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Tous les T3 à vendre à Riedisheim (68) Page 21

De particulier à particulier
137 000 € Particulier 2 491 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 55 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 72 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 79 m²
à 102 km de Riedisheim
LaForêt
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BISCHHEIM - 3 Pièces
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 27 m²
à 102 km de Riedisheim
bien'ici
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BISCHHEIM 3 pièces
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 43 m²
à 102 km de Riedisheim
bien'ici
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Apparemment - 3 pièces - 62m2 - 3/5
235 000 € Particulier 3 852 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
164 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 68 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
222 600 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 80 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 53 m²
à 102 km de Riedisheim
iad France
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BISCHHEIM - Appartement 3 pièces - Parking Cave
179 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67m2, balcon et garage fermé
211 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 27 m²
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 27 m²
à 102 km de Riedisheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
153 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m² Bischheim Quartier des oiseaux
215 000 € Particulier 3 308 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 77 m²
165 850 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 2 pièces 77 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces 81m² avec balcon-cave-parking
199 800 € Pro 2 437 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 4 pièces 82 m²
à 102 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 Pièces à Bischheim
219 500 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Riedisheim
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 58 m²
153 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Riedisheim
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
207 900 € Pro 3 524 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 59 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
183 380 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 66 m²
à 102 km de Riedisheim
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
154 500 € Pro 2 711 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 57 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces
200 800 € Particulier 2 542 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 79 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3-4 pièces 78 m2 + garage et cave
192 500 € Pro 2 468 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 78 m²
à 102 km de Riedisheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 74 m²
210 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 74 m²
à 102 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 94 m²
à 102 km de Riedisheim
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 27 m²
129 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 Bischheim (67) 3 pièces 27 m²
à 102 km de Riedisheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 69 m²
199 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 69 m²
à 103 km de Riedisheim
SeLoger
SeLoger
Grand 3 pièces de 88 m² avec garage et ascenseur
258 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 88 m²
à 103 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 58 m²
à 103 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 83 m²
à 103 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon garage et parking - Souffelweyersheim
245 000 € Particulier 3 657 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 103 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
228 400 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 68 m²
à 103 km de Riedisheim
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 79 m²
175 250 € Pro 2 218 €/m²
Vente T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 79 m²
à 103 km de Riedisheim
LaForêt
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Appartement 3 pièces 95 m²
153 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Amagney (25) 3 pièces 95 m²
à 103 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
176 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T3 Amagney (25) 3 pièces 79 m²
à 103 km de Riedisheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Mundolsheim (67) 3 pièces 62 m²
à 103 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Mundolsheim (67) 3 pièces 64 m²
à 103 km de Riedisheim
leboncoin
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À vendre - appartement T3 de plein pied rénové avec jardin privatif, Les Gras
232 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T3 Les Gras (25) 3 pièces 76 m²
à 104 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement terrasse
185 000 € Particulier 1 779 €/m²
Vente T3 Nancray (25) 3 pièces 104 m²
à 104 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Étalans (25) 3 pièces 70 m²
à 106 km de Riedisheim
Century21
Century21
À vendre : Appartement 98m2
140 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 98 m²
à 107 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
65 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 62 m²
à 107 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
57 000 € Pro 934 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 61 m²
à 107 km de Riedisheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
68 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 56 m²
à 107 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement T3 Roche-lez-Beaupré
120 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T3 Roche-lez-Beaupré (25) 3 pièces 67 m²
à 108 km de Riedisheim
leboncoin
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Idéal Investisseur, appartement de 68 m2, 2 ch, parking
114 500 € Pro 1 684 €/m²
Vente T3 Bonnay (25) 4 pièces 68 m²
à 109 km de Riedisheim
Safti
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120 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T3 Mamirolle (25) 3 pièces 55 m²
à 109 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
86 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 Chalèze (25) 3 pièces 48 m²
à 109 km de Riedisheim
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
86 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente T3 Chalèze (25) 3 pièces 73 m²
à 109 km de Riedisheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
160 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Aubonne (25) 3 pièces 59 m²
à 110 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement renové type F3 avec cave et garage
99 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente T3 Mirecourt (88) 3 pièces 87 m²
à 111 km de Riedisheim
Safti
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EN EXCLUSIVITE MIRECOURT bel appartement 74M2
69 900 € Pro 945 €/m²
Vente T3 Mirecourt (88) 3 pièces 74 m²
à 111 km de Riedisheim
bien'ici
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Vente T3 68m2 Rez de jardin
238 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Montfaucon (25) 3 pièces 68 m²
à 112 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Les Alliés (25) 3 pièces 59 m²
à 112 km de Riedisheim
Properstar
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T3 avec balcon
189 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente T3 Bugny (25) 3 pièces 62 m²
à 112 km de Riedisheim
leboncoin
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T3 de 59m2 avec balcon et 2 places de parking
