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Toutes les annonces immobilières de luxe à Aydat (63)

Maison 8 pièces 233 m²
590 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Villa d’architecte Aydat (63) 8 pièces 233 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
498 750 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison d’architecte Aydat (63) 8 pièces 260 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 233 m²
650 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa d’architecte Aydat (63) 8 pièces 233 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 288 m²
420 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Genès-Champanelle (63) 7 pièces 288 m²
à 7 km de Aydat
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Propriété avec dépendances à Saint Saturnin
780 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Saturnin (63) 9 pièces 300 m²
à 7 km de Aydat
bien'ici
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200 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Nectaire (63) 25 pièces 1000 m²
à 8 km de Aydat
leboncoin
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MAISON CONTEMPORAINE 2022 - Piscine chauffée et vue
419 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanonat (63) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Aydat
Safti
Safti
Une adresse confidentielle pour une villa aux prestations d'exce
539 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanonat (63) 16 pièces 174 m²
à 8 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
525 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison contemporaine Chanonat (63) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Aydat
leboncoin
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Maison 6 pièces 240 m²
759 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Amant-Tallende (63) 6 pièces 240 m²
à 10 km de Aydat
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Maison 8 pièces 175 m²
280 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Amant-Tallende (63) 8 pièces 175 m²
à 10 km de Aydat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 6 pièces 156 m²
420 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison d’architecte Ludesse (63) 6 pièces 156 m²
à 11 km de Aydat
leboncoin
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Maison moderne 185m2 habitables - Gagare double - Sous-Sol - Vue Panoramique
870 000 € Particulier 4 703 €/m²
Vente Maison contemporaine Ceyrat (63) 6 pièces 185 m²
à 11 km de Aydat
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Titre de l'annonce :Villa d'architecte contemporaine T6 (145
457 887 € Pro 3 158 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 145 m²
à 11 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces de 175 m2
546 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 7 pièces 175 m²
à 11 km de Aydat
bien'ici
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Villa 5 pièces 184 m²
1 319 530 € Pro 7 171 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 184 m²
à 11 km de Aydat
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Ceyrat - Gravenoire
790 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 10 pièces 350 m²
à 11 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces 157 m²
769 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 3 pièces 157 m²
à 11 km de Aydat
leboncoin
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Maison Tallende 9 pièce(s) 192.09 m2
499 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison d’architecte Tallende (63) 9 pièces 192 m²
à 11 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine 6 pièces 150m2
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Maison contemporaine Romagnat (63) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Aydat
leboncoin
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Romagnat Beau Soleil
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 7 pièces 165 m²
à 11 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère
825 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Royat (63) 8 pièces 350 m²
à 12 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison de Maître d'exception de 380 m2 avec piscine
825 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison de maître Royat (63) 11 pièces 380 m²
à 12 km de Aydat
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends Maison de 235 m², 4ch., piscine, terrasses, garages, parkings, sur un terrain de 1 262 m², ROY
1 260 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente Maison d’architecte Royat (63) 8 pièces 235 m²
à 12 km de Aydat
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison et villa de prestige Vente Royat 11p 365m² 1295000€
1 295 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison bourgeoise Royat (63) 11 pièces 365 m²
à 12 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Appartement Haussmannien - 112 M2 - Royat
299 500 € Particulier 2 674 €/m²
Vente Appartement haussmannien Royat (63) 112 m²
à 12 km de Aydat
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 254 m²
840 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison d’architecte Royat (63) 7 pièces 254 m²
à 12 km de Aydat
leboncoin
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Royat - Unicum
2 950 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente Maison contemporaine Royat (63) 9 pièces 457 m²
à 12 km de Aydat
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 245 m²
875 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa d’architecte Royat (63) 7 pièces 245 m²
à 12 km de Aydat
leboncoin
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Maison contemporaine - 276 m²
955 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Villa contemporaine Royat (63) 8 pièces 276 m²
à 12 km de Aydat
Cimm immobilier Mirefleurs
Cimm immobilier Mirefleurs
Une visite suffira pour tomber sous le charme
640 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Crest (63) 8 pièces 206 m²
à 12 km de Aydat
ParuVendu
ParuVendu
Villa avec 6 chambres
465 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Villa d’architecte Beaumont (63) 7 pièces 170 m²
à 13 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 143 m²
599 980 € Pro 4 196 €/m²
