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11 terrains de loisir à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Terrain Vente Coudes 20€
20 € Particulier
Vente Terrain de loisir Coudes (63)
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Terrain de loisir de 584m2
4 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain de loisir Marsac-en-Livradois (63) 584 m²
leboncoin
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Terrain de loisir
9 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Lapeyrouse (63) 12920 m²
leboncoin
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Terrain zone verte
22 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain de loisir Clermont-Ferrand (63) 2800 m²
leboncoin
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Terrain 1 390 m² — Sancy — Projet hébergement de loisirs
65 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain de loisir Murat-le-Quaire (63) 1390 m²
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Vend terrain Auzelles
25 000 € Particulier
Vente Terrain de loisir Auzelles (63)
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Terrains Aydat la Cassiere
5 000 € Particulier
Vente Terrain de loisir Aydat (63)
leboncoin
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Terrain non constructible (4184m²) côtes de Clermont Ferrand
34 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain de loisir Clermont-Ferrand (63) 4184 m²
leboncoin
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Terrain 5512 m²
20 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 5512 m²
SeLoger
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Terrain ,acquisition de patrimoine ,jardin ,agrément
4 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain de loisir Sayat (63) 542 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2366 m²
20 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain de loisir Clermont-Ferrand (63) 2366 m²
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Marché immobilier à Puy-de-Dôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 043 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 517 – 2 613 €/m² · 3 810 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 2 508 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 782 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 322 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 6 800
Nouvelles sur 30 j 2 363
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Puy-de-Dôme
16 annonces
Vente Terrain Allier
14 annonces
Vente Terrain Loire
6 annonces
Vente Terrain Haute-Loire
5 annonces
Vente Terrain Cantal
6 annonces
Vente Terrain Creuse
10 annonces
Vente Terrain Rhône
12 annonces
Vente Terrain Corrèze
18 annonces
Vente Terrain Lozère
2 annonces
Vente Terrain Ardèche
20 annonces
Vente Terrain Saône-et-Loire
15 annonces
Vente Terrain Haute-Vienne
32 annonces
Vente Terrain Cher
34 annonces
Vente Terrain Nièvre
8 annonces
Vente Terrain Indre
24 annonces
Vente Terrain Aveyron
25 annonces
Vente Terrain Lot
18 annonces
Vente Terrain Ain
10 annonces
Vente Terrain Isère
14 annonces
Vente Terrain Drôme
13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.