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75 T3 à vendre à Rezé (44) Page 2

Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)
235 125 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Rezé
Etre Proprio
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Apt t3 baugerie st sebastien
155 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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La Martelière - Dernier étage - T3 - 2 chambres
199 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
228 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 3 pièces avec jardin privatif
183 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 58 m2 étage 3/3
219 000 € Particulier 3 776 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Bel appartement T3 au calme absolu - Dernier étage - Saint-Sébastien-sur-Loire
187 500 € Pro 3 348 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
167 500 € Pro 2 577 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Rezé
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
155 700 € Pro 2 684 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Rezé
Immonot
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Appartement 3 pièces 70 m²
191 200 € Pro 2 731 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
299 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Rezé
Era
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Appartement 3 pièces 83 m²
286 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
203 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rezé
Orpi
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 900 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Rezé
Figaro Immobilier
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Saint-Sébastien-sur-Loire : bel appartement traversant avec balcon, à deux pas du bourg (44230)
264 495 € Pro 3 527 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
240 560 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Rezé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 85 m²
225 972 € Pro 2 658 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Rezé
Immobilier Notaires
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T3 - 62,7 m2 - Balcon plein sud 7,7 m2 - Cave + Parking
235 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces à vendre à Saint Sébastien sur Loire - Dernier étage, lumineux et calme
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement
222 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement Saint Sébastien Sur Loire 3 pièces 61 m2
184 800 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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ST SEBASTIEN Appartement T3 + Garage
234 520 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 61 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
187 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
207 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Rezé
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 125 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 59 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
60 400 € Pro 915 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 950 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
184 900 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
184 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
178 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rezé
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BOUGUENAIS PROCHE ATOUT SUD : appartement 76 m2, 2 chambres
148 500 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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À Vendre appartement T3
205 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Rezé
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Appartement 3 pièces 61 m²
198 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Rezé
bsk
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Appartement 3 pièces 65 m²
171 200 € Pro 2 634 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Rezé
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Rezé
iad France
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T3 entièrement rénové 61 m² - Terrasse 12 m² - 2 parkings - Bouguenais Bourg
199 000 € Particulier 3 210 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
167 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 500 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement mezzanine terrasse
162 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Rezé
Top Annonces
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Appartement T3 Bouguenais - Les Couëts - La Grande Ouche
179 000 € Particulier 2 983 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 600 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 64 m²
171 200 € Pro 2 675 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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T3 Rénové 68 m² (DPE C) — Jardin 70 m² + Parking
192 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement plateau à aménager 39 m² lumineux
105 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
259 500 € Pro 4 553 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Rezé
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
196 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
197 172 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
179 760 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement T3 de 90 m² — Entrée indépendante et zéro charge Pont-Saint-Martin (44860)
177 995 € Pro 1 978 €/m²
Vente T3 Pont-Saint-Martin (44) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
253 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Rezé
Efficity
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Appartement 3 pièces 61,05m2, Terrasse 5,52m2, Parking privé
236 250 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Rezé
bien'ici
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VERTOU BEAUTOUR - T3 AVEC BALCON - PARKING - CAVE
199 280 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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222 600 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
291 100 € Pro 4 345 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
188 900 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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VERTOU BEAUTOUR - T3 - BALCON - 2 PARKING
222 600 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Rezé
bien'ici
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Vertou Centre? Coup de coeur ? T3 Lumineux avec Balcon et Cave
244 490 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Rezé
Nestenn
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Appartement 3 pièces 66 m²
222 600 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Rezé
Arthurimmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 400 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Rezé
Era
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 900 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement Vertou 3 pièces 57 m2
212 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 57 m²
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Appartement Vertou 3 pièce(s) 58.99 m2
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 59 m²
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bien'ici
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Appartement Vertou 3 pièce(s) 66,06 m2
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 300 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 64 m²
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T3 récent de 64m2 Centre bourg de Vertou
265 000 € Particulier 4 141 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Rezé
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Vertou (44120)
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Rezé
Etre Proprio
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LA COMBINAISON PARFAITE : APPARTEMENT RÉNOVÉ, VIE À PIED ET
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
218 500 € Pro 3 213 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
188 845 € Pro 2 819 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Rezé
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 990 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
208 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Rezé
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 74 m²
213 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
182 500 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces à vendre à Nantes - Canclaux - Mellinet
250 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Rezé
Nestenn
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Appartement 48m2 + parking Nantes Chantenay
177 000 € Particulier 3 688 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Rezé
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Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 3 pièces 70 m²
252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Rezé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 59 m²
107 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Rezé
iad France
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Appartement à la Jonelière. Nantes
249 900 € Particulier 3 423 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Rezé
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.