Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Hermeray (78)

485 000 € Pro 2 205 €/m²

Vente Propriété de luxe Hermeray (78) 8 pièces 220 m²

leboncoin il y a 3 mois

Maison d'architecte des années 70 au coeur d'un domaine boisé

790 000 € Pro 2 678 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Hilarion (78) 10 pièces 295 m²

à 3 km de Hermeray

Espaces Atypiques il y a 1 mois

630 000 € Particulier 1 800 €/m²

Vente Propriété de luxe Mittainville (78) 10 pièces 350 m²

à 5 km de Hermeray

SeLoger il y a 1 sem

630 000 € Particulier 1 800 €/m²

Vente Propriété de luxe Mittainville (78) 10 pièces 350 m²

à 5 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

284 900 € Pro 2 590 €/m²

Vente Maison d’architecte Épernon (28) 5 pièces 110 m²

à 6 km de Hermeray

leboncoin il y a 5 mois

460 000 € Pro 2 233 €/m²

Vente Maison contemporaine Épernon (28) 7 pièces 206 m²

à 6 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

840 000 € Pro 2 545 €/m²

Vente Propriété de luxe Épernon (28) 11 pièces 330 m²

à 6 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

499 900 € Pro 2 673 €/m²

Vente Maison d’architecte Épernon (28) 8 pièces 187 m²

à 6 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

(78) - Exclusivite - La Boissiere-Ecole - Moulin XIX-ème - 9000M² - Parc 1H5a - Paris 50Mn

3 990 000 € Pro 33 250 €/m²

Vente Manoir La Boissière-École (78) 120 m²

à 6 km de Hermeray

Green Acres il y a 3 mois

16 000 000 € Pro 4 848 €/m²

Vente Château La Boissière-École (78) 60 pièces 3300 m²

à 6 km de Hermeray

Kretz il y a 5 mois

VENTE VASTE PROPRIETE FAMILIALE PROCHE RAMBOUILLET

835 000 € Pro 2 569 €/m²

Vente Propriété de luxe La Boissière-École (78) 12 pièces 325 m²

à 6 km de Hermeray

bien'ici il y a 5 mois

Maison de caractère . 11 pièces . 276 m²

499 000 € Particulier 1 808 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Lucien (28) 11 pièces 276 m²

à 6 km de Hermeray

leboncoin il y a 3 sem

1 390 000 € Particulier 2 189 €/m²

Vente Propriété de luxe Poigny-la-Forêt (78) 20 pièces 635 m²

à 7 km de Hermeray

leboncoin il y a 3 sem

772 000 € Pro 3 088 €/m²

Vente Propriété de luxe Poigny-la-Forêt (78) 9 pièces 250 m²

à 7 km de Hermeray

SeLoger il y a 3 sem

Demeure de prestige en bordure de forêt de Rambouillet

970 000 € Pro 2 425 €/m²

Vente Propriété de luxe Poigny-la-Forêt (78) 4 pièces 400 m²

à 7 km de Hermeray

Properstar il y a 2 mois

Propriété de caractère située au coeur d'un environnement préservé

2 850 000 € Pro 4 855 €/m²

Vente Propriété de luxe Poigny-la-Forêt (78) 10 pièces 587 m²

à 7 km de Hermeray

Kretz il y a 3 mois

1 390 000 € Pro 24 386 €/m²

Vente Maison de maître Poigny-la-Forêt (78) 13 pièces 57 m²

à 7 km de Hermeray

leboncoin il y a 8 mois

Maison Poigny La Foret 12 pièce(s) 635 m2

1 390 000 € Pro 2 189 €/m²

Vente Propriété de luxe Poigny-la-Forêt (78) 12 pièces 635 m²

à 7 km de Hermeray

bien'ici il y a 1 an

Domaine d'exception de 2 ha situé à 1 heure de Paris

1 720 000 € Pro 2 293 €/m²

Vente Château Adainville (78) 22 pièces 750 m²

à 9 km de Hermeray

Kretz il y a 4 sem

VENTE PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE PROCHE HOUDAN

1 200 000 € Pro 3 158 €/m²

Vente Propriété de luxe Adainville (78) 11 pièces 380 m²

à 9 km de Hermeray

bien'ici il y a 1 mois

1 720 000 € Pro 2 293 €/m²

Vente Propriété de luxe Adainville (78) 