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Tous les T4 à vendre à Mions (69) Page 34

BARNES Aix-les-Bains - TRESSERVE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - MAGNIFIQUE VUE LAC - PISCINE - GARAGES
850 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T4 Tresserve (73) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Vue plongeante sur le lac du Bourget pour cet appartement climatisé de 64m2 avec balcon
409 000 € Particulier 6 391 €/m²
Vente T4 Tresserve (73) 2 pièces 64 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
398 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T4 Viviers-du-Lac (73) 4 pièces 106 m²
à 74 km de Mions
bsk
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 180 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente T4 Viviers-du-Lac (73) 4 pièces 116 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 010 000 € Pro 9 266 €/m²
Vente T4 Viviers-du-Lac (73) 4 pièces 109 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Charmant appartement à vendre au calme et au vert
220 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente T4 Saint-Cassin (73) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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T4 93m² - Garage - Terrasse
329 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 93 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement T4 de 84 m² centre ville de Cognin
157 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 84 m²
à 74 km de Mions
Nestenn
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Appartement 4 pièces 78 m²
174 410 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 78 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
309 000 € Particulier 4 013 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Mions
PAP
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Appartement 4 pièces 89 m²
245 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 89 m²
à 74 km de Mions
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
285 000 € Particulier 3 393 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 84 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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T4 au calme sans vis à vis, balcon et vue panoramique, à rénover
140 900 € Pro 1 806 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 5 pièces 78 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
219 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 104 m²
à 74 km de Mions
bsk
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Cognin, proche toutes commodités, lumineux T4 en étage élevé
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
114 500 € Pro 1 316 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-le-Château (42) 4 pièces 87 m²
à 74 km de Mions
iad France
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Appartement 70m2
69 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-le-Château (42) 4 pièces 69 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
99 500 € Pro 765 €/m²
Vente T4 Nantua (01) 4 pièces 130 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Bien rare A SAISIR
270 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente T4 Chatuzange-le-Goubet (26) 3 pièces 89 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
112 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 84 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
132 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 190 m²
185 000 € Pro 974 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 190 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
100 050 € Pro 1 150 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 87 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Charme & élégance pour ce bel appartement rénové avec garage
270 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 101 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78m² . Emplacement privilégié à Mâcon 71
155 000 € Particulier 1 987 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 78 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Mâcon - Un balcon, trois chambres et de belles possibilités
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
250 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 74 km de Mions
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 97 m²
165 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 5 pièces 97 m²
à 74 km de Mions
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement très lumineux avec balcon et parking.
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
169 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Mions
Capifrance
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NOUVEAUTÉ Appartement à vendre à Mâcon.
179 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 6 pièces 129 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 150 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
100 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Centre de Mâcon, appartement de 94m2 entièrement rénové avec
182 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Nouveauté chez NESTENN: Bel appartement totalement rénové à Mâcon 5 pièce(s) 102 m2
184 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 103 m²
à 74 km de Mions
Nestenn
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Espace et Lumière à 2mn de Macon gare
169 000 € Particulier 1 817 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 6 pièces 93 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
47 000 € Pro 723 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 65 m²
à 74 km de Mions
Citya
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appartement
47 000 € Pro 723 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 65 m²
à 74 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
appartement
47 000 € Pro 671 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Mions
ParuVendu
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appartement
47 000 € Pro 746 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 63 m²
à 74 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
appartement
47 000 € Pro 691 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 68 m²
à 74 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
135 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 87 m²
à 74 km de Mions
optimhome
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Appartement 4 pièces 99 m²
159 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 99 m²
à 74 km de Mions
Capifrance
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Mâcon | Appartement T4 de 96 m2 clé en main avec terrasse, p
253 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
165 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 89 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Le calme aux portes du centre-ville
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 3 pièces 90 m²
à 74 km de Mions
Safti
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Appartement 4 pièces 89 m²
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 89 m²
à 74 km de Mions
Efficity
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Appartement 4 pièces 71 m²
169 500 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement Macon 4 pièces 69m2
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Mions
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 99 m²
179 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 99 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement T4 98 m² lumineux avec balcon, parking et ascenseur
189 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 98 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 152 m²
244 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 152 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
148 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 78 m²
à 74 km de Mions
Orpi
Orpi
MACON CENTRE VILLE - APPARTEMENT 121 M2 - 3 CHAMBRES - 2 CA
147 300 € Pro 1 217 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 5 pièces 121 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
119 500 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Mions
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 144 m²
229 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 144 m²
à 74 km de Mions
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
149 800 € Pro 1 873 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
165 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 96 m²
à 74 km de Mions
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 99 m²
166 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 99 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 118 m²
217 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 118 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
159 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement
135 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Mions
Properstar
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À vendre à Mâcon appartement T4 de 71,06 m²
135 500 € Pro 1 908 €/m²
Vente T4 Mâcon (71) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 4 pièces
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 63 m²
à 74 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE: APPARTEMENT T4 LES 3 PONTS
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Vends appartement rdc t4
280 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 86 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 120 m² esprit maison - dépendance et extérieur
312 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 118 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
321 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Mions
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 75m² traversant — Vue Néron — Saint-Égrève
170 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 75 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 66 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 65 m²
à 74 km de Mions
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 84 m²
355 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 84 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement à vendre Saint-Égrève
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement T4 de 92 m² avec fort potentiel – Balcons, cave e
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 91 m²
à 74 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 85 m²
à 74 km de Mions
Orpi
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Appartement 4 pièces 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 60 m²
à 74 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
312 000 € Particulier 3 949 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
135 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 64 m²
à 74 km de Mions
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 66 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 500 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 81,55 m2 avec terrasse de 19,50 m2
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 86 m²
à 74 km de Mions
Orpi
Orpi
Le coup de coeur du mois - Saint-Égrève
329 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Mions
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement d'exception T4 (ancien T5) 100 m2 Dernier
442 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 100 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 87 m²
260 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 5 pièces 87 m²
à 75 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
624 000 € Pro 6 710 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 93 m²
à 75 km de Mions
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 84 m²
465 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
à 75 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
570 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 94 m²
à 75 km de Mions
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente appartement T4 avec garage à raffraichir
225 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
360 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
à 75 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement hyper centre piéton 72 m² - 2 chambres - Charme & calme absolu
268 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 3 pièces 72 m²
à 75 km de Mions
leboncoin
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AIX-LES-BAINS - BEAU T4 AVEC TERRASSE ENTRE VILLE ET LAC
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Mions
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Mions

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mions ?

Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 278 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et accès facile à Lyon, qui se trouve à environ 20 km. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grandes agglomérations.

Comment est le marché immobilier à Mions en ce moment ?

Le marché immobilier à Mions est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements peuvent séduire les jeunes couples et célibataires. Les prix immobiliers restent attractifs par rapport à Lyon, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'intéresser à cette commune. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les propriétés offrant espace et confort, reflétant un besoin de qualité de vie améliorée tout en restant à proximité des grandes villes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mions ?

Mions est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Côté santé, des médecins, pharmacies et un centre médical sont présents sur place. En termes de transport, Mions est bien desservie par les réseaux de bus et se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services disponibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Mions ?

Mions dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville offre une ambiance villageoise avec ses commerces de proximité et ses services, tandis que les quartiers périphériques proposent souvent des maisons individuelles avec jardins. Les zones telles que Les Arboras et le secteur du Golf sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces quartiers bénéficient d'un bon réseau de transport et sont proches des écoles et équipements sportifs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.