Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Gémozac (17)

324 700 € Pro 1 325 €/m²

Vente Maison de maître Gémozac (17) 6 pièces 245 m²

leboncoin il y a 4 mois

Villa contemporaine 277 m² avec piscine intérieure & spa - P

600 000 € Pro 2 166 €/m²

Vente Villa contemporaine Gémozac (17) 6 pièces 277 m²

bien'ici il y a 5 mois

480 000 € Pro 1 509 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Lidon (17) 12 pièces 318 m²

à 6 km de Gémozac

Efficity il y a 3 mois

649 000 € Pro 1 833 €/m²

Vente Maison de maître Saint-André-de-Lidon (17) 9 pièces 354 m²

à 6 km de Gémozac

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

884 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Villa d’architecte Jazennes (17) 8 pièces 491 m²

à 6 km de Gémozac

LaForêt il y a 3 mois

901 000 € Pro 1 690 €/m²

Vente Villa d’architecte Jazennes (17) 8 pièces 533 m²

à 6 km de Gémozac

BellesPierres il y a 6 mois

Maison d'architecte aux lignes élégantes à 20min de Saintes sud

888 000 € Pro 1 809 €/m²

Vente Maison d’architecte Jazennes (17) 10 pièces 491 m²

à 6 km de Gémozac

bien'ici il y a 6 mois

Superbe demeure charentaise avec piscine et dépendance - Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

365 000 € Pro 1 738 €/m²

Vente Villa Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 9 pièces 210 m²

à 8 km de Gémozac

megAgence il y a 3 mois

672 000 € Pro 1 461 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 18 pièces 460 m²

à 8 km de Gémozac

AdaptImmobilier il y a 4 mois

Maison bourgeoise, dépendances et bâtiments de stockage - Fo

171 880 € Pro 1 074 €/m²

Vente Maison bourgeoise Brie-sous-Mortagne (17) 5 pièces 160 m²

à 8 km de Gémozac

bien'ici il y a 3 sem

Maison bourgeoise au coeur du village avec dépendances

129 550 € Pro 810 €/m²

Vente Maison bourgeoise Brie-sous-Mortagne (17) 5 pièces 160 m²

à 8 km de Gémozac

bien'ici il y a 3 sem

372 979 € Pro 1 622 €/m²

Vente Maison d’architecte Tesson (17) 9 pièces 230 m²

à 9 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 6 mois

178 900 € Pro 736 €/m²

Vente Maison de maître Tesson (17) 8 pièces 243 m²

à 9 km de Gémozac

Properstar il y a 7 mois

1 195 000 € Pro 1 593 €/m²

Vente Manoir Mortagne-sur-Gironde (17) 13 pièces 750 m²

à 10 km de Gémozac

leboncoin il y a 5 mois

Magnifique Maison D'architecte avec Panorama Exceptionnel (réf.51420)

895 500 € Pro 3 444 €/m²

Vente Maison d’architecte Mortagne-sur-Gironde (17) 8 pièces 260 m²

à 10 km de Gémozac

Green Acres il y a 5 mois

641 700 € Pro 2 139 €/m²

Vente Propriété de luxe Mortagne-sur-Gironde (17) 8 pièces 300 m²

à 10 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 5 mois

159 000 € Pro 893 €/m²

Vente Manoir Pons (17) 8 pièces 178 m²

à 10 km de Gémozac

leboncoin il y a 4 mois

Belle maison familiale avec Parc et Garage dans le Centre-ville de Pons

399 000 € Pro 1 102 €/m²

Vente Propriété de luxe Pons (17) 11 pièces 362 m²

à 10 km de Gémozac

bien'ici il y a 4 mois

399 000 € Pro 1 995 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pons (17) 6 pièces 200 m²

