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Toutes les villas à vendre à Saint-Avold (57)

Propriété arborée à proximité du centre ville
286 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Villa Saint-Avold (57) 8 pièces 215 m²
leboncoin
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Maison moderne avec piscine dans une impasse calme à Freymin
365 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Freyming-Merlebach (57) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Saint-Avold
bien'ici
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Maison 5 pièces 202 m²
379 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Villa Seingbouse (57) 5 pièces 202 m²
à 9 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
🏡 Maison familiale avec piscine - 150 m² - 5 chambres - Farébersviller
319 000 € Particulier 2 127 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 6 pièces 153 m²
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 153 m²
à 12 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison/Villa 3 pièces
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Villa Créhange (57) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Saint-Avold
Properstar
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Belle maison individuelle à Falck avec Piscine et système PV
265 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Villa Falck (57) 5 pièces 165 m²
à 13 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 5 pièces 239 m²
306 800 € Pro 1 284 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 239 m²
à 15 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Maison individuelle avec piscine, dans une impasse calme, Forbach
349 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 6 pièces 179 m²
à 15 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Maison individuelle avec piscine, dans un quartier calme, Forbach
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 115 m²
à 15 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Très belle villa de caractère
297 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Tenteling (57) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
310 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Fouligny (57) 6 pièces 180 m²
à 16 km de Saint-Avold
iad France
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Maison 4 pièces 235 m²
630 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Villa Diebling (57) 4 pièces 235 m²
à 17 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 136 m²
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 136 m²
à 17 km de Saint-Avold
BellesPierres
BellesPierres
VILLA INDIVIDUELLE terrasse piscine terrain clos.
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Guebenhouse (57) 5 pièces 136 m²
à 18 km de Saint-Avold
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
225 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Stiring-Wendel (57) 5 pièces 150 m²
à 18 km de Saint-Avold
SeLoger
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Villa SPICHEREN BREME D OR .A remettre au gout du jour
189 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Spicheren (57) 6 pièces 128 m²
à 20 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle avec vue sur l'étang
240 000 € Particulier 2 087 €/m²
Vente Villa Woustviller (57) 5 pièces 115 m²
à 22 km de Saint-Avold
leboncoin
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Superbe Villa
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Grosbliederstroff (57) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 7 pièces 189 m²
389 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Neufgrange (57) 7 pièces 189 m²
à 26 km de Saint-Avold
leboncoin
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316 900 € Pro 1 898 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 5 pièces 167 m²
à 27 km de Saint-Avold
bien'ici
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Maison 7 pièces 189 m²
349 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 7 pièces 189 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
479 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Villa Pange (57) 9 pièces 212 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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PROPRIÉTÉ RARE - VILLA SANS VOISIN, 7 300 m² DE TERRAIN ARBORÉ - GRAND EST
489 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Villa Sarralbe (57) 10 pièces 273 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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AXE METZ REMILLY : maison ind, F7, 8639 m2 boisés.
535 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Aube (57) 7 pièces 194 m²
à 29 km de Saint-Avold
bien'ici
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VILLA 225m2 PISCINE CHAMBRES
580 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Courcelles-sur-Nied (57) 8 pièces 225 m²
à 30 km de Saint-Avold
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 292 m²
885 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Villa Failly (57) 8 pièces 292 m²
à 32 km de Saint-Avold
Century21
Century21
À acheter à Veckring : villa avec terrasse 9 pièces avec Kai
479 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Villa Veckring (57) 9 pièces 267 m²
à 35 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 9 pièces 261 m²
645 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 261 m²
à 37 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 9 pièces 231 m²
568 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 231 m²
à 37 km de Saint-Avold
leboncoin
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Viager 9 pièces 160 m²
110 040 € Pro 688 €/m²
Vente Villa Gros-Réderching (57) 9 pièces 160 m²
à 38 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 175 m²
519 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Metz (57) 6 pièces 175 m²
à 38 km de Saint-Avold
Century21
Century21
Maison 7 pièces 280 m²
795 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Metz (57) 7 pièces 280 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
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Villa 8 pièces 214 m²
460 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Villa Pournoy-la-Grasse (57) 8 pièces 214 m²
à 39 km de Saint-Avold
SeLoger