Vente Villa contemporaine Beaumont (63) 5 pièces 143 m²
à 13 km de Aydat
leboncoin
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LA ROCHE BLANCHE, Maison d'architecte de 170 m2
499 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-Blanche (63) 6 pièces 173 m²
à 13 km de Aydat
Safti
Safti
Maison 8 pièces 246 m²
680 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-Blanche (63) 8 pièces 246 m²
à 13 km de Aydat
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère alliant authenticité et modernité
900 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roche-Blanche (63) 19 pièces 480 m²
à 13 km de Aydat
Safti
Safti
Maison d exception
635 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Propriété de luxe Plauzat (63) 8 pièces 320 m²
à 14 km de Aydat
bien'ici
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Maison en Viager 8 pièces 210 m²
38 000 € Pro 181 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Diéry (63) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Aydat
leboncoin
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Villa 10 pièces 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison bourgeoise Champeix (63) 10 pièces 190 m²
à 14 km de Aydat
SeLoger
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Magnifique villa Art Déco de 210 m² - Rénovation architecturale
629 000 € Particulier 2 995 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Aydat
leboncoin
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Chamalières ? Maison d'architecte 6 pièces, vue sur Clermont
483 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison d’architecte Chamalières (63) 6 pièces 194 m²
à 14 km de Aydat
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison d'architecte 8 pièces
832 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Maison d’architecte Chamalières (63) 8 pièces 252 m²
à 14 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison Chamalières 5 pièces 140 m2
449 900 € Pro 3 461 €/m²
Vente Maison contemporaine Chamalières (63) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Aydat
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement sur le toit
990 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Penthouse Chamalières (63) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Aydat
leboncoin
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Maison à vendre Chamalières
1 150 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chamalières (63) 7 pièces 310 m²
à 14 km de Aydat
AIP by kw
Chamalieres
1 299 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chamalières (63) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 250 m²
1 133 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente Maison d’architecte Chamalières (63) 9 pièces 250 m²
à 14 km de Aydat
leboncoin
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Propriété 9 pièces 398 m²
849 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 9 pièces 398 m²
à 14 km de Aydat
leboncoin
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CHAMALIERES - Propriété d'exception 9 pièces, 398 m2 sur terrain de 1153 m2
849 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Propriété de luxe Chamalières (63) 9 pièces 398 m²
à 14 km de Aydat
Properstar
Properstar
Appartement 6 pièces 179 m²
610 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente Appartement bourgeois Chamalières (63) 6 pièces 179 m²
à 14 km de Aydat
leboncoin
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Avenue Thermale - Villa contemporaine d'exception
1 980 000 € Pro 9 252 €/m²
Vente Villa contemporaine Chamalières (63) 7 pièces 214 m²
à 14 km de Aydat
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 324 m²
262 000 € Pro 809 €/m²
Vente Hôtel particulier Orcines (63) 7 pièces 324 m²
à 14 km de Aydat
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère avec maison d'amis, grange et terrain arboré de 2 166 m²
728 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Propriété de luxe La Sauvetat (63) 12 pièces 250 m²
à 14 km de Aydat
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 169 m²
399 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 6 pièces 169 m²
à 15 km de Aydat
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
318 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Aydat
Orpi
Orpi
Superbe Maison Contemporaine, prestations Haut de Gamme, piscine
699 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Maison contemporaine Veyre-Monton (63) 6 pièces 178 m²
à 15 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 167 m²
499 200 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 5 pièces 167 m²
à 15 km de Aydat
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 200 m²
415 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Propriété de luxe Veyre-Monton (63) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Aydat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison contemporaine 2023 • 200 m² habitables • 4 chambres • Sous-sol 140 m² • DPE A
635 000 € Particulier 4 233 €/m²
Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Aydat
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
595 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente Maison d’architecte Aubière (63) 5 pièces 118 m²
à 15 km de Aydat
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère AUBIERE (63)
530 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubière (63) 5 pièces 191 m²
à 15 km de Aydat
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 191 m²
530 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubière (63) 5 pièces 191 m²
à 15 km de Aydat
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
448 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison d’architecte Aubière (63) 9 pièces 190 m²
à 15 km de Aydat
SeLoger
SeLoger
Maison d'architecte T6, 220m2, piscine et 4 stationnements dont 2 garages.
595 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison d’architecte Aubière (63) 6 pièces 220 m²
à 15 km de Aydat
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 10 pièces 315 m²
835 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Propriété de luxe Orcet (63) 10 pièces 315 m²
à 15 km de Aydat
leboncoin