185 000 € Particulier 3 136 €/m²
Vente T3 Bugny (25) 3 pièces 59 m²
à 112 km de Riedisheim
leboncoin
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Vente T3 rénove
110 000 € Particulier 1 930 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 57 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
98 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 56 m²
à 114 km de Riedisheim
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 53 m²
à 114 km de Riedisheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces
160 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 81 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Apaprtement T3
240 000 € Particulier 3 478 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 69 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièce(s) - 74.88 m2
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 75 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement - 3 pièce(s) - 67 m2
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 67 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement - 3 pièce(s) - 66 m2
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 66 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement - 3 pièce(s) - 72 m2
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 72 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement - 3 pièce(s) - 69.14 m2
140 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 69 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièce(s) - 72.23 m2
149 800 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 72 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièce(s) - 60.77 m2
105 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 61 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
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Appartement - 3 pièce(s) - 58 m2
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 58 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièce(s) - 66.17 m2
127 000 € Pro 1 924 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 66 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièce(s) - 70 m2
86 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièce(s) - 64 m2
95 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 64 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
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Apparemment a vendre
165 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 75 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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F3 61 m² à rafraichir - Dernier étage - Chaprais
120 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 61 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
205 000 € Particulier 2 253 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 91 m²
à 114 km de Riedisheim
PAP
PAP
Besançon CARNOT-FONTAINE ARGENT - Appartement T3 avec TERRASSE, BALCON et CAVE
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
205 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 68 m²
à 114 km de Riedisheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
112 500 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 53 m²
à 114 km de Riedisheim
iad France
iad France
A VENDRE T3 61 m² 2 CHAMBRES
125 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 61 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement dans résidence Besançon
92 000 € Particulier 2 140 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 43 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Palente face lycée Pergaud beau T3 belles prestations
138 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 60 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 65 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
175 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 68 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Besançon - tilleroyes | t3 en dernier étage avec terrasse plein sud
207 000 € Particulier 3 044 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 68 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
102 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 58 m²
à 114 km de Riedisheim
SeLoger
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Appartement Chaprais
265 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 93 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement Besancon 4 pièce(s) 77 m2
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 68 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
240 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 84 m²
à 114 km de Riedisheim
iad France
iad France
Besançon HAUTS DES CHAPRAIS : T3 avec BALCON, LOGGIA, GARAGE et CAVE
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 63 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Magnifique T3 quartier Chaprais avec vue Citadelle
165 000 € Particulier 2 230 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 4 pièces 74 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m² + terrasse 25 m² garage + parking
222 360 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
142 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 63 m²
à 114 km de Riedisheim
iad France
iad France
APPARTEMENT 86 m2 A VENDRE
210 000 € Particulier 2 442 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 86 m²
à 114 km de Riedisheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Riedisheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 65 m²
à 114 km de Riedisheim
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Riedisheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Riedisheim pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Riedisheim est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est, avec une population d'environ 12 101 habitants. Elle est appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité. Riedisheim est connue pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les professionnels. La ville propose un bon équilibre entre espaces verts, infrastructures modernes et vie communautaire dynamique.

Quel est le marché immobilier actuel à Riedisheim en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Riedisheim est dynamique, avec une offre variée comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements en centre-ville attirent souvent les jeunes professionnels et les couples. Le marché est globalement stable, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Mulhouse et de l'attrait du cadre de vie. Les prix restent relativement abordables comparativement aux grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Riedisheim ?

Riedisheim offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles primaires et secondaires, de plusieurs commerces de proximité, et de services de santé accessibles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les environs. Les infrastructures sportives, comme les gymnases et les terrains de sport, sont également disponibles pour les amateurs d'activités physiques. De plus, Riedisheim bénéficie de nombreux espaces verts et parcs, permettant aux habitants de profiter de la nature.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Riedisheim ?

À Riedisheim, les quartiers résidentiels sont variés, offrant différentes options selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et la proximité des commodités. Les zones plus périphériques, comme le secteur du parc de l'Ill, offrent un cadre plus verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité et espaces verts. Les quartiers autour de l'église Saint-Jean-Baptiste sont également prisés pour leur charme et leur ambiance conviviale. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, répondant ainsi aux besoins variés des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.