à 10 km de Gémozac

SeLoger il y a 6 mois

Vends hôtel particulier 270m² Pons centre-ville

316 000 € Pro 1 170 €/m²

Vente Hôtel particulier Pons (17) 15 pièces 270 m²

à 10 km de Gémozac

Gens de confiance il y a 6 mois

Maison d'Architecte d'Exception avec Piscine à Pons

498 000 € Pro 2 607 €/m²

Vente Maison d’architecte Pons (17) 5 pièces 191 m²

à 10 km de Gémozac

bien'ici il y a 7 mois

Maison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de Pons

399 000 € Pro 1 472 €/m²

Vente Manoir Pons (17) 8 pièces 271 m²

à 10 km de Gémozac

LeSiteImmo il y a 7 mois

Située au coeur de PONS, magnifique maison de 4 chambres avec

150 000 € Pro 1 316 €/m²

Vente Maison contemporaine Pons (17) 5 pièces 114 m²

à 10 km de Gémozac

bien'ici il y a 1 an

442 000 € Pro 1 607 €/m²

Vente Maison de maître Cozes (17) 6 pièces 275 m²

à 11 km de Gémozac

Green Acres il y a 3 mois

266 000 € Pro 1 785 €/m²

Vente Maison bourgeoise Cozes (17) 6 pièces 149 m²

à 11 km de Gémozac

Etre Proprio il y a 5 mois

499 000 € Pro 1 697 €/m²

Vente Maison de maître Cozes (17) 7 pièces 294 m²

à 11 km de Gémozac

Orpi il y a 5 mois

499 000 € Pro 1 782 €/m²

Vente Maison de maître Cozes (17) 9 pièces 280 m²

à 11 km de Gémozac

bsk il y a 5 mois

584 775 € Pro 2 924 €/m²

Vente Maison d’architecte Cozes (17) 8 pièces 200 m²

à 11 km de Gémozac

SeLoger il y a 6 mois

520 000 € Pro 1 926 €/m²

Vente Maison bourgeoise Cozes (17) 8 pièces 270 m²

à 11 km de Gémozac

SeLoger il y a 6 mois

415 000 € Pro 1 921 €/m²

Vente Maison bourgeoise Floirac (17) 7 pièces 216 m²

à 11 km de Gémozac

SeLoger il y a 2 sem

471 650 € Pro 2 774 €/m²

Vente Maison contemporaine Floirac (17) 8 pièces 170 m²

à 11 km de Gémozac

Luxury Estate il y a 3 mois

471 650 € Pro 2 042 €/m²

Vente Maison contemporaine Floirac (17) 8 pièces 231 m²

à 11 km de Gémozac

leboncoin il y a 3 mois

Maison de Maître accueillante et familiale avec gîte

745 000 € Pro 2 052 €/m²

Vente Maison de maître Floirac (17) 13 pièces 363 m²

à 11 km de Gémozac

bien'ici il y a 8 mois

Le cadre idéal pour famille et vos projets professionnels-301 m²

545 000 € Pro 1 811 €/m²

Vente Propriété de luxe Bois (17) 8 pièces 301 m²

à 11 km de Gémozac

Green Acres il y a 3 mois

Exceptionnel ! Domaine du 17eme sur 3ha de terrain

785 000 € Pro 1 570 €/m²

Vente Propriété de luxe Bois (17) 18 pièces 500 m²

à 11 km de Gémozac

LeSiteImmo il y a 6 mois

539 000 € Pro 1 348 €/m²

Vente Maison de maître Lorignac (17) 10 pièces 400 m²

à 11 km de Gémozac

SeLoger il y a 2 mois

525 000 € Pro 1 567 €/m²

Vente Maison de maître Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 11 pièces 335 m²

à 11 km de Gémozac

leboncoin il y a 4 mois

349 800 € Pro 2 332 €/m²

Vente Maison d’architecte Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 7 pièces 150 m²

à 11 km de Gémozac

leboncoin il y a 5 mois

Maison individuelle de 63,5 m2 sur un terrain de plus de 2 5

293 000 € Pro 4 578 €/m²

Vente Villa contemporaine Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 4 pièces 64 m²

à 11 km de Gémozac

bien'ici il y a 5 mois

293 000 € Pro 3 256 €/m²

Vente Villa contemporaine Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 4 pièces 90 m²

à 11 km de Gémozac

SeLoger il y a 5 mois

CHARENTAISE DU XVIIIe D'EXCEPTION, UN BIEN RARE ENTRE SAINTES ET PONS !

453 000 € Pro 2 117 €/m²

Vente Maison bourgeoise Préguillac (17) 7 pièces 214 m²

à 12 km de Gémozac

Safti il y a 1 mois

749 000 € Pro 1 987 €/m²

Vente Propriété de luxe Grézac (17) 8 pièces 377 m²

à 13 km de Gémozac

iad France il y a 1 mois

749 000 € Pro 1 966 €/m²

Vente Maison d’architecte Grézac (17) 13 pièces 381 m²

à 13 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Charentaise de prestige à découvrir rapidement

524 000 € Pro 1 054 €/m²

Vente Propriété de luxe Mosnac (17) 7 pièces 497 m²

à 13 km de Gémozac

Safti il y a 1 mois

524 000 € Pro 1 083 €/m²

Vente Propriété de luxe Mosnac (17) 10 pièces 484 m²

à 13 km de Gémozac

AdaptImmobilier il y a 6 mois

Charme, volumes et potentiel exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure !

