Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Égat (66)

Chalet avec vue spectaculaire dans les Pyrénées

850 000 € Pro 3 696 €/m²

Vente Chalet Égat (66) 8 pièces 230 m²

Espaces Atypiques il y a 1 sem

Font-Romeu centre - Exceptionnel 200 m² - Jardin - Vue panoramique - 10 couchages

649 000 € Particulier 3 245 €/m²

Vente Appartement bourgeois Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 6 pièces 200 m²

à 2 km de Égat

leboncoin il y a 1 sem

1 600 000 € Pro 6 400 €/m²

Vente Chalet Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 8 pièces 250 m²

à 2 km de Égat

SeLoger il y a 2 mois

1 344 000 € Pro 4 073 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 10 pièces 330 m²

à 2 km de Égat

leboncoin il y a 4 mois

1 290 000 € Particulier 3 686 €/m²

Vente Propriété de luxe Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 12 pièces 350 m²

à 2 km de Égat

Top Annonces il y a 4 mois

Propriété d'exception au coeur de Font-Romeu

1 290 000 € Pro 3 225 €/m²

Vente Propriété de luxe Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 12 pièces 400 m²

à 2 km de Égat

bien'ici il y a 5 mois

1 350 000 € Pro 5 400 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 8 pièces 250 m²

à 2 km de Égat

Green Acres il y a 6 mois

850 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Villa contemporaine Estavar (66) 4 pièces 300 m²

à 4 km de Égat

SeLoger il y a 1 mois

Chalet à Bolquère avec vue spectaculaire sur le Cambre d'Aze

895 000 € Pro 3 315 €/m²

Vente Chalet Bolquère (66) 7 pièces 270 m²

à 5 km de Égat

bien'ici il y a 3 mois

Chalet de prestige tout bois sur Bolquères

690 000 € Pro 5 520 €/m²

Vente Chalet Bolquère (66) 5 pièces 125 m²

à 5 km de Égat

Green Acres il y a 9 mois

1 390 000 € Pro 6 950 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Les Angles (66) 5 pièces 200 m²

à 8 km de Égat

BellesPierres il y a 2 mois

870 000 € Pro 3 412 €/m²

Vente Mas provençal Bourg-Madame (66) 7 pièces 255 m²

à 9 km de Égat

SeLoger il y a 1 mois

1 100 000 € Pro 306 €/m²

Vente Propriété de luxe Osséja (66) 3600 m²

à 10 km de Égat

Luxury Estate il y a 3 mois

Chalet d'exception 4 faces - Vue panoramique sur les Pyrénées et

990 000 € Pro 5 531 €/m²

Vente Chalet Osséja (66) 11 pièces 179 m²

à 10 km de Égat

Belles Demeures il y a 4 mois

580 000 € Pro 1 450 €/m²

Vente Villa contemporaine Osséja (66) 6 pièces 400 m²

à 10 km de Égat

Luxury Estate il y a 5 mois

ENVEITG Propriété de caractère sur plus de 2 000 m2 de terrain

450 000 € Pro 3 719 €/m²

Vente Propriété de luxe Enveitg (66) 7 pièces 121 m²

à 10 km de Égat

Properstar il y a 1 mois

1 390 000 € Pro 5 792 €/m²

Vente Villa contemporaine Enveitg (66) 240 m²

à 10 km de Égat

Luxury Estate il y a 4 mois

645 000 € Pro 5 331 €/m²

Vente Villa contemporaine Enveitg (66) 121 m²

à 10 km de Égat

Luxury Estate il y a 5 mois

380 000 € Particulier 1 617 €/m²

Vente Mas provençal Ayguatébia-Talau (66) 7 pièces 235 m²

à 17 km de Égat

Top Annonces il y a 5 mois

360 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Maison d’architecte Ax-les-Thermes (09) 6 pièces 160 m²

à 27 km de Égat

AdaptImmobilier il y a 1 mois

599 000 € Pro 2 980 €/m²

Vente Villa contemporaine Ax-les-Thermes (09) 6 pièces 201 m²

à 27 km de Égat

AdaptImmobilier il y a 2 mois

615 000 € Pro 2 929 €/m²

Vente Maison de maître Ax-les-Thermes (09) 7 pièces 210 m²

à 27 km de Égat

iad France il y a 3 mois

950 000 € Pro 1 900 €/m²

Vente Villa contemporaine Ax-les-Thermes (09) 11 pièces 500 m²

à 27 km de Égat

Figaro Immobilier il y a 6 mois

1 030 000 € Pro 2 341 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Ax-les-Thermes (09) 9 pièces 440 m²

à 27 km de Égat

SeLoger il y a 6 mois

380 000 € Particulier 1 086 €/m²

Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Conflent (66) 6 pièces 350 m²

