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15 T4 à vendre à Stains (93) Page 12

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Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 50 m²
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Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 96 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
525 900 € Pro 5 655 €/m²
Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 93 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement atypique 3/4 pièces - Villa du Pré
480 000 € Particulier 8 276 €/m²
Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 58 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
170 500 € Pro 2 304 €/m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
189 999 € Pro 2 923 €/m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 76 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 82 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 78 m²
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210 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces à vendre à Eaubonne - Dernier étage, calme, lumineux et 5 min gare ligne H
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 3 pièces 94 m²
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Vente Appartement 4 pièces
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 80 m²
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iad France
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Investissement locatif à Eaubonne
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 65 m²
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Century21
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Appartement à rénover 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 3 pièces 57 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces à vendre à Eaubonne - Lumineux et calme, proche commodités et écoles
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 79 m²
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Nestenn
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 75 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 79 m²
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174 900 € Pro 2 691 €/m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Domont (95) 3 pièces 70 m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Domont (95) 4 pièces 65 m²
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Foncia
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 72 m²
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PAP
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Vente T4 Les Lilas (93) 5 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 79 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
410 000 € Pro 5 125 €/m²
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Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 88 m²
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SeLoger
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SeLoger
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Vente T4 Les Lilas (93) 4 pièces 84 m²
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Green Acres
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Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
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ParuVendu
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SeLoger
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SeLoger
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Guy Hoquet
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SeLoger
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SeLoger
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Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 83 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Stains

Qu'est-ce qui rend la ville de Stains attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Stains est une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux travaillant dans la capitale. Avec une population de 32 826 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc départemental de la Courneuve. Stains bénéficie d'une vie culturelle riche, soutenue par des équipements comme le théâtre et la médiathèque. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Comment est le marché immobilier à Stains et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Stains est varié et propose des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires. La ville offre un large éventail de biens, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les récentes rénovations urbaines et la proximité des transports en commun renforcent l'attractivité du marché immobilier local. La demande est principalement orientée vers les biens de taille moyenne, adaptés aux familles et aux jeunes couples.

Quels services et commodités sont disponibles à Stains pour les résidents ?

Stains est bien équipée en termes de services et commodités. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des pharmacies et des médecins généralistes. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des habitants. En termes de loisirs, des installations sportives, une médiathèque et un théâtre offrent diverses activités aux résidents. Les transports en commun, notamment le métro et les bus, assurent une bonne connexion avec Paris et les villes voisines.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Stains ?

Stains est composée de différents quartiers chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services municipaux. Le quartier du Clos Saint-Lazare, en pleine rénovation, attire les familles grâce à ses écoles et ses espaces verts. La zone pavillonnaire de l'Avenir Parisien est également populaire pour ceux recherchant plus de tranquillité. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.