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Tous les T4 à vendre à Limay (78) Page 37

Appartement 4 pièces 81 m²
291 500 € Pro 3 599 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Particulier vend appartement à Epinay sur Seine plein centre ville à 3 minutes à pied de la mairie .
161 000 € Particulier 2 176 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement moderne 82m²
245 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Limay
bsk
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PIED A TERRE PARISIEN 17 MINUTES GARE DU NORD 83 M2
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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À VENDRE - Appartement 4 pièces traversant à Épinay-sur-Seine
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 69 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s)
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 43 km de Limay
Nestenn
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Appartement 4 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement Epinay 4 pièce(s) 85 m2
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
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Aux Écondeaux, vivez l'espace en toute sérénité
239 900 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Limay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
239 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 66 m²
à 43 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s)
252 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 43 km de Limay
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 4 pièces
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
158 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pieces - Vendu Loué
585 000 € Particulier 7 313 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
616 000 € Pro 7 512 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
457 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
475 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Limay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
603 480 € Pro 7 271 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 74 m²
630 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
564 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 422 € Pro 17 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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CLICHY - 4 PIÈCES, BALCONS, PARKING & CAVE
575 000 € Pro 7 468 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 77 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
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Appartement 5 pièces 107 m²
565 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 5 pièces 107 m²
à 43 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement traversant de 58 m² - 2 chambres - Dernier étage en centre ville de Clichy
486 000 € Particulier 8 379 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 63 m²
332 495 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 63 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
835 000 € Particulier 9 176 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Limay
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 83 m²
850 000 € Pro 10 241 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
Era
Era
Appartement 4 pièces 78 m²
360 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
799 000 € Pro 9 512 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Limay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
750 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Limay
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 92 m²
750 000 € Pro 8 152 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Particulier 4 313 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 95 m²
840 000 € Pro 8 842 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Clichy Centre-ville : Appartement 3/4 pièces de 88 M2 + 7,5 M2 de terrasse
699 000 € Pro 7 943 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
715 000 € Pro 8 938 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
869 000 € Pro 10 224 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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CLICHY - 4 PIECES - BALCONS - 650 000€ FAI
650 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
529 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 69 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec terrasse - Clichy
671 000 € Pro 8 388 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
575 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement familial
649 000 € Particulier 8 770 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
700 000 € Particulier 8 974 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
595 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
473 800 € Pro 6 317 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
629 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
575 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Clichy - Appartement 86,46 m² -
380 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 7 pièces 86 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
841 500 € Pro 10 262 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Bel appartement de caractère - 4 pièces
420 000 € Particulier 7 119 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 59 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
629 000 € Pro 7 148 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 81 m²
620 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Limay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 89 m²
703 940 € Pro 7 909 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
640 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
599 000 € Pro 6 175 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 97 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement de 4 pièces et son extérieur à Clichy - 80m2
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
Green Acres
Green Acres
Appartement À Vendre
440 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
777 500 € Pro 9 482 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
499 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Limay
Efficity
Efficity
Clichy - Proximité Mairie - 4/5 pièces de 92m² avec cave et parking
510 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
560 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Limay
Orpi
Orpi
Vends appartement traversant
705 000 € Particulier 8 598 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
649 999 € Pro 6 915 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Limay
iad France
iad France
Clichy Victor Hugo Republique dernier étage F4 71m2
472 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
750 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 120m²
865 000 € Particulier 7 208 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
565 000 € Pro 6 726 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
489 500 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
574 000 € Pro 7 086 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Limay
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 66 m²
460 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 66 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
499 200 € Pro 6 400 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
620 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
Human Immobilier
Human Immobilier
4 pièces 3 chambres avec plus de 26m2 de terrasse et parking
614 900 € Pro 8 199 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
769 000 € Pro 9 378 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
810 000 € Pro 9 759 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Limay
Human Immobilier
Human Immobilier
CLICHY - 4 PIECES BALCON - 645 000€ FAI
645 000 € Pro 7 771 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
627 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
399 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente T4 Clichy (92) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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Appartement Baillet En France 2 pièce(s) 51.55 m2
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T4 Baillet-en-France (95) 2 pièces 52 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
599 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Limay
SeLoger
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280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
bien'ici
279 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 67 m²
à 43 km de Limay
bien'ici
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Appartement 4 pièces calme à vendre à Montmorency, proche écoles et commodités
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 65 m²
à 43 km de Limay
Nestenn
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Limay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Limay pour un investisseur immobilier ?

Située dans les Yvelines en Île-de-France, Limay est une ville dynamique qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de près de 15 695 habitants, elle offre un environnement à la fois paisible et bien connecté. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Seine propices aux loisirs. Son attractivité est renforcée par son accessibilité, ses infrastructures modernes et un tissu associatif actif, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier local à Limay en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Limay est stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant une demande croissante. Les acquéreurs potentiels trouveront une offre variée, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les locataires bénéficient également d'une offre diversifiée permettant de répondre à différents besoins. L'attractivité de Limay, combinée à son cadre de vie agréable, en fait une option intéressante pour ceux cherchant un investissement ou une location en Île-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limay pour les résidents ?

Limay est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité pour les besoins quotidiens. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie. Pour le transport, Limay est desservie par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines et la gare de Mantes-la-Jolie, qui permet de rejoindre Paris rapidement. Ces atouts en font une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à Limay ?

Limay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers comme la Noue et les Hauts de Limay sont souvent recherchés pour leur cadre résidentiel et leur qualité de vie. Chaque zone propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, permettant de répondre aux différents besoins et budgets des acquéreurs potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.