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Tous les T5 à vendre à Étampes (91) Page 35

Appartement 7 pièces
1 150 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 175 m²
à 57 km de Étampes
Belles Demeures
Belles Demeures
À vendre : Appartement 5 pièces avec vue dégagée - Réf. 671
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 90 m²
à 57 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 96 m²
430 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 96 m²
à 57 km de Étampes
bsk
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Appartement 5 pièces 103 m²
665 000 € Pro 6 456 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 103 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 92 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
1 330 000 € Pro 10 391 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 128 m²
à 57 km de Étampes
optimhome
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Appartement 5 pièces 102 m²
849 000 € Particulier 8 324 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 102 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 74 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
895 000 € Pro 8 364 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 107 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 111.24 m2
995 000 € Pro 8 964 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 111 m²
à 57 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 132 m²
659 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 132 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
360 000 € Particulier 3 913 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 92 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 190
1 990 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 190 m²
à 57 km de Étampes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 88 m²
495 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 88 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 61 m²
510 000 € Particulier 8 361 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 61 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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SECTEUR DES ECOLES
810 000 € Pro 7 642 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 106 m²
à 57 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 133 m²
728 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 133 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 113 000 € Pro 10 027 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 111 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
1 150 000 € Pro 11 058 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 104 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
595 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 92 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 63 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 94 m²
525 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 94 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces de 99.85 m² - Saint-Germain-en-Laye
495 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 100 m²
à 57 km de Étampes
L'Adresse
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Appartement 5 pièces 92 m²
723 000 € Pro 7 859 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 92 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 96 m²
489 000 € Pro 5 094 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 96 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 144 m²
1 094 000 € Pro 7 597 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 144 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 74 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
790 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 131 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
415 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 93 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 141 m²
900 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 141 m²
à 57 km de Étampes
FNAIM
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Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Poissy (78300)
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 111 m²
à 57 km de Étampes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 6 pièces 112 m²
430 000 € Particulier 3 839 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 6 pièces 112 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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Appartement 5 pièces 97 m²
483 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 97 m²
à 57 km de Étampes
Properstar
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Appartement 5 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 81 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
390 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 103 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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T5 - 106m2 - 3 chambres - Séjour double - Balcon terrasse - DPE C
380 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 106 m²
à 57 km de Étampes
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 105 m²
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 111 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
425 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 111 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
370 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T5 Poissy (78) 5 pièces 103 m²
à 57 km de Étampes
iad France
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Appartement Centre Ville
450 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T5 Orgeval (78) 5 pièces 96 m²
à 57 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 97m2
449 000 € Particulier 4 629 €/m²
Vente T5 Orgeval (78) 5 pièces 97 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
438 000 € Particulier 4 515 €/m²
Vente T5 Orgeval (78) 5 pièces 97 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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Appartement 5 pièces 96 m²
450 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T5 Orgeval (78) 5 pièces 96 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 101 m²
449 600 € Pro 4 451 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 101 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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EXCLUSIVITE - AUBERVILLIERS APPARTEMENT VENDU LOUE
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 83 m²
à 57 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 5 pièces Quatre chemins proche métro 7
230 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 86 m²
à 57 km de Étampes
Côté Particuliers
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Appartement 5 pièces 108 m²
440 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 108 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 138 m²
475 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 138 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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Appartement 5 pièces 99 m²
378 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 99 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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Appartement Aubervilliers 5 pièces 94.15 m2
345 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 94 m²
à 57 km de Étampes
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 5 pièces 93 m²
185 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 93 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 6 pièces 141 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
480 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
335 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Étampes
bsk
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Vends appartement familial
299 000 € Particulier 3 322 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 90 m²
à 57 km de Étampes
Gens de confiance
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Vente Appartement 5 pièces
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T5 Aubervilliers (93) 5 pièces 95 m²
à 57 km de Étampes
bien'ici
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BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 110 m² AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING PRIVATIF - QUARTIER LA VAUDOIRE
445 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
Safti
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Appartement 5 pièces 107 m²
339 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 107 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Immeuble entièrement refait en 2021 avec jardin
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
Safti
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Appartement 5 pièces 100 m²
70 900 € Pro 709 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 100 m²
à 57 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 88 m²
283 500 € Pro 3 222 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 88 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
435 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Vend appartement avec balcon, 5 pièces - 82m2 - Sartrouville
339 000 € Particulier 4 134 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 82 m²
à 57 km de Étampes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 97 m²
295 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 97 m²
à 57 km de Étampes
Era
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Appartement 5 pièces 110 m²
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
555 700 € Pro 5 849 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 95 m²
à 57 km de Étampes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 84 m²
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 84 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 79 m²
à 57 km de Étampes
Era
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Appartement 5 pièces 105 m²
233 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Étampes
LaForêt
LaForêt
Appartement 6 pièces 96 m²
287 500 € Pro 2 995 €/m²
Vente T5 Sartrouville (78) 6 pièces 96 m²
à 57 km de Étampes
Era
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Appartement 5 pièces 91 m²
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 91 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 115 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
549 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
379 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 114 m²
à 57 km de Étampes
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 114 m²
379 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 114 m²
à 57 km de Étampes
Capifrance
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Appartement familiale
345 000 € Particulier 3 520 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
499 500 € Pro 5 097 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Étampes
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 98 m²
499 500 € Pro 5 097 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Étampes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 105 m²
474 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
495 500 € Particulier 5 056 €/m²
Vente T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Étampes
PAP
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Appartement 5 pièces 95 m²
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 95 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 110 m²
321 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Étampes
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 92 m²
289 000 € Particulier 3 141 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 92 m²
à 57 km de Étampes
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 104 m²
325 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 104 m²
à 57 km de Étampes
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 118 m²
315 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 118 m²
à 57 km de Étampes
Century21
Century21
F5 avec 2 terrasses
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 115 m²
à 57 km de Étampes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Étampes
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 103 m²
152 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T5 Saran (45) 4 pièces 103 m²
à 57 km de Étampes
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 103 m²
528 000 € Particulier 5 126 €/m²
Vente T5 Lognes (77) 5 pièces 103 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
454 000 € Particulier 4 729 €/m²
Vente T5 Lognes (77) 5 pièces 96 m²
à 57 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
289 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente T5 Villemomble (93) 5 pièces 105 m²
à 58 km de Étampes
SeLoger
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F5 terrasse ascenseur box pied du centre-ville
439 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T5 Villemomble (93) 5 pièces 93 m²
à 58 km de Étampes
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Étampes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Étampes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Étampes est une ville chargée d'histoire, située dans la région Île-de-France, à environ 50 km au sud de Paris. Elle est connue pour son patrimoine architectural, notamment ses églises et monuments historiques. Avec une population de près de 22 000 habitants, Étampes offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner du tumulte de la capitale tout en restant à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Étampes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Étampes est attractif pour ceux qui cherchent une alternative à la vie parisienne tout en restant à une distance raisonnable de Paris. Vous y trouverez une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les biens offrant de grands espaces, reflétant un désir de qualité de vie et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Étampes pour les résidents ?

Étampes dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs centres de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui la relie directement à Paris. En matière de commerces, Étampes propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, avec des salles de sport, des stades et un cinéma.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Étampes à considérer pour un achat ou une location ?

Étampes est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses animations et sa proximité avec les services administratifs. Les quartiers comme Saint-Martin ou Guinette offrent un cadre plus résidentiel, souvent apprécié pour leur tranquillité. Les zones périphériques de la ville, comme Saint-Michel, offrent également des options intéressantes pour ceux qui recherchent des logements plus spacieux ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.