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168 T4 à vendre à Antibes (06)

ANTIBES — T4 RÉNOVÉ 80 m² — TERRASSE — GARAGE + PARKING
435 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 78M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - TRAVERSANT - RÉSIDENCE RÉCENTE - P
465 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente appartement 4 Pièce(s)
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Antibes, bel appartement-villa sur le toit, 4 pièces, dernier étage, terrasse sur le toit 60mz, vue
410 000 € Particulier 5 467 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
ANTIBES VUE MER
892 500 € Pro 5 189 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 172 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Antibes - camp long - 4 pièces 78 m² - terrasse - vue dégagée - double garage
429 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Proche Badine 4P 80m² Vue Degagee Petite Copro Avec Piscine.
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
Green Acres
Green Acres
Rare, en étage 4 pièces 90 m² à proximité plages et centre
675 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 86 m²
541 400 € Pro 6 295 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 86 m²
SeLoger
SeLoger
T4 traversant avec vue mer
475 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 111 m²
895 000 € Pro 8 063 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 111 m²
Orpi
Orpi
**ANTIBES - APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER ET TERRASSE ENTOURANTE**
709 000 € Pro 8 753 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
680 000 € Pro 7 640 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
372 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 79 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
585 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
510 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
372 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 160 000 € Pro 14 321 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
1 488 000 € Pro 12 718 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 117 m²
SeLoger
SeLoger
ANTIBES 4 pièces 81 m2 avec terrasse et piscine Vendu lo
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
599 000 € Pro 6 965 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Antibes - la fontonne - dernier étage - toit-terrasse - vue 🌊
419 000 € Particulier 5 587 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 106 m²
449 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 106 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
307 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 68 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 114 m²
690 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 114 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 135 m²
690 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 135 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 84 m²
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 84 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
417 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 76 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 83 m²
390 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
997 500 € Pro 9 591 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 104 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
590 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
463 200 € Pro 6 259 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 74 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
534 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 92 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 136 m²
795 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 136 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
569 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 93 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Antibes, Villa toit 154m2 avec vue mer latérale
890 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 154 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 90 m²
949 000 € Pro 10 544 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
510 000 € Pro 6 623 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 77 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
510 000 € Pro 6 623 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 77 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
579 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 84 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 117 m²
1 559 000 € Pro 13 325 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 117 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
390 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 154 m²
890 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 154 m²
SeLoger
SeLoger
Antibes dernier étage 4 pièces terrasse
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
3/4 p BOURGEOIS dernier étage WILSON Option GARAGE
369 000 € Particulier 4 556 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Antibes / Juan-les-Pins Plage, appartement 4 pièces Toit-Terrasse
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 72 m²
430 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
997 500 € Pro 9 591 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 104 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
660 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
ANTIBES - PORT VAUBAN - 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
569 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
610 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 84 m²
995 000 € Pro 11 845 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Juan les pins, 4 pièces dernier étage, 2 terrasses vue mer, cave & parking
650 000 € Pro 8 228 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 79 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 86 m²
609 900 € Pro 7 092 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
Golfe-juan - 4 pièces - 3 chambres - 2 terrasses
539 000 € Particulier 6 910 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Dernière opportunité à juan-les-pins
860 000 € Particulier 9 556 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
435 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
998 000 € Pro 10 848 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 92 m²
SeLoger
SeLoger
Antibes"Chemin des Sables"
1 160 000 € Pro 12 473 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur : grand 4 pièces avec 2 terrasses, vue mer et montagne
549 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 96 m²
bien'ici
bien'ici
Exclusivité: 78m2+ 33m2 garage/bureau +75m2 terrasses
610 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 189 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Exclusivité: 78m2+ 33m2 garage/bureau +75m2 terrasses
610 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 78 m²
610 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 83 m²
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
995 000 € Pro 10 258 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 97 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
vente appartement 4 Pièce(s)
742 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 111 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
ANTIBES - 4 PIÈCES 88,00 m² - TERRASSE 28 m² - VUE DÉGAGÉE
408 000 € Particulier 4 636 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 240 000 € Pro 14 419 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 86 m²
SeLoger
SeLoger
DEBUT DU CAP - EXCLUSIVITE
1 050 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
550 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
ANTIBES 4 pièces VUE PANORAMIQUE MER MONTAGNES
575 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 99 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif et résidence de standing
1 065 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 276 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 168 m²
2 415 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 168 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 96 m²
549 000 € Particulier 5 719 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 96 m²
SeLoger
SeLoger
ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PROCHE TOUTES C
477 000 € Pro 5 612 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 85 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente Appartement 4 pièces
860 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 68 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 120 m²
1 490 000 € Pro 12 417 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 120 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
660 000 € Pro 8 148 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 68 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 124 m²
1 750 000 € Pro 14 113 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 124 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
465 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Vue panoramique mer 4 pièces Antibes
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement
464 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
336 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
599 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
800 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 88 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 125 m²
695 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 Pieces En Front De Mer Avec Vue Panoramique - A Pied Des Plages Et Commerces
1 150 000 € Pro 14 198 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Antibes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 77 637 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 916 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 801 équipements BPE

Éducation à Antibes

Antibes compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Antibes

Source assurance maladie :400 médecins généralistes, 58 spécialistes, 1382 dentistes, 76 sage-femmes.

Transports à Antibes

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Golfe-Juan-Vallauris, Juan-les-Pins, Antibes, Biot.

Sécurité à Antibes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 521 (19,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 877 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 484 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 356 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 347 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Antibes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :821 commerces, 2 746 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Antibes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
6 521 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 365 – 8 220 €/m² · 1 295 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 32 €/m²/mois · 454 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 391 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 7 991 €/m² —
Annonces actives 1 817
Nouvelles sur 30 j 578
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Antibes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Antibes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Antibes est une ville charmante de la Côte d'Azur, connue pour son riche patrimoine culturel, ses plages magnifiques et son climat méditerranéen agréable. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des villes dynamiques comme Nice et Cannes. Antibes est également célèbre pour son port de plaisance, le Port Vauban, l'un des plus grands de la Méditerranée. La ville offre un mélange attrayant d'histoire, de nature et de modernité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Antibes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier d'Antibes est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la région. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville, maisons traditionnelles dans le Vieil Antibes et villas luxueuses sur les hauteurs. Les prix peuvent être élevés, en particulier pour les propriétés avec vue sur la mer ou situées à proximité des plages. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt croissant pour le confort et la qualité de vie. Antibes reste une destination prisée pour les investissements immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Antibes ?

Antibes propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et au-delà. Les habitants bénéficient également d'un accès facile à divers commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Antibes compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des établissements de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles, comme le célèbre Musée Picasso. Cette offre variée de services contribue au confort et à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Antibes ?

Antibes possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le Vieil Antibes, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés locaux, est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique. Juan-les-Pins, connu pour ses plages et sa vie nocturne animée, est idéal pour les jeunes actifs et les amateurs de loisirs balnéaires. Le quartier de La Fontonne offre un cadre résidentiel plus calme, avec des écoles et des commerces de proximité, tandis que les Collines de l'Ouest proposent des vues panoramiques pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.