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M572928 EXCLUSIF ARTURIMMO.COM Arthurimmo.com METZ
580 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 158 m²
à 41 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 275 m²
520 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 275 m²
à 41 km de Saint-Avold
PAP
PAP
Maison contemporaine individuelle à Marly - 177 m² - Piscine - Aucun vis-à-vis
790 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente Villa Marly (57) 5 pièces 177 m²
à 41 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 8 pièces 257 m²
1 095 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Villa Marly (57) 8 pièces 257 m²
à 41 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
670 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Villa Marly (57) 7 pièces 196 m²
à 41 km de Saint-Avold
leboncoin
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MAISON AVEC HANGAR À BATEAUX ET PONTON ETANG DU STOCK
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa Rhodes (57) 4 pièces 50 m²
à 43 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 275 m²
695 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Fèves (57) 8 pièces 275 m²
à 43 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison spacieuse à saisir Rapidement
369 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 11 pièces 170 m²
à 46 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Maison piscine et spa interieur avec dependance ideal artisan ou prof libérale
439 000 € Particulier 2 195 €/m²
Vente Villa Bronvaux (57) 7 pièces 200 m²
à 46 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Saint-Avold
immoRegion
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Maison individuelle 147 m² - 4 chambres - Terrain 990 m² - Piscine couverte et chauffée
409 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 7 pièces 147 m²
à 49 km de Saint-Avold
Safti
Safti
FAMECK, MAISON INDIVIDUELLE DE 142 M2 AVEC EXTENSION D'EXCEP
364 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 6 pièces 142 m²
à 49 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 214 m²
520 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Villa Bouxières-sous-Froidmont (54) 8 pièces 214 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 6 pièces 173 m²
900 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 6 pièces 173 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 7 pièces 295 m²
1 245 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 7 pièces 295 m²
à 49 km de Saint-Avold
immoRegion
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Maison 11 pièces 289 m²
449 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Lohr (67) 11 pièces 289 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 9 pièces 181 m²
399 900 € Pro 2 209 €/m²
Vente Villa Champenoux (54) 9 pièces 181 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Hayange (57) 7 pièces 170 m²
à 52 km de Saint-Avold
SeLoger
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Villa 10 pièces 185 m²
1 155 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Villa Roussy-le-Village (57) 10 pièces 185 m²
à 53 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 9 pièces 265 m²
599 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Villa Pont-à-Mousson (54) 9 pièces 265 m²
à 54 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Dannelbourg (57) 5 pièces 135 m²
à 57 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
163 710 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Reipertswiller (67) 5 pièces 95 m²
à 57 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Villa Volmerange-les-Mines (57) 5 pièces 121 m²
à 58 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 8 pièces 230 m²
585 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa Fontoy (57) 8 pièces 230 m²
à 58 km de Saint-Avold
immoRegion
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Propriété 10 pièces 265 m²
630 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa Malzéville (54) 10 pièces 265 m²
à 60 km de Saint-Avold
leboncoin
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Villa 6 pièces 136 m²
465 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Villa Tomblaine (54) 6 pièces 136 m²
à 61 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison des années 70 dans son parc arboré
720 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Villa Liverdun (54) 8 pièces 196 m²
à 63 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 205 m²
495 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 8 pièces 205 m²
à 63 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 5 pièces 169 m²
370 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 5 pièces 169 m²
à 63 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison 169m² Nancy quartier Buthegnemont
849 000 € Particulier 5 024 €/m²
Vente Villa Nancy (54) 5 pièces 169 m²
à 63 km de Saint-Avold
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 5 pièces 120 m²
656 531 € Pro 5 471 €/m²
Vente Villa Philippsbourg (57) 5 pièces 120 m²
à 63 km de Saint-Avold
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 170 m²
695 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Villa Heillecourt (54) 7 pièces 170 m²
à 65 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 5 pièces 250 m²
305 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Villa Fléville-Lixières (54) 5 pièces 250 m²
à 66 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Maison 7 pièces 195 m²
550 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa Villers-lès-Nancy (54) 7 pièces 195 m²
à 67 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 7 pièces 300 m²
175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Villa Mont-Bonvillers (54) 7 pièces 300 m²
à 68 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
425 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Villa Ludres (54) 6 pièces 175 m²
à 69 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 179 m²
140 000 € Pro 782 €/m²
Vente Villa Niederbronn-les-Bains (67) 6 pièces 179 m²
à 70 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 7 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Badonviller (54) 7 pièces 134 m²
à 70 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 182 m²
