Tous les T3 à vendre à Longuenesse (62)

Appartement 3 pièces 77 m²
248 572 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 Longuenesse (62) 3 pièces 77 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 84 m²
270 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T3 Longuenesse (62) 3 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Longuenesse
Era
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Appartement 3 pièces 60 m²
177 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
168 500 € Pro 2 553 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
193 600 € Pro 2 890 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Longuenesse
Era
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Appartement 3 pièces 59 m²
97 500 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
183 800 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 91 m²
à 4 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 75 m²
126 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 75 m²
à 4 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Longuenesse
bien'ici
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Longuenesse
Safti
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Appartement 3 pièces 73 m²
279 900 € Pro 3 834 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Longuenesse
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
166 250 € Pro 2 052 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
146 150 € Pro 2 058 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 72 m²
260 400 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Longuenesse
Era
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Appartement 3 pièces 64 m²
44 000 € Pro 688 €/m²
Vente T3 Lederzeele (59) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement T3 à AIRE SUR LA LYS
93 400 € Pro 834 €/m²
Vente T3 Aire-sur-la-Lys (62) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
136 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
105 300 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Audruicq (62) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
109 200 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Audruicq (62) 3 pièces 84 m²
à 20 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
219 800 € Pro 2 782 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
219 800 € Pro 2 782 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 79 m²
à 20 km de Longuenesse
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 58 m²
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 5 pièces 58 m²
à 20 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 118 m²
462 470 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 118 m²
à 20 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 78 m²
à 20 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 118 m²
449 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 118 m²
à 20 km de Longuenesse
leboncoin
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appartement hyper centre ville
163 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Longuenesse
Safti
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Appartement 3 pièces 118 m²
462 470 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 118 m²
à 20 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 78 m²
307 970 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 Hazebrouck (59) 3 pièces 78 m²
à 20 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 81 m²
130 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T3 Wormhout (59) 3 pièces 81 m²
à 22 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
95 760 € Pro 1 197 €/m²
Vente T3 Saint-Venant (62) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 68 m²
213 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Steenvoorde (59) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
211 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T3 Steenvoorde (59) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
211 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T3 Steenvoorde (59) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
222 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T3 Steenvoorde (59) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
99 500 € Pro 1 259 €/m²
Vente T3 Lillers (62) 3 pièces 79 m²
à 25 km de Longuenesse
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 82 m²
109 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T3 Lillers (62) 3 pièces 82 m²
à 25 km de Longuenesse
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
213 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Gravelines (59) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente T3 Auchel (62) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Longuenesse
iad France
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Appartement 3 pièces 52 m²
105 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T3 Grand-Fort-Philippe (59) 3 pièces 52 m²
à 31 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T3 Grande-Synthe (59) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
110 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T3 Grande-Synthe (59) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Longuenesse
Immonot
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Appartement 3 pièces 36 m²
112 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 36 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
133 500 € Pro 1 880 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Longuenesse
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
176 750 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement T3
82 000 € Particulier 1 323 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
217 300 € Pro 2 716 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 100 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 73 m²
239 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement T3 citadelle
230 000 € Particulier 3 151 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Type 3 saint-pol-sur-mer
95 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
157 410 € Pro 2 624 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement Dunkerque 3 pièce(s) 80 m2
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
212 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 95 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 58 m² excellent état
105 000 € Particulier 1 810 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
453 200 € Pro 5 150 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
128 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
103 900 € Pro 1 267 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Type 3 Résidence de Standing
282 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
241 500 € Pro 3 354 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Longuenesse
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 99 m²
219 417 € Pro 2 216 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 99 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
126 600 € Pro 2 183 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 95 m²
204 400 € Pro 2 152 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 95 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
277 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Longuenesse
immoRegion
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Appartement 3 pièces 95 m²
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 95 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
361 574 € Pro 4 409 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 4 pièces 54 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 47 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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En exclusivité : appartement 2 chambres, grande terrasse expos?
296 800 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 4 pièces 71 m²
à 33 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
133 990 € Pro 2 481 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Longuenesse
Figaro Immobilier
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Appartement T3 en rez de chaussée, secteur Turenne, proche p
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement T3 RDC 64 m²
179 500 € Particulier 2 805 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Longuenesse
ParuVendu
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Appartement 2 chambres au coeur de Malo les Bains
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 81 m²
236 500 € Pro 2 920 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 81 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
235 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
141 490 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Longuenesse
Immonot
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Appartement 3 pièces 61 m²
113 500 € Pro 1 861 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Longuenesse
Orpi
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Appartement 3 pièces 65 m²
98 800 € Pro 1 520 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Longuenesse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
137 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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APPARTEMENT T3 DUNKERQUE 60 M² BALCON CAVE PARKING
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 5 pièces 60 m²
à 33 km de Longuenesse
Safti
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Appartement malo les bains
235 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
206 700 € Pro 2 067 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 100 m²
à 33 km de Longuenesse
immoRegion
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Appartement 3 pièces 42 m²
115 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 42 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
221 500 € Pro 3 076 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Longuenesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
106 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 76 m²
à 33 km de Longuenesse
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
168 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Longuenesse
LaForêt
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Appartement 3 pièces 93 m²
192 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 93 m²
à 33 km de Longuenesse
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 58 m²
196 500 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Longuenesse
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ T3 MALO LES BAINS 2ch+bureau
170 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 4 pièces 69 m²
à 33 km de Longuenesse
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Appartement 3 pièces 69 m²
170 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Longuenesse
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Cadre de vie

Vivre à Longuenesse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 548 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 323 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 245 équipements BPE

Éducation à Longuenesse

Longuenesse compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Longuenesse

Source assurance maladie :8 médecins généralistes, 315 dentistes.

Transports à Longuenesse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Omer.

Sécurité à Longuenesse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 116 (11,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 89 (8,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 72 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Longuenesse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 117 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Longuenesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longuenesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Longuenesse est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 539 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la ville de Saint-Omer. Son attractivité réside dans son environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le cadre de vie à Longuenesse et comment se porte le marché immobilier local ?

Le cadre de vie à Longuenesse est agréable, avec un bon équilibre entre la vie urbaine et la nature. La proximité avec Saint-Omer permet d'accéder facilement aux loisirs et aux services d'une ville plus grande. Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de maisons individuelles, d'appartements et de terrains à bâtir. Les prix restent accessibles par rapport aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et situés dans des quartiers calmes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Longuenesse pour les résidents ?

Longuenesse dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, et autres services essentiels tels que les banques et les bureaux de poste. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont présents dans la commune. La ville est également dotée d'une offre de soins de santé avec des médecins, dentistes et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les transports en commun, complètent l'offre de services disponibles pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Longuenesse ?

Longuenesse présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants offrent une atmosphère plus calme et sont idéaux pour les familles à la recherche d'un environnement serein. Les zones résidentielles autour des espaces verts et des parcs sont également populaires, offrant un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.