349 000 € Pro 904 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Genis-de-Saintonge (17) 12 pièces 386 m²

à 13 km de Gémozac

Safti il y a 5 mois

Magnifique Manoir avec 2 Maisons d'amis & 2 Piscines

636 000 € Pro 1 426 €/m²

Vente Manoir Saint-Genis-de-Saintonge (17) 26 pièces 446 m²

à 13 km de Gémozac

bien'ici il y a 5 mois

150 000 € Particulier 577 €/m²

Vente Manoir Avy (17) 6 pièces 260 m²

à 14 km de Gémozac

leboncoin il y a 2 sem

575 000 € Pro 2 054 €/m²

Vente Villa contemporaine Thénac (17) 10 pièces 280 m²

à 14 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 3 mois

474 000 € Pro 1 693 €/m²

Vente Propriété de luxe Meursac (17) 11 pièces 280 m²

à 14 km de Gémozac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

549 150 € Pro 2 519 €/m²

Vente Propriété de luxe Meursac (17) 6 pièces 218 m²

à 14 km de Gémozac

SeLoger il y a 2 mois

468 000 € Pro 2 463 €/m²

Vente Appartement bourgeois Meursac (17) 7 pièces 190 m²

à 14 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

328 000 € Pro 1 533 €/m²

Vente Propriété de luxe Meursac (17) 8 pièces 214 m²

à 14 km de Gémozac

Human Immobilier il y a 3 mois

497 000 € Pro 3 358 €/m²

Vente Propriété de luxe Arces (17) 5 pièces 148 m²

à 15 km de Gémozac

leboncoin il y a 3 sem

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ESTUAIRE DE

499 000 € Pro 3 283 €/m²

Vente Maison contemporaine Arces (17) 6 pièces 152 m²

à 15 km de Gémozac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété d'exception face à l'estuaire de la Gironde Cadr

641 700 € Pro 2 063 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Dizant-du-Gua (17) 7 pièces 311 m²

à 15 km de Gémozac

bien'ici il y a 4 mois

Rare : Maison de Maître, immense grange et 1,1 hectare de terrain

314 000 € Pro 1 495 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Dizant-du-Gua (17) 6 pièces 210 m²

à 15 km de Gémozac

Green Acres il y a 4 mois

238 000 € Pro 793 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Ciers-du-Taillon (17) 12 pièces 300 m²

à 15 km de Gémozac

bien'ici il y a 3 mois

228 000 € Pro 644 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Ciers-du-Taillon (17) 9 pièces 354 m²

à 15 km de Gémozac

Efficity il y a 6 mois

MAISON D'ARCHITECTE - Varzay (réf.51431)

430 000 € Pro 2 606 €/m²

Vente Maison d’architecte Varzay (17) 6 pièces 165 m²

à 16 km de Gémozac

bien'ici il y a 1 mois

Moulin remarquable du XVIème, 370 m² avec sa maison d'amis, proche de Saintes

990 000 € Pro 2 676 €/m²

Vente Manoir Montils (17) 10 pièces 370 m²

à 18 km de Gémozac

Green Acres il y a 1 mois

Une propriété chargée d'histoire aux portes de Saintes

918 000 € Pro 1 832 €/m²

Vente Maison de maître Pessines (17) 15 pièces 501 m²

à 18 km de Gémozac

Safti il y a 2 sem

420 000 € Pro 1 573 €/m²

Vente Propriété de luxe Pessines (17) 7 pièces 267 m²

à 18 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 3 mois

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PRESTATIONS HAUT DE GAM

598 000 € Pro 3 669 €/m²

Vente Villa contemporaine Semussac (17) 5 pièces 163 m²

à 18 km de Gémozac

bien'ici il y a 8 mois

Propriété avec piscine, grange et parc boisé

523 000 € Pro 1 645 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Thomas-de-Conac (17) 10 pièces 318 m²

à 18 km de Gémozac

ParuVendu il y a 4 mois

Exclusivité - Propriété d'exception à 10 minutes de Saintes

729 750 € Pro 1 946 €/m²

Vente Propriété de luxe Courcoury (17) 11 pièces 375 m²

à 19 km de Gémozac

bien'ici il y a 2 sem

475 000 € Pro 1 170 €/m²

Vente Propriété de luxe Courcoury (17) 11 pièces 406 m²

à 19 km de Gémozac

Immobilier Notaires il y a 3 mois

467 250 € Pro 2 134 €/m²

Vente Propriété de luxe Courcoury (17) 8 pièces 219 m²

à 19 km de Gémozac

SeLoger il y a 5 mois

Maison contemporaine de 2021 en superbe état

386 000 € Pro 3 217 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Chay (17) 5 pièces 120 m²

à 19 km de Gémozac

Green Acres il y a 7 mois

269 000 € Pro 1 494 €/m²

Vente Propriété de luxe Guitinières (17) 8 pièces 180 m²

à 19 km de Gémozac

bien'ici il y a 8 mois

275 000 € Pro 1 127 €/m²

Vente Hôtel particulier Saint-Sever-de-Saintonge (17) 8 pièces 244 m²

à 20 km de Gémozac

SeLoger il y a 2 mois

336 000 € Pro 1 292 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Romain-de-Benet (17) 8 pièces 260 m²