345 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente Villa Ferrières (54) 6 pièces 182 m²
à 71 km de Saint-Avold
iad France
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Maison à vendre Glonville 54122
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Glonville (54) 8 pièces 200 m²
à 73 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 11 pièces 260 m²
369 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente Villa Reichshoffen (67) 11 pièces 260 m²
à 73 km de Saint-Avold
SeLoger
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Magnifique maison 163 m², piscine, terrain 15 ares
649 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Villa Alteckendorf (67) 5 pièces 163 m²
à 74 km de Saint-Avold
Safti
Safti
Maison Vente Villers-la-Montagne 4p 140m² 485000€
485 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Villa Villers-la-Montagne (54) 4 pièces 140 m²
à 75 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa Haucourt-Moulaine (54) 6 pièces 140 m²
à 78 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison 9 pièces 360 m²
597 400 € Pro 1 659 €/m²
Vente Villa Mommenheim (67) 9 pièces 360 m²
à 80 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Villa 10 pièces 394 m²
420 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Villa Schirmeck (67) 10 pièces 394 m²
à 80 km de Saint-Avold
SeLoger
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Longwy : maison à acheter 179000 EUR avec KARIM NAITALI
176 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Villa Longwy (54) 5 pièces 129 m²
à 82 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Maison de 7 pièces de 245 m² située à Ochey
270 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Villa Ochey (54) 7 pièces 245 m²
à 83 km de Saint-Avold
Safti
Safti
Maison de caractère dans le Kochersberg
360 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Villa Berstett (67) 4 pièces 121 m²
à 84 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 120 m²
336 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa Grendelbruch (67) 6 pièces 120 m²
à 84 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 5 pièces 167 m²
437 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa Senones (88) 5 pièces 167 m²
à 84 km de Saint-Avold
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces
740 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa Cosnes-et-Romain (54) 8 pièces 186 m²
à 84 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 150 m²
574 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Villa Cosnes-et-Romain (54) 7 pièces 150 m²
à 84 km de Saint-Avold
leboncoin
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Maison de type 5/6 pièces de 118,16 m² habitables à MERKWILLER-PECHELBRONN.
369 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Villa Merkwiller-Pechelbronn (67) 6 pièces 118 m²
à 84 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 213 m²
790 000 € Particulier 3 709 €/m²
Vente Villa Truchtersheim (67) 7 pièces 213 m²
à 85 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison Vente Truchtersheim 8p 216m² 788000€
788 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Villa Truchtersheim (67) 8 pièces 216 m²
à 85 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 168 m²
470 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Villa Truchtersheim (67) 6 pièces 168 m²
à 85 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 130 m²
590 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Furdenheim (67) 7 pièces 130 m²
à 85 km de Saint-Avold
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Maison/Villa 10 pièces
298 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Villa Fauconcourt (88) 10 pièces 183 m²
à 85 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 143 m²
698 250 € Pro 4 883 €/m²
Vente Villa Ittenheim (67) 6 pièces 143 m²
à 87 km de Saint-Avold
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avold

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 755 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 765 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 528 équipements BPE

Éducation à Saint-Avold

Saint-Avold compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Avold

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 631 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avold

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Avold, Hombourg-Haut.

Sécurité à Saint-Avold

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 90 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avold

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 319 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Avold

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Avold pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avold est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se distingue par son histoire riche et son patrimoine culturel. Avec près de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré entre ville et nature. Grâce à sa position géographique, elle bénéficie d'une accessibilité intéressante, notamment par les axes routiers et ferroviaires qui la relient aux grandes villes environnantes. Les acheteurs et locataires potentiels y trouveront une ville dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avold ?

Le marché immobilier à Saint-Avold est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour des biens familiaux. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie et de confort.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Avold ?

Saint-Avold bénéficie d'une offre variée de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs cliniques et professionnels de la santé sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre nautique et le théâtre, ajoutent à la qualité de vie. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Avold ?

Saint-Avold propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est prisé pour son charme traditionnel et la proximité des commerces et services. Les quartiers résidentiels légèrement excentrés, tels que le quartier de l'Hôpital, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de transport, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver facilement un environnement qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.