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Villa 5 pièces 134 m²
495 500 € Pro 3 698 €/m²
Vente Villa d’architecte Orcet (63) 5 pièces 134 m²
à 15 km de Aydat
leboncoin
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Maison/villa 10 pièces
1 000 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Villa neuve Durtol (63) 10 pièces 292 m²
à 16 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 6 pièces
359 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 133 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
385 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 168 m²
à 17 km de Aydat
leboncoin
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Ensemble Immobilier
519 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Hôtel particulier Les Martres-de-Veyre (63) 12 pièces 421 m²
à 17 km de Aydat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 421 m²
519 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Hôtel particulier Les Martres-de-Veyre (63) 12 pièces 421 m²
à 17 km de Aydat
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 220 m²
541 420 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 220 m²
à 17 km de Aydat
SeLoger
SeLoger
CLERMONT-FERRAND – DUPLEX D'EXCEPTION DE 234 M² – MONUMENT
588 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 234 m²
à 17 km de Aydat
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison de 154m2 Clermont-Ferrand
598 500 € Pro 3 886 €/m²
Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 154 m²
à 17 km de Aydat
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 6 pièces 208 m²
365 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 208 m²
à 17 km de Aydat
leboncoin
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Vente Maison Clermont-ferrand(63000) 590 000ï¿oe
590 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 270 m²
à 17 km de Aydat
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 270m2 CLERMONT-FERRAND
590 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 190 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
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CLERMONT-FERRAND - Maison Michelin 82 m2 avec 4 pièces entiè
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
CLERMONT-FERRAND - Les Côtes - Maison d'architecte d'environ 300 m² avec dépendance - Terrain de 189
699 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 300 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine 280 M2 SECTEUR MONTJUZET Piscine chauffée Vue panoramique Multiples possibilités
1 249 000 € Particulier 4 461 €/m²
Vente Villa contemporaine Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 280 m²
à 17 km de Aydat
leboncoin
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Appartement 5 pièces 191 m²
385 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 191 m²
à 17 km de Aydat
FNAIM
FNAIM
JAUDE €" appartement bourgeois avec suite parentale et 2 chambres - balcon dînatoire Sud - garage -
649 000 € Particulier 3 795 €/m²
Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 171 m²
à 17 km de Aydat
Top Annonces
Top Annonces
Maison Contemporaine 2023 Climatisée- Vue Panoramique - Terrasse -165 M² - Garage 40M2- Dpe A
899 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 165 m²
à 17 km de Aydat
Green Acres
Green Acres
Maison de luxe 3 pièces 98 m²
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 98 m²
à 17 km de Aydat
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 171 m²
649 000 € Particulier 3 795 €/m²
Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 171 m²
à 17 km de Aydat
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
680 000 € Pro 9 714 €/m²
Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Aydat
leboncoin
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Bel appartement haussmannien T3 - 80 m² - Avenue Julien - Centre-ville
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location Appartement haussmannien Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Aydat
leboncoin
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Maison 5 pièces 201 m²
750 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 201 m²
à 17 km de Aydat
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
725 000 € Particulier
Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 17 km de Aydat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison
820 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 192 m²
à 17 km de Aydat
Gens de confiance
Gens de confiance
CLERMONT-FERRAND / Maison contemporaine récente à vendre de 120 M2 habitbales !
358 700 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 240 m²
590 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 240 m²
à 17 km de Aydat
leboncoin
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Maison 3 pièces 220 m²
745 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 220 m²
à 17 km de Aydat
Century21
Century21
CLERMONT-FERRAND APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SOMMET DE LA VILLE
530 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 138 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
bien'ici
GRAND T3 Meublé- 77M2 - Proximité Gare et centre ville - Dernier étage
835 € Pro 11 €/m²
Location Appartement haussmannien Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 17 km de Aydat
bien'ici
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Villa d'exception de 200 m² sur terrain de 485 m²
995 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 200 m²
à 17 km de Aydat
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Cadre de vie

Vivre à Aydat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 574 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 99 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 88 équipements BPE

Éducation à Aydat

Aydat compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Santé à Aydat

Source assurance maladie :10 médecins généralistes, 81 dentistes, 8 sage-femmes.

Sécurité à Aydat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 (1,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Aydat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :7 commerces, 45 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Aydat

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.