à 30 km de Égat

PAP il y a 3 mois

649 000 € Pro 2 207 €/m²

Vente Château La Fajolle (11) 10 pièces 294 m²

à 30 km de Égat

SeLoger il y a 5 mois

614 000 € Pro 2 456 €/m²

Vente Mas provençal Mosset (66) 7 pièces 250 m²

à 31 km de Égat

leboncoin il y a 2 mois

Mas 6 pièces de 250m² - vue panoramique - parcelle de 100 000m

614 000 € Pro 2 456 €/m²

Vente Mas provençal Mosset (66) 7 pièces 250 m²

à 31 km de Égat

bien'ici il y a 2 mois

239 000 € Pro 1 431 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vernet-les-Bains (66) 7 pièces 167 m²

à 31 km de Égat

bien'ici il y a 4 sem

330 000 € Pro 784 €/m²

Vente Propriété de luxe Vernet-les-Bains (66) 14 pièces 421 m²

à 31 km de Égat

leboncoin il y a 6 mois

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Canigou

455 000 € Pro 2 556 €/m²

Vente Villa contemporaine Corneilla-de-Conflent (66) 6 pièces 178 m²

à 31 km de Égat

bien'ici il y a 1 sem

Maison de Maître 300 m² - 7 chambres - Piscine - Jardin - Panneaux Solaires - Proche Prades

579 000 € Pro 1 765 €/m²

Vente Maison de maître Ria-Sirach (66) 14 pièces 328 m²

à 33 km de Égat

optimhome il y a 2 mois

483 000 € Pro 1 334 €/m²

Vente Maison bourgeoise Luzenac (09) 15 pièces 362 m²

à 35 km de Égat

bien'ici il y a 4 mois

235 000 € Pro 2 304 €/m²

Vente Maison bourgeoise Prades (66) 5 pièces 102 m²

à 36 km de Égat

Figaro Immobilier il y a 2 sem

315 000 € Pro 691 €/m²

Vente Mas provençal Prades (66) 2 pièces 456 m²

à 36 km de Égat

Orpi il y a 1 mois

685 000 € Pro 878 €/m²

Vente Propriété de luxe Prades (66) 22 pièces 780 m²

à 36 km de Égat

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

320 000 € Pro 1 860 €/m²

Vente Mas provençal Prades (66) 7 pièces 172 m²

à 36 km de Égat

Orpi il y a 2 mois

725 000 € Pro 2 947 €/m²

Vente Propriété de luxe Prades (66) 7 pièces 246 m²

à 36 km de Égat

iad France il y a 3 mois

460 000 € Pro 2 300 €/m²

Vente Maison de maître Prades (66) 7 pièces 200 m²

à 36 km de Égat

FNAIM il y a 3 mois

725 000 € Pro 2 935 €/m²

Vente Propriété de luxe Prades (66) 7 pièces 247 m²

à 36 km de Égat

Figaro Immobilier il y a 3 mois

549 000 € Pro 3 307 €/m²

Vente Maison de maître Prades (66) 10 pièces 166 m²

à 36 km de Égat

bsk il y a 4 mois

Prades - Vaste propriété avec ateliers d'artiste - Vues Canigou

685 000 € Pro 878 €/m²

Vente Maison de maître Prades (66) 22 pièces 780 m²

à 36 km de Égat

Belles Demeures il y a 5 mois

990 000 € Pro 2 050 €/m²

Vente Maison de maître Prades (66) 12 pièces 483 m²

à 36 km de Égat

SeLoger il y a 6 mois

725 000 € Pro 2 947 €/m²

Vente Propriété de luxe Prades (66) 7 pièces 246 m²

à 36 km de Égat

Properstar il y a 7 mois

Grande maison de caractère avec piscine, jardin et fort potentiel, proche de Prats-de-Mollo-la-Prest

420 000 € Particulier 1 050 €/m²

Vente Propriété de luxe Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 11 pièces 400 m²

à 36 km de Égat

leboncoin il y a 1 mois

135 000 € Pro 1 205 €/m²

Vente Mas provençal Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 5 pièces 112 m²

à 36 km de Égat

Properstar il y a 1 mois

Mas traditionnel comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, des terrasses exposées au sud, un jardin

435 000 € Pro 2 417 €/m²

Vente Mas provençal Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 8 pièces 180 m²

à 36 km de Égat

Properstar il y a 2 mois

Mas d'exception de 495 m2 , 75 hectares de nature et charme absolu

890 000 € Pro 1 798 €/m²

Vente Mas provençal Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 12 pièces 495 m²

à 36 km de Égat

Safti il y a 5 mois

Maison d'architecte type chalet en pleine nature

320 000 € Pro 2 645 €/m²

Vente Maison d’architecte Lassur (09) 6 pièces 121 m²

à 37 km de Égat

ParuVendu il y a 10 mois

Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Los Masos (66500)

