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Tous les terrains de loisir à vendre dans les Landes (40)

Rare proche du centre-ville et au calme terrain de loisir proche du lac
9 500 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain de loisir Sanguinet (40) 750 m²
leboncoin
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Terrain de villégiature en bord de rivière non constructible
28 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain de loisir Lit-et-Mixe (40) 1000 m²
Top Annonces
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Terrain boisé
119 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain de loisir Soustons (40) 60000 m²
leboncoin
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Terrain 1063 m²
29 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain de loisir Pécorade (40) 1063 m²
SeLoger
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Propriété de loisirs 2438 m²
109 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain de loisir Angresse (40) 2438 m²
SeLoger
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Terrain forêt 11 ha
40 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Loubouer (40) 110000 m²
leboncoin
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Terrain de villégiature viabilisé, non constructible
28 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Julien-en-Born (40) 1000 m²
Top Annonces
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Terrain 1000 m²
60 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain de loisir Capbreton (40) 1000 m²
Figaro Immobilier
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Terrain 392 m²
122 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain de loisir Herm (40) 392 m²
Orpi
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Marché immobilier à Landes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 935 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 025 – 4 324 €/m² · 4 410 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 926 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 642 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 806 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 875 €/m² —
Annonces actives 5 605
Nouvelles sur 30 j 1 641
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Landes
16 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Atlantiques
13 annonces
Vente Terrain Gers
10 annonces
Vente Terrain Hautes-Pyrénées
21 annonces
Vente Terrain Gironde
84 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
18 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
22 annonces
Vente Terrain Haute-Garonne
33 annonces
Vente Terrain Dordogne
35 annonces
Vente Terrain Charente
29 annonces
Vente Terrain Ariège
16 annonces
Vente Terrain Lot
18 annonces
Vente Terrain Charente-Maritime
82 annonces
Vente Terrain Tarn
37 annonces
Vente Terrain Corrèze
18 annonces
Vente Terrain Aude
73 annonces
Vente Terrain Aveyron
25 annonces
Vente Terrain Haute-Vienne
33 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Orientales
91 annonces
Vente Terrain Deux-Sèvres
38 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.