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10 terrains de loisir à vendre dans l'Aube (10)

Terrain 73866 m²
357 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain de loisir Lassicourt (10) 73866 m²
iad France
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Opportunité rare Terrain de loisir EAU+ELECTRICITE de 9000 m² avec un étang (ou lac) de 1300 m²
55 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain de loisir Crancey (10) 9000 m²
leboncoin
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Terrain 4288 m²
48 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Léger-près-Troyes (10) 4288 m²
iad France
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Terrain de loisirs
7 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Lyé (10) 3300 m²
leboncoin
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Terrain et maison en ruine
30 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain de loisir Brévonnes (10) 1100 m²
leboncoin
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Local professionnel 1 pièce 15 m²
45 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Terrain de loisir Voué (10) 1 pièces 15 m²
Properstar
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Terrain non constructible
6 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain de loisir Ervy-le-Châtel (10) 750 m²
leboncoin
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Terrain 2500 m²
23 500 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain de loisir Chappes (10) 2500 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 5847 m²
37 310 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain de loisir Troyes (10) 5847 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain non constructible avec maisonnette
15 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain de loisir Pont-sur-Seine (10) 582 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Aube : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/09/2026.

Prix médian à la vente
1 603 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 184 – 2 043 €/m² · 1 900 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 885 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 455 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 731 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 3 002
Nouvelles sur 30 j 866
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Terrain Aube
13 annonces
Vente Terrain Yonne
27 annonces
Vente Terrain Marne
28 annonces
Vente Terrain Haute-Marne
6 annonces
Vente Terrain Seine-et-Marne
46 annonces
Vente Terrain Côte-d'Or
23 annonces
Vente Terrain Meuse
22 annonces
Vente Terrain Val-de-Marne
2 annonces
Vente Terrain Nièvre
8 annonces
Vente Terrain Loiret
44 annonces
Vente Terrain Seine-Saint-Denis
3 annonces
Vente Terrain Essonne
12 annonces
Vente Terrain Aisne
40 annonces
Vente Terrain Ardennes
27 annonces
Vente Terrain Hauts-de-Seine
2 annonces
Vente Terrain Meurthe-et-Moselle
32 annonces
Vente Terrain Vosges
14 annonces
Vente Terrain Haute-Saône
4 annonces
Vente Terrain Val-d'Oise
16 annonces
Vente Terrain Oise
23 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Aube

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aube ?

Le département de l'Aube est situé dans la région Grand Est de la France. Il est connu pour ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts denses et la célèbre région viticole de la Champagne. Le cadre de vie est paisible et rural, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. Le département bénéficie d'un climat tempéré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aube, notamment en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Aube est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à d'autres régions. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons individuelles et les propriétés avec espace extérieur, reflétant un désir de vivre dans des environnements plus calmes. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Troyes affiche des prix légèrement plus élevés en raison de son attractivité, mais demeure compétitive.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aube en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

L'Aube offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'industrie textile, l'agriculture et le tourisme viticole. En termes de transport, l'Aube est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris, située à environ 150 kilomètres. Le cadre naturel et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aube ?

La ville de Troyes est la principale agglomération de l'Aube, connue pour son riche patrimoine historique et ses maisons à colombages. C'est un centre culturel et économique attractif pour les acheteurs et les locataires. Outre Troyes, les villes comme Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine sont également des zones d'intérêt, grâce à leur proximité avec la Seine et leur charme local. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.