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Tous les T4 à vendre à La Chapelle-Saint-Luc (10)

Appartement 4 pièces 82 m²
92 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 80 m²
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Superbe et spacieux f4
76 000 € Particulier 1 226 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 79,48m2
97 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Superbe F4 idéalement situé
78 990 € Particulier 1 234 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement fonctionnel de 65 m2 avec cuisine équipée et deu
85 900 € Pro 1 322 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
53 000 € Pro 898 €/m²
Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
131 000 € Pro
Vente T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
ParuVendu
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T4 de 80 m² rénové à neuf - 3 chambres - Sainte-Savine - Parking
200 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 80 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
74 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 64 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
89 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 69 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
94 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement meublé loué de 75 m² - 3 chambres et garage -Proche UTT IUT Idéal investisseur
120 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
120 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 88 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
94 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ JOYA - Vaste T4 avec balcons et vue panoramique
149 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 98 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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127 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
129 900 € Pro 1 546 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 4 A ACHETER A TROYES
89 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 78 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
190 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 109 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 4 pièces 74 m²
78 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 4 pièces 87 m²
126 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 87 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
128 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
122 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Troyes (10000)
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 92 m²
96 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 92 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement, type 4, 80 m2 + bacon, Troyes
115 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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TROYES Bel appartement de 98 m2 avec balcon et 3 chambre
157 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 5 pièces 98 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 68 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
163 500 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 94 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
89 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 73 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
86 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
118 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 93 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 99 m² - 3 chambres - Stationnement privatif - Troyes
165 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 5 pièces 99 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
120 000 € Pro
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 68 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
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Vente Appartement F4
88 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Magnifique Appartement A Vendre TROYES "les Catalpas "
128 600 € Particulier 1 608 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement Troyes 4 pièce(s) 83 m2
119 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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T4 hyper centre de Troyes - 2 chambres - double séjour - cave
97 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Safti
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Appartement 4 pièces 95 m²
149 900 € Pro 1 578 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m² Troyes Centre ville
185 000 € Particulier 2 011 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 92 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
123 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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TROYES - APPARTEMENT T4 LUMINEUX
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 3 pièces 72 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
115 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 92 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
118 900 € Pro 1 505 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 79 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
127 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
78 400 € Pro 1 059 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
133 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 61 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 93 m²
90 950 € Pro 978 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 93 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 93m2
118 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 93 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement T4 - 85.17m2 - TROYES
89 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 85 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement lumineux avec balcon, garage et vue dégagée Ré
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
115 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
89 900 € Pro 1 342 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement de caractère 49 m² - Centre historique de Troyes
108 500 € Particulier 2 260 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement proche centre-ville
245 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 106 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
82 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
70 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 68 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement T4 entièrement rénové au centre-ville dernier étage avec balcon
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 78 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 48 m²
49 750 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 48 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
86 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 85 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement de caractère en centre ville de Troyes
219 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 117 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
megAgence
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Bel appartement T4 / Troyes
95 000 € Pro 969 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 98 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
142 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 4 pièces 95 m²
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Bel appartement T4 meublé / Charmilles
107 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 66 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement Troyes 4 pièces
104 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 87 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
110 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 81 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Vends bel appartement
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
99 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
115 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
89 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 4 pièces 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
167 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 96 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
69 000 € Pro 908 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement entièrement rénové dans le bouchon de Champagne,
145 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 5 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
105 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
88 500 € Pro 1 180 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
116 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 86 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
87 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 78 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement T4 situé à Troyes
125 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 79 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Properstar
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Appartement de charme 99 m2 Vue exceptionnelle sur le Coe
169 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 99 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
112 500 € Pro 1 293 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 87 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Troyes (10000)
78 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Etre Proprio
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85 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 72 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-Saint-Luc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 648 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 143 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 303 équipements BPE

Éducation à La Chapelle-Saint-Luc

La Chapelle-Saint-Luc compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à La Chapelle-Saint-Luc

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 126 dentistes.

Transports à La Chapelle-Saint-Luc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à La Chapelle-Saint-Luc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-Saint-Luc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 204 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 La Chapelle-Saint-Luc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-Saint-Luc pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Chapelle-Saint-Luc est une ville dynamique située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 442 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec la ville de Troyes, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois d'un environnement calme et de l'accès aux services urbains. La ville dispose de nombreux espaces verts et propose une vie associative riche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement sain.

Comment se porte le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Luc est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu plusieurs projets de développement, ce qui a dynamisé le marché local. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements neufs et bien situés, ce qui est un indicateur positif pour ceux qui souhaitent investir dans la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Chapelle-Saint-Luc est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces sont disponibles. En matière de santé, la ville bénéficie de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de l'hôpital de Troyes. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Troyes et les environs. Ces atouts font de La Chapelle-Saint-Luc un choix attractif pour y vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc, les quartiers résidentiels sont variés et chacun offre ses propres avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur proximité avec les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques, quant à eux, séduisent par leur calme et leur verdure. Les nouveaux développements immobiliers attirent également les acheteurs et locataires en quête de modernité et de confort. Chaque quartier possède donc ses atouts, que ce soit pour un accès facile aux commodités ou pour un cadre de vie plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.