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12 T3 à vendre à La Chapelle-Saint-Luc (10)

Appartement 2 pièces 54 m²
453 € Pro 8 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
87 400 € Pro 1 366 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
65 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartemet T3 80m2
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIECES DE 59 M²
53 000 € Pro 898 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
89 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
80 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
82 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 60 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
78 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
138 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 66 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 48 m²
50 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 48 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m2 Rdc
112 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 60 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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T3 60 m² entièrement rénové à neuf - 2 chambres - Sainte-Savine - Parking
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 60 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
113 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 55 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
73 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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89 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement F3 proche écoles
65 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
78 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 53 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
118 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement T3 66m2 traversant avec petit balcon et garage
99 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 49 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Apparemment T3 - 93m2 - Proche Centre
165 000 € Particulier 1 774 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 93 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement T3
79 000 € Particulier 1 274 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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TROYES - PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
75 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 73 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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129 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement F3 - Secteur Preize
94 500 € Particulier 1 718 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Vente appartement type 3
85 000 € Particulier 1 328 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
148 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Bel appartement T3 avec balcons et parking
135 000 € Particulier 1 849 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 73 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
105 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement T3 non-meublé / Secteur Premier Mai
107 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 72 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
77 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement type 3
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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F3 65 m² centre ville TROYES (10)
117 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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TROYES APPARTEMENT
97 200 € Pro 1 767 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
99 500 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 43 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement Troyes 3 pièce(s) CENTRE VILLE AVEC GARAGE
108 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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T3 proche écoles
82 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 45 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
152 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement de standing en parfait état , lumineux et calme, idéal pour un cadre de vie préservé
217 500 € Particulier 2 472 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 88 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
110 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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A saisir t3 quartier cathédrale
75 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
109 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 82 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Immonot
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Appartement 3 pièces 70 m²
213 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces à troyes
80 000 € Particulier 1 127 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 71 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
132 600 € Pro 1 768 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
115 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement f3 Troyes proche université
60 500 € Particulier 976 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement T3 - Troyes secteur cathédrale
55 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 53 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
78 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 98 m²
154 900 € Pro 1 581 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 98 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de type 3 - 70m2
115 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
99 000 € Pro
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
ParuVendu
ParuVendu
EXCEPTIONNEL : Dans une copropriété récente, beau T3 avec terrasse et 2 parkings
170 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
77 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m² Vendu loué - rénové - Centre-ville de Troyes
68 500 € Particulier 1 593 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 43 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Vend Appartement Troyes
112 000 € Particulier 1 965 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
147 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 72 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 54 m² avec jardin privatif de 69 m² - 2 chambres - Rez-de-chaussée
125 000 € Particulier 2 315 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
107 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 44 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
64 900 € Pro 983 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Immonot
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Appartement T3, proche centre-ville et commerces
99 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement résidence privée
96 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
547 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 81 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
105 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 77 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
78 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 3 pièces 67 m²
88 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement Troyes 3 pièce(s)
82 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 73 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m2
88 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
123 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
108 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement T3 - Troyes
58 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 - TROYES
89 600 € Pro 1 659 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 4 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appt. Rue Des Guillemets
70 000 € Particulier 1 228 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 65m2 Residence BLANQUI
88 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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APPARTEMENT T3 - 54.88m2 - Coeur deTroyes
108 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement T3 traversant 80 m² avec garage et cave - 4e étage avec ascenseur
119 000 € Particulier 1 506 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 79 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 50 m²
82 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement T3
120 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 75 m2 proche centre ville avec garage fermé dans résidence sécurisée
122 500 € Particulier 1 633 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 62 m²
84 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces rue Blanchard
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Apparement T3 lumineux
79 900 € Particulier 1 631 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 49 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
47 000 € Pro 870 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement T3 de 76 m2 avec garage Proche centre-ville
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-Saint-Luc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 648 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 143 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 303 équipements BPE

Éducation à La Chapelle-Saint-Luc

La Chapelle-Saint-Luc compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à La Chapelle-Saint-Luc

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 126 dentistes.

Transports à La Chapelle-Saint-Luc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à La Chapelle-Saint-Luc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-Saint-Luc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 204 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Chapelle-Saint-Luc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-Saint-Luc pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Chapelle-Saint-Luc est une ville dynamique située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 442 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec la ville de Troyes, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois d'un environnement calme et de l'accès aux services urbains. La ville dispose de nombreux espaces verts et propose une vie associative riche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement sain.

Comment se porte le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Luc est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu plusieurs projets de développement, ce qui a dynamisé le marché local. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements neufs et bien situés, ce qui est un indicateur positif pour ceux qui souhaitent investir dans la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Chapelle-Saint-Luc est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces sont disponibles. En matière de santé, la ville bénéficie de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de l'hôpital de Troyes. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Troyes et les environs. Ces atouts font de La Chapelle-Saint-Luc un choix attractif pour y vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc, les quartiers résidentiels sont variés et chacun offre ses propres avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur proximité avec les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques, quant à eux, séduisent par leur calme et leur verdure. Les nouveaux développements immobiliers attirent également les acheteurs et locataires en quête de modernité et de confort. Chaque quartier possède donc ses atouts, que ce soit pour un accès facile aux commodités ou pour un cadre de vie plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.