417 000 € Pro 2 543 €/m²

Vente Villa contemporaine Los Masos (66) 7 pièces 164 m²

à 38 km de Égat

Etre Proprio il y a 1 sem

Villa vue exceptionnelle - piscine jardin parkings

525 000 € Pro 2 524 €/m²

Vente Villa contemporaine Los Masos (66) 8 pièces 208 m²

à 38 km de Égat

Safti il y a 3 sem

325 000 € Pro 2 321 €/m²

Vente Propriété de luxe Los Masos (66) 6 pièces 140 m²

à 38 km de Égat

SeLoger il y a 2 mois

525 000 € Pro 2 524 €/m²

Vente Villa contemporaine Los Masos (66) 8 pièces 208 m²

à 38 km de Égat

Properstar il y a 2 mois

498 000 € Particulier 1 992 €/m²

Vente Villa contemporaine Los Masos (66) 8 pièces 250 m²

à 38 km de Égat

PAP il y a 6 mois

570 000 € Pro 1 748 €/m²

Vente Château Urs (09) 6 pièces 326 m²

à 38 km de Égat

Proprietes Le Figaro il y a 6 j

292 000 € Pro 3 174 €/m²

Vente Mas provençal Eus (66) 4 pièces 92 m²

à 39 km de Égat

ParuVendu il y a 2 sem

1 050 000 € Pro 5 250 €/m²

Vente Mas provençal Eus (66) 8 pièces 200 m²

à 39 km de Égat

SeLoger il y a 4 mois

Bien d’exception Vente Puilaurens 10p 294m² 599900€

599 900 € Pro 2 040 €/m²

Vente Château Puilaurens (11) 10 pièces 294 m²

à 41 km de Égat

ParuVendu il y a 3 sem

Maison de caractère , 4 chambres www.sournia.online

179 000 € Particulier 1 557 €/m²

Vente Maison de maître Sournia (66) 5 pièces 115 m²

à 42 km de Égat

ParuVendu il y a 1 mois

Maison de maître de caractère - Les Cabannes

285 000 € Pro 1 351 €/m²

Vente Maison de maître Les Cabannes (09) 10 pièces 211 m²

à 42 km de Égat

ParuVendu il y a 3 sem

559 000 € Pro 1 928 €/m²

Vente Mas provençal Finestret (66) 7 pièces 290 m²

à 42 km de Égat

bien'ici il y a 5 mois

399 500 € Pro 2 718 €/m²

Vente Villa contemporaine Finestret (66) 5 pièces 147 m²

à 42 km de Égat

Orpi il y a 5 mois

1 700 000 € Pro 24 286 €/m²

Vente Mas provençal Baillestavy (66) 2 pièces 70 m²

à 42 km de Égat

leboncoin il y a 4 mois

Ancien prieuré romain d'exception avec patio, piscine et garage

299 000 € Particulier 446 €/m²

Vente Château Vinça (66) 8 pièces 670 m²

à 44 km de Égat

leboncoin il y a 1 sem

299 000 € Pro 446 €/m²

Vente Château Vinça (66) 11 pièces 670 m²

à 44 km de Égat

Espaces Atypiques il y a 3 sem

299 000 € Pro 446 €/m²

Vente Propriété de luxe Vinça (66) 11 pièces 670 m²

à 44 km de Égat

SeLoger il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 768 €/m²

Vente Mas provençal Vinça (66) 5 pièces 280 m²

à 44 km de Égat

ParuVendu il y a 1 mois

2 000 000 € Pro 4 444 €/m²

Vente Propriété de luxe Vinça (66) 12 pièces 450 m²

à 44 km de Égat

Luxury Estate il y a 3 mois

Maison et villa de prestige Vente Vinça 4p 146m² 199000€

199 000 € Pro 1 363 €/m²

Vente Maison de maître Vinça (66) 4 pièces 146 m²

à 44 km de Égat

bien'ici il y a 3 mois

898 000 € Pro 3 265 €/m²

Vente Propriété de luxe Vinça (66) 6 pièces 275 m²

à 44 km de Égat

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

Opportunité rare : Mas de caractère au coeur de la nature

426 000 € Pro 3 328 €/m²

Vente Mas provençal Vinça (66) 5 pièces 128 m²

à 44 km de Égat

Green Acres il y a 5 mois

447 000 € Pro 3 492 €/m²

Vente Mas provençal Glorianes (66) 4 pièces 128 m²

à 45 km de Égat

SeLoger il y a 5 mois

Appartement T3 QUILLAN 11500 - Location bail habitation 3 ans

700 € Particulier 4 €/m²

Location Appartement haussmannien Quillan (11) 3 pièces 157 m²

à 45 km de Égat

Gens de confiance il y a 4 j

496 000 € Pro 1 265 €/m²

Vente Maison de maître Quillan (11) 10 pièces 392 m²