à 20 km de Gémozac

SeLoger il y a 2 sem

445 000 € Pro 1 794 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Romain-de-Benet (17) 6 pièces 248 m²

à 20 km de Gémozac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

450 000 € Pro 2 406 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Romain-de-Benet (17) 7 pièces 187 m²

à 20 km de Gémozac

SeLoger il y a 4 mois

798 000 € Pro 2 186 €/m²

Vente Manoir Saint-Romain-de-Benet (17) 13 pièces 365 m²

à 20 km de Gémozac

Gens de confiance il y a 5 mois

863 000 € Pro 2 158 €/m²

Vente Villa d’architecte Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 400 m²

à 21 km de Gémozac

LeSiteImmo il y a 2 mois

824 000 € Pro 4 383 €/m²

Vente Villa contemporaine Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 188 m²

à 21 km de Gémozac

iad France il y a 2 mois

Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan

675 000 € Pro 4 327 €/m²

Vente Villa d’architecte Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 156 m²

à 21 km de Gémozac

Belles Demeures il y a 3 mois

1 199 000 € Pro 7 401 €/m²

Vente Villa contemporaine Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 162 m²

à 21 km de Gémozac

bien'ici il y a 4 mois

449 000 € Pro 2 481 €/m²

Vente Maison de maître Meschers-sur-Gironde (17) 5 pièces 181 m²

à 21 km de Gémozac

SeLoger il y a 6 mois

272 000 € Pro 1 889 €/m²

Vente Maison de maître Rouffiac (17) 5 pièces 144 m²

à 21 km de Gémozac

iad France il y a 1 mois

Maison 3 chambres, 1 cave, 1 garage et 1 jardinet

160 000 € Pro 1 481 €/m²

Vente Maison de maître Saintes (17) 5 pièces 108 m²

à 21 km de Gémozac

ParuVendu il y a 2 j

Appartement d'exception dans un écrin historique restauré

360 006 € Pro 6 316 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saintes (17) 2 pièces 57 m²

à 21 km de Gémozac

Espaces Atypiques il y a 2 j

Nouvelle résidence au coeur du quartier Saint-Pierre

190 328 € Pro 2 440 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saintes (17) 78 m²

à 21 km de Gémozac

Espaces Atypiques il y a 2 j

Maison 218 m² avec piscine et terrain de 3 383 m², nord-ouest

425 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Villa Saintes (17) 6 pièces 218 m²

à 21 km de Gémozac

bien'ici il y a 5 j

934 000 € Pro 1 334 €/m²

Vente Château Saintes (17) 12 pièces 700 m²

à 21 km de Gémozac

Ouest France il y a 5 j

Appartement _Saintes hyper centre_10 pièce(s)_ 342m²

491 150 € Pro 1 516 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saintes (17) 9 pièces 324 m²

à 21 km de Gémozac

LeSiteImmo il y a 2 sem

491 150 € Pro 1 516 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saintes (17) 9 pièces 324 m²

à 21 km de Gémozac

SeLoger il y a 2 sem

SAINTES, CENTRE HISTORIQUE, Appartement 343 m2

491 150 € Pro 1 432 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saintes (17) 10 pièces 343 m²

à 21 km de Gémozac

bien'ici il y a 3 sem

111 000 € Pro 1 306 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saintes (17) 3 pièces 85 m²

à 21 km de Gémozac

Safti il y a 3 sem

131 000 € Pro 1 541 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saintes (17) 3 pièces 85 m²

à 21 km de Gémozac

Safti il y a 3 sem

682 500 € Pro 2 967 €/m²

Vente Maison contemporaine Saintes (17) 6 pièces 230 m²

à 21 km de Gémozac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

BELLE MAISON CONTEMPORAINE - SAINTES Rive Gauche (réf. 11544)

446 250 € Pro 2 425 €/m²

Vente Maison contemporaine Saintes (17) 7 pièces 184 m²

à 21 km de Gémozac

bien'ici il y a 1 mois

Vends maison récente - 145 m² - 6 pièces, 4 chambres - Saintes 17100

398 000 € Pro 2 745 €/m²

Vente Maison contemporaine Saintes (17) 6 pièces 145 m²

à 21 km de Gémozac

Gens de confiance il y a 2 mois

Maison familiale de charme avec piscine et dépendances à Saintes

785 000 € Pro 3 271 €/m²

Vente Maison d’architecte Saintes (17) 9 pièces 240 m²

à 21 km de Gémozac

bien'ici il y a 2 mois

444 000 € Pro 945 €/m²

Vente Hôtel particulier Saintes (17) 15 pièces 470 m²

à 21 km de Gémozac

leboncoin il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Gémozac (17)

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