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332 T4 à vendre dans le Puy-de-Dôme (63) Page 4

VENTE : appartement de 4 pièces (90 m²) à Combronde
155 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Combronde (63) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement t4
262 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 101 m²
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140 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
232 000 € Pro 2 667 €/m²
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365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 76 m²
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Appartement 5 pièces 100 m²
138 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 119 m²
315 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 119 m²
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T4 - Clermont Ferrand - Balcon, cave, garage, buanderie
209 500 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 103 m²
bien'ici
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85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
225 500 € Pro 2 653 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
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Appartement rénové de 56 m2 avec cachet et caractère
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement T4, cave, parking
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 72 m²
LeSiteImmo
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Appartement T4 83 m2 Gerzat (Parc de la Treille)
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 90 m²
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TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
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Appartement 100 m² à clermont ferrand 143 000€
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
ParuVendu
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CLERMONT les salins, T4 de 66 m2 , 2 chambres, garage loué 551€HC mensuel 119000€ FAI
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 59 m²
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Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
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Dernier étage avec parking – Vue exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 83.24
209 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
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Appartement de caractère 128 m² / Triple séjour, garage et fort potentiel en centre-ville
285 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 128 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
100 000 € Particulier 1 163 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Exceptionnel, appartement avec balcon et vue sur la chaine d
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Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - AVENUE DE ROYAT
368 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 6 pièces 148 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
265 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 108 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Clermont-Fd - Secteur Saint-Alyre - Appartement T4 - 84,34 m
138 400 € Pro 1 648 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
283 500 € Pro 3 016 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
258 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 107 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
152 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
192 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 65 m²
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 61 m²
160 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 61 m²
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.