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14 duplex à vendre à Brive-la-Gaillarde (19)

APPARTEMENT CENTRE-VILLE
203 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 178 m²
362 250 € Pro 2 035 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 178 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 63 m²
138 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
362 250 € Pro 2 035 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 178 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
199 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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Duplex 3P + mezzanine
199 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
149 800 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 55 m²
114 950 € Pro 2 090 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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appartement
168 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 99 m²
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 120 m²
214 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Brive Centre Duplex de Standing avec Terrasse
379 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 162 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 103 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 82 m²
152 750 € Pro 1 863 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 82 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement en duplex grande terrasse et garage.
222 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 137 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 2 pièces 34 m²
33 000 € Pro 971 €/m²
Vente Duplex Saint-Hilaire-Peyroux (19) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
569 € Pro 7 €/m²
Vente Duplex Saint-Germain-les-Vergnes (19) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
58 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Duplex Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
CATHEDRALE - PREFECTURE - HOPITAL - duplex 95 m²
495 € Particulier 5 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
129 600 € Pro 1 234 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Vends Duplex 39 m2 loué à Tulle
42 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 3 pièces 39 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Tulle : appartement de 120.55m2 avec balcon à acheter
95 400 € Pro 788 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 7 pièces 121 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 120 m²
95 000 € Pro 792 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 120 m²
91 400 € Pro 762 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 6 pièces 120 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
112 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Duplex Saint-Geniès (24) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
667 € Pro 7 €/m²
Vente Duplex Souillac (46) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Maison 2 pièces 31 m²
61 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Duplex Montignac (24) 2 pièces 31 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 36 m²
70 500 € Pro 1 958 €/m²
Vente Duplex Montignac (24) 3 pièces 36 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
47 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 39 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Duplex 3 pièces
47 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 39 m²
45 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 39 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 40 m²
51 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 40 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 61 m²
139 900 € Pro 2 293 €/m²
Vente Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 61 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 43 m²
123 340 € Pro 2 868 €/m²
Vente Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 43 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex
360 € Particulier 8 €/m²
Vente Duplex Lanouaille (24) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 130 m²
175 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Duplex Excideuil (24) 7 pièces 130 m²
à 41 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Gourdon (46) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vente Treignac 4p 70m² 61050€
61 050 € Pro 872 €/m²
Vente Duplex Treignac (19) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 101 m²
472 € Pro 5 €/m²
Vente Duplex Égletons (19) 3 pièces 101 m²
à 51 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Deux appartements à vendre
149 000 € Particulier 1 164 €/m²
Vente Duplex Salviac (46) 6 pièces 128 m²
à 55 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 100 m²
89 000 € Pro 890 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 40 m²
99 400 € Pro 2 485 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Bel appartement lumineux à vendre au Château Magne
153 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
101 992 € Pro 1 619 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
172 800 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 197 m²
420 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 6 pièces 197 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Immeuble T4 quadriplex
172 000 € Particulier 2 457 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
99 800 € Pro 1 883 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 53 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Apparemment T4 duplex centre ville de Périgueux
255 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 94 m²
162 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 5 pièces 94 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex 62m2
134 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 50 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
109 500 € Pro 2 028 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 54 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Era
Era
Appartement 3 pièces 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 100 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Era
Era
Appartement 3 pièces 56 m²
115 274 € Pro 2 058 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 56 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 96 m²
129 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Duplex De Charme Avec Vue Sur La Cathédrale
185 500 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
A vendre T3 Centre Périgueux
139 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 79 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
62 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 48 m²
87 900 € Pro 1 831 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
167 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
115 500 € Pro 1 041 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 5 pièces 111 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
135 625 € Pro 1 654 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 82 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Era
Era
Duplex 3 pièces 113 m²
165 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 84 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 90 m²
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Fons (46) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 112 m²
173 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Duplex Figeac (46) 4 pièces 112 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 hyper-centre
134 410 € Pro 2 006 €/m²
Vente Duplex Figeac (46) 3 pièces 67 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 90 m²
88 000 € Pro 978 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 6 pièces 90 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 73 m²
115 200 € Pro 1 578 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 2 pièces 73 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Appartement 7 pièces 117 m²
156 900 € Pro 1 341 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 7 pièces 117 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 84 m²
129 600 € Pro 1 543 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 5 pièces 84 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Vente Appartement Duplex 5 pièces dans un hôtel particulier d'un poète et académicien, sécurisé, au
178 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 5 pièces 128 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
79 990 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement 2 pièces de type Duplex - 61 m2
73 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 2 pièces 61 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Duplex 5 pièces 116 m²
148 500 € Pro 1 280 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 5 pièces 116 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Duplex quartier stade
167 000 € Particulier 1 518 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 5 pièces 110 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Duplex 1 pièce 37 m²
62 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 1 pièces 37 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
133 800 € Pro 1 784 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 3 pièces 75 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 103 m²
159 954 € Pro 1 553 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 4 pièces 103 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 85 m²
108 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Appartement duplex centre ville
79 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 2 pièces 39 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 37 m²
54 900 € Pro 1 484 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 108 m²
224 700 € Pro 2 081 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 108 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 112 m²
233 200 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 112 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 125 m²
255 000 € Particulier 2 040 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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A deux pas du centre-ville, appartement atypique avec terrasse, jardins et piscine
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 90 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Superbe appartement en duplex avec grande terrasse
270 300 € Pro 2 162 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex avec piscine, jardin et vue
150 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 69 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Logement avec jardins et piscine, vue sur le Lot à 5 minutes à pied du centre ville
150 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 69 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 69 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 100m2 de caractère avec 3 Ch et terrasse
269 770 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 5 pièces 100 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Duplex D'Exception Au Coeur De Cahors - Vue Sur Le Lot
243 800 € Pro 2 102 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 116 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 88 m²
139 700 € Pro 1 588 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 88 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
78 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
UN CHARME FOU POUR CET APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE
118 800 € Pro 2 048 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
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Cadre de vie

Vivre à Brive-la-Gaillarde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 095 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 1 211 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 719 équipements BPE

Éducation à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Brive-la-Gaillarde

Source assurance maladie :298 médecins généralistes, 33 spécialistes, 834 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Brive-la-Gaillarde

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brive-la-Gaillarde.

Sécurité à Brive-la-Gaillarde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 499 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 447 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 277 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 209 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Brive-la-Gaillarde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :536 commerces, 1 046 services aux particuliers, 106 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Brive-la-Gaillarde : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
1 978 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 645 – 2 352 €/m² · 371 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 207 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 850 €/m² —
Appartement 2 109 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 596
Nouvelles sur 30 j 224
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.