à 45 km de Égat

leboncoin il y a 3 sem

Maison de maître dans le centre historique de Quillan

179 000 € Pro

Vente Maison de maître Quillan (11) 7 pièces

à 45 km de Égat

bien'ici il y a 1 mois

295 000 € Pro 1 569 €/m²

Vente Maison de maître Quillan (11) 11 pièces 188 m²

à 45 km de Égat

Green Acres il y a 1 mois

390 000 € Pro 2 191 €/m²

Vente Villa contemporaine Quillan (11) 8 pièces 178 m²

à 45 km de Égat

SeLoger il y a 3 mois

549 000 € Pro 3 660 €/m²

Vente Villa d’architecte Quillan (11) 8 pièces 150 m²

à 45 km de Égat

bien'ici il y a 3 mois

Villa d'exception à Quillan avec piscine et 6 chambres

328 375 € Pro 1 288 €/m²

Vente Villa contemporaine Quillan (11) 8 pièces 255 m²

à 45 km de Égat

bien'ici il y a 3 mois

498 000 € Pro 1 038 €/m²

Vente Maison bourgeoise Quillan (11) 9 pièces 480 m²

à 45 km de Égat

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

295 000 € Pro 1 569 €/m²

Vente Propriété de luxe Quillan (11) 11 pièces 188 m²

à 45 km de Égat

leboncoin il y a 4 mois

582 000 € Pro 2 273 €/m²

Vente Propriété de luxe Quillan (11) 9 pièces 256 m²

à 45 km de Égat

iad France il y a 4 mois

466 600 € Pro 1 555 €/m²

Vente Propriété de luxe Quillan (11) 9 pièces 300 m²

à 45 km de Égat

Orpi il y a 5 mois

330 000 € Pro 1 746 €/m²

Vente Villa contemporaine Quillan (11) 7 pièces 189 m²

à 45 km de Égat

Efficity il y a 5 mois

Maison d'architecte de plain-pied - Vue montagnes & fort potentiel d'aménagement

149 000 € Pro 1 242 €/m²

Vente Maison d’architecte Quillan (11) 5 pièces 120 m²

à 45 km de Égat

bien'ici il y a 7 mois

149 000 € Pro 1 242 €/m²

Vente Maison d’architecte Quillan (11) 5 pièces 120 m²

à 45 km de Égat

Cimm immobilier Esperaza il y a 1 an

Propriété d'architecte de standing autonome en électricité

390 000 € Particulier 2 120 €/m²

Vente Villa d’architecte Caudiès-de-Fenouillèdes (66) 6 pièces 184 m²

à 45 km de Égat

Top Annonces il y a 3 sem

598 000 € Pro 1 616 €/m²

Vente Maison de maître Corsavy (66) 12 pièces 370 m²

à 45 km de Égat

SeLoger il y a 3 sem

425 000 € Pro 3 244 €/m²

Vente Mas provençal Corsavy (66) 7 pièces 131 m²

à 45 km de Égat

Green Acres il y a 4 mois

1 190 000 € Pro 2 380 €/m²

Vente Propriété de luxe Siguer (09) 15 pièces 500 m²

à 46 km de Égat

SeLoger il y a 6 mois

145 000 € Pro 1 133 €/m²

Vente Mas provençal La Bastide (66) 4 pièces 128 m²

à 46 km de Égat

SeLoger il y a 5 mois

Magnifique maison d'architecte avec 2 gîtes et une piscine, située sur un terrain de 2,6 hectares.

360 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Maison d’architecte Puivert (11) 144 m²

à 46 km de Égat

bien'ici il y a 5 mois

Propriété d'exception de 54 hectares avec vues panoramiques

1 200 000 € Pro 2 824 €/m²

Vente Propriété de luxe Serralongue (66) 10 pièces 425 m²

à 46 km de Égat

Green Acres il y a 3 mois

Propriété de 2 hectares à Serralongue, potentiel à découvrir

399 000 € Pro 2 217 €/m²

Vente Propriété de luxe Serralongue (66) 7 pièces 180 m²

à 46 km de Égat

Etre Proprio il y a 3 mois

715 000 € Particulier 3 575 €/m²

Vente Mas provençal Serralongue (66) 9 pièces 200 m²

à 46 km de Égat

SeLoger il y a 4 mois

2 mas du XVIII°, renovés, en pierre, sur 17 hectares de pres et bois, avec piscine, face au village

695 000 € Particulier 3 475 €/m²

Vente Mas provençal Saint-Marsal (66) 14 pièces 200 m²

à 49 km de Égat

leboncoin il y a 2 sem

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