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13 T5 à vendre à Melun (77) Page 29

Appartement 6 pièces 165 m²
1 350 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 6 pièces 165 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
590 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 127 m²
884 000 € Pro 6 961 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 127 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement à Vendre Versailles
576 800 € Pro 6 136 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 94 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 045 000 € Pro 9 009 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Versailles, Notre-Dame, appartement 5 pièces 105 m² carrez situé au premier étage d'un immeuble anci
850 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 105 m²
à 49 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Versailles Chantiers / St Louis Appartement 5 pièces 107 m² car
1 130 000 € Pro 10 561 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 107 m²
à 49 km de Melun
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement Versailles 5 pièce(s) 113 m2
830 000 € Pro 7 345 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 113 m²
à 49 km de Melun
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 120 m²
970 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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135 m2-Superbe appartement 5 chambres
860 000 € Pro 6 418 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 7 pièces 134 m²
à 49 km de Melun
Safti
Safti
Versailles Clagny Appartement 5 pièces 117.05 m² carrez en rez-de-jardin avec terrasse privative, ca
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 117 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Versailles NOTRE-DAME ancien 3/4 chambres
995 000 € Pro 7 713 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 129 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 115 m²
1 019 200 € Pro 8 863 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 115 m²
à 49 km de Melun
Foncia
Foncia
Versailles Notre-Dame - Appartement 5 pièces dernier étage
790 000 € Pro 7 670 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Melun
Properstar
Properstar
Versailles Ermitage - Appartement 5P 3/4C 110 m² avec jardin privatif - Stationnement+ascenseur+Cave
690 000 € Pro 28 750 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 24 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Versailles - NOTRE DAME - Appartement - 120 m² - 4 chambres
949 000 € Pro 8 252 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 115 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 6 pièces 142 m²
729 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 6 pièces 142 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Appartement 5 pièces - Versailles - Résidence Familiale
625 000 € Particulier 5 531 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 113 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Appartement 6 pièces 122 m²
600 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 6 pièces 122 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
670 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 115 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
589 000 € Pro 5 454 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 108 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
698 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 81 m²
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 81 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
469 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
769 000 € Pro 6 687 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 115 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Appartement 8 pièces 211 m²
1 339 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 8 pièces 211 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Vends appartement
690 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2
479 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 125 m²
698 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 125 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 6 pièces 162 m²
1 390 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 6 pièces 162 m²
à 49 km de Melun
Ouest France
Ouest France
Vends appartement
787 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 125 m²
à 49 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 155m²
1 190 000 € Particulier 7 677 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 8 pièces 155 m²
à 49 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Versailles Notre-Dame Paroisse - Appartement 5 pièces 132 m² carrez situé au 1er étage avec cave et
1 170 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 132 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 5 pièces 109 m²
620 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 109 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 115 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
640 000 € Pro 5 664 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 113 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 6 pièces 127 m²
880 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 6 pièces 127 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 111 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Melun
iad France
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Appartement 5 pièces 117 m²
489 500 € Pro 4 184 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 117 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
1 020 000 € Pro 8 870 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 115 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Vends magnifique appartement familial 150m² 4 chambres à Versailles
799 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 7 pièces 150 m²
à 49 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 118 m²
490 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T5 Versailles (78) 5 pièces 118 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
627 500 € Pro 5 864 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 107 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Gaston - Appartement en étage élevé à rénover avec cave
675 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 119 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 5 pièces 122 m²
945 000 € Pro 7 746 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
799 000 € Pro 7 398 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 108 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 6 pièces 142 m²
995 000 € Pro 7 007 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 6 pièces 142 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 5 pièces 86 m²
549 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 86 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
620 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 102 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 142 m²
995 000 € Pro 7 007 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 142 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
845 000 € Pro 7 284 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Melun
iad France
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Vends t5 - 118 m² - Courbevoie 92400
760 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 118 m²
à 49 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 104 m²
639 000 € Pro 6 144 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 104 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
685 000 € Pro 6 227 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
589 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 96 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
720 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Melun
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
935 000 € Pro 7 664 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
750 000 € Pro 6 637 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 113 m²
à 49 km de Melun
iad France
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Appartement 5 pièces 109 m²
995 000 € Pro 9 128 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 109 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 6 pièces 95 m²
615 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 6 pièces 95 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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COURBEVOIE BECON APPARTEMENT FAMILIAL VUE SEINE
895 000 € Pro 8 606 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 104 m²
à 49 km de Melun
Barnes
Barnes
Appartement 5 pièces 136 m²
950 000 € Pro 6 985 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 136 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
670 000 € Pro 7 528 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 89 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 5 pièces 83 m²
670 000 € Pro 8 072 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 83 m²
à 49 km de Melun
iad France
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COURBEVOIE - BD MISSION MARCHAND - 6 PIÈCES - BALCONS / TERRASSE - DEUX PARKINGS - CAVE
995 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 6 pièces 192 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 6 pièces 142 m²
995 000 € Pro 7 007 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 6 pièces 142 m²
à 49 km de Melun
Foncia
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Appartement 5 pièces 125 m²
890 000 € Pro 7 120 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 125 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement familial - Parc de Bécon - Balcons - Parking
920 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 7 pièces 139 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
399 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 4 pièces 102 m²
à 49 km de Melun
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 108 m²
890 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 108 m²
à 49 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 143 m²
895 000 € Particulier 6 259 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 143 m²
à 49 km de Melun
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 121 m²
881 817 € Particulier 7 288 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 121 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 143 m²
895 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 143 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Courbevoie - Coeur de Ville - 5 pièces 102m2 - Balcon 13m2 -
822 000 € Pro 8 059 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 102 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Courbevoie - Coeur de Ville - 5 pièces de 101m2 - Balcon cave et parking !
645 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 101 m²
à 49 km de Melun
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 112 m²
690 000 € Pro 6 161 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 112 m²
à 49 km de Melun
iad France
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TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 4/5 PIECES
830 000 € Pro 7 345 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 113 m²
à 49 km de Melun
bien'ici
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Appartement 5 pièces 143 m²
895 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 143 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
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Appartement 6 pièces 149 m²
990 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 6 pièces 149 m²
à 49 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 103 m²
800 000 € Pro 7 767 €/m²
Vente T5 Courbevoie (92) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Melun
iad France
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Appartement 5 pièces 93 m²
790 000 € Pro 8 495 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 93 m²
à 50 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 81 m²
300 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 81 m²
à 50 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 116 m²
846 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 116 m²
à 50 km de Melun
leboncoin
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Appartement 5 pièces 117 m²
847 800 € Pro 7 246 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 117 m²
à 50 km de Melun
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 112 m²
955 000 € Pro 8 527 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 50 km de Melun
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement
750 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 103 m²
à 50 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 99 m²
676 000 € Pro 6 828 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 99 m²
à 50 km de Melun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Asnières - 5 pièces au 6€ étage avec ascenseur
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Melun
Safti
Safti
Appartement à vendre de 5 pièces de 143 m²
760 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 141 m²
à 50 km de Melun
Guy Hoquet
Guy Hoquet
ASNIERES BAC - EXCLUSIVITÉ - 6 PIECES 4 CH - 949 000 € FAI
949 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 128 m²
à 50 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
775 000 € Particulier 7 524 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 103 m²
à 50 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 87 m²
260 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 87 m²
à 50 km de Melun
iad France
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Appartement récent
390 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 91 m²
à 50 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 95 m²
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 95 m²
à 50 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 118 m²
665 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 118 m²
à 50 km de Melun
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.