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31 T4 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19)

Très bel appartement
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 de 118 M2 - Charme de l'ancien et luminosité - Quartier Saint Sernin- BRIV
242 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 118 m²
Nestenn
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Brive centre ville - Appartement 2/3 chambres
92 000 € Pro 893 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 103 m²
optimhome
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Appartement 4 pièces 105 m²
239 500 € Pro 2 281 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
169 900 € Particulier 1 699 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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APPARTEMENT CHAMBORD
224 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Brive-la-Gaillarde
96 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 77 m²
bien'ici
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Brive-la-Gaillarde - Appartement T4 de 100 m² au DERNIER ÉTAGE avec terrasse, véranda et 2 parkings
148 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
86 900 € Pro 1 022 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 85 m²
Orpi
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Appartement t4
175 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
269 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 123 m²
Capifrance
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Appartement 4 pièces 129 m²
269 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 129 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
130 200 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - BRIVE - Appartement rénové de 67,44 m² ave
128 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement - 98,58 m2 - 4 pièces - centre-ville de Brive
144 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 99 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE
198 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 chambres - Centre Brive - 163 m²
210 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 163 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 127 m²
159 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 127 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
109 900 € Pro 1 409 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Superbe investissement à Brive
55 000 € Pro 524 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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appartement
123 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 71 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
54 000 € Pro 675 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
140 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement F4 lumineux avec parking
99 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 97 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
87 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
226 400 € Pro 2 795 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 81 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
155 999 € Pro 1 835 €/m²
Vente T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 53 m²
79 750 € Pro 1 505 €/m²
Vente T4 Objat (19) 4 pièces 53 m²
à 15 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
209 500 € Pro 1 563 €/m²
Vente T4 Strenquels (46) 4 pièces 134 m²
à 21 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
209 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente T4 Strenquels (46) 4 pièces 134 m²
à 21 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
69 000 € Pro 711 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
65 000 € Pro 867 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Citya
Citya
Appartement à vendre 160 m² - 3 chambres + bureau - Centre-ville de Tulle
175 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 160 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
75 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement quartier Souilhac avec garage
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Safti
Safti
Appartement à acheter à Tulle en centre ville
127 200 € Pro 815 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 156 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
89 600 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Appartement pour investisseur
65 000 € Pro 802 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 96 m²
114 030 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 96 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
68 040 € Pro 732 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE CHARME À LAGUENNE
108 800 € Pro 1 017 €/m²
Vente T4 Laguenne-sur-Avalouze (19) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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Appartement
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Souillac (46) 4 pièces 60 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
67 800 € Pro 1 130 €/m²
Vente T4 Souillac (46) 4 pièces 60 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
255 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Beaulieu-sur-Dordogne (19) 4 pièces 140 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
148 400 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Auriac-du-Périgord (24) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
74 147 € Pro 757 €/m²
Vente T4 Azerat (24) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 Appartements F4 Loués à Argentat-sur-Dordogne
86 925 € Pro 580 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 150 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Sarlat, appartement entièrement rénové de 3 chambres avec 2 balcons !
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 100 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Appartement centre historique Sarlat
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 49 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
119 840 € Pro 2 066 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 58 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
95 000 € Pro 913 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 104 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
APPARTEMENT DE 97 M2 - 2/3 chambres proche centre ville
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 97 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T4 Saint-Céré (46) 4 pièces 62 m²
à 45 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Appartement Vente Treignac 8p 90m² 50400€
50 400 € Pro 560 €/m²
Vente T4 Treignac (19) 8 pièces 90 m²
à 50 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Appartement de 83 m² indépendant avec surface commerciale vitrée
88 900 € Pro 1 111 €/m²
Vente T4 Le Bugue (24) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Brive-la-Gaillarde
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 75 m²
101 992 € Pro 1 360 €/m²
Vente T4 Le Bugue (24) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
182 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente T4 Boulazac Isle Manoire (24) 4 pièces 102 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement Trelissac 3 ch
140 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T4 Trélissac (24) 6 pièces 76 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Vends t4 - 102 m² - Boulazac Isle Manoire 24750
182 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente T4 Sanilhac (24) 4 pièces 102 m²
à 61 km de Brive-la-Gaillarde
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
135 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Champcevinel (24) 4 pièces 77 m²
à 63 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
107 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T4 Nexon (87) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
276 900 € Pro 2 540 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 97 m²
131 700 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4P 85m² - Balcon 15m² - Parking - Quartier Vésone
145 000 € Particulier 1 706 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
213 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Apparment F4 de 92 m² + garage
173 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
148 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
169 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Bel appartement T4 Résidence Chanzy
159 000 € Particulier 1 747 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 130 m²
229 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 130 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
226 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement de 77m2, balcon
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 88 m²
192 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
169 900 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Périgueux Quartier Toulon T4 de 98 m2 en 1ER
154 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel appartement à vendre dans l'hyper centre de Périgueux
217 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement avec trois chambres
111 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
239 856 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièce(s), PÉRIGUEUX
163 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 102 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 d'env. 111m2 avec 3 ch., ascenseur et parking couvert dans secteur prisé sur PERIGUEU
115 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 111 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 78 m²
157 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
188 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93m²
179 000 € Particulier 1 925 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
132 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 99 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 145 m²
229 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 145 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
LaForêt
LaForêt
Appartement traversant en plein centre-ville, Résidence Ste Urs
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement Perigueux 4 pièce(s) 91.20 m2
170 400 € Pro 1 873 €/m²
Vente T4 Périgueux (24) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Brive-la-Gaillarde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 095 habitants (2023)
Santé 1 211 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 719 équipements BPE

Santé à Brive-la-Gaillarde

Source assurance maladie :298 médecins généralistes, 33 spécialistes, 834 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Brive-la-Gaillarde

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brive-la-Gaillarde.

Sécurité à Brive-la-Gaillarde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 499 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 447 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 277 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 209 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Brive-la-Gaillarde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :536 commerces, 1 046 services aux particuliers, 106 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Brive-la-Gaillarde : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 991 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 635 – 2 400 €/m² · 418 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 239 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 859 €/m² —
Appartement 2 113 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 669
Nouvelles sur 30 j 288
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.