement F2 lumineux - Centre-ville - 44 m²
154 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Limours (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement Magny Les Hameaux 2 pièce(s) 50 m2
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
168 500 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces - 43 m2
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement Palaiseau PROCHE CENTRE-VILLE
157 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
215 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
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Appartement 2 pièces 48 m²
228 500 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Palaiseau centre-ville ? T2 traversant rénové 51,4 m²
220 000 € Particulier 4 314 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 50 m²
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
174 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
514 € Particulier 12 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 47 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
518 € Particulier 12 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
489 € Particulier 11 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
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225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 45 m²
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T2 récent Palaiseau camille Claudel 91120
237 000 € Particulier 5 386 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
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224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
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Orpi
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181 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 51 m²
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181 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
350 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 48 m²
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285 000 € Particulier 6 628 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement CLIMATISÉ Palaiseau 2 pièce(s) 50.75 m2
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
235 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 46 m²
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Capifrance
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Appartement 2 pièces 25 m²
130 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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85 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Très bel appartement F2 de 46,54 m2 dans une résidence privrat
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Chevreuse (78) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Éducation à Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.