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19 T4 à vendre à Montargis (45) Page 8

Appartement 4 pieces avec balcon et parking
212 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Pâté (91) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 82 m²
144 900 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Saint-Ay (45) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
180 000 € Particulier 2 278 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
PAP
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Appartement 4 pièces 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
214 990 € Pro 2 654 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
212 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Montargis
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
164 990 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 71 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
158 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Montargis
LeSiteImmo
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À vendre : Appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cave à Combs-la-Ville
183 990 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Montargis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 67 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
164 370 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
309 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
309 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
197 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
212 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 64 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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APPARTEMENT 4 pièces 79 m²
161 400 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
279 575 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 94 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
204 750 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 69 m²
à 75 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 75 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77.30 m² avec Jardin de 42 m²
230 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement À Vendre
175 725 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Montargis
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Brétigny sur Orge - Appartement de charme
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 100 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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APPARTEMENT F4 CAVE 2 PLACES PARKING
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 900 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Montargis
LaForêt
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Appartement 4 pièces 79 m²
191 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 75 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 65 m²
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 240 m²
342 300 € Particulier 1 426 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 240 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
159 500 € Pro 2 246 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 71 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-26429
248 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement hyper situé à Provins 4 pièces - 78m²
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
125 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 73 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
123 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 68 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
bsk
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Appartement 4 pièces 76m² à Provins vendu loué
125 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente T4 Provins (77) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
179 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 84 m²
à 75 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
Capifrance
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Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 85 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement Arpajon de 4 pièces de 86 m2 avec 3 chambres, cave et terrasse.
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Montargis
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 93 m²
à 75 km de Montargis
bsk
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Appartement 4 pièces 72 m²
239 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 81m2
158 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
194 500 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement - 89,50 m2 - 4 pièces
229 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 89 m²
à 75 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
219 900 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec grande terrasse
306 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces avec balcon
294 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
219 500 € Pro 3 007 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 73 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
239 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE
219 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T4 Arpajon (91) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Montargis
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
306 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 Égly (91) 4 pièces 84 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
194 500 € Pro 2 526 €/m²
Vente T4 Égly (91) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
244 900 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 Égly (91) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Égly (91) 4 pièces 74 m²
à 75 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Égly (91) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Montargis
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
404 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 85 m²
à 75 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
207 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
122 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement F4
130 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 59 m²
150 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 59 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
122 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
170 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 4 pièces
170 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 73 m²
à 76 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 70 m²
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 69 m²
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 69 m²
à 76 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 62 m²
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 62 m²
à 76 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement F4
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
157 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 84 m²
à 76 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
T4 de 78m2 en parfait état
173 900 € Pro 2 229 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 78 m²
à 76 km de Montargis
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 87 m²
129 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 87 m²
à 76 km de Montargis
Orpi
Orpi
157 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 84 m²
à 76 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
128 060 € Pro 1 883 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
à 76 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
129 900 € Pro 1 830 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 71 m²
à 76 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
139 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces au pied des commerces et écoles
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 72 m²
à 76 km de Montargis
L'Adresse
L'Adresse
Domaine d'Aunette, appartement T4, vue dégagée, de nombreux rangements
160 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 79 m²
à 76 km de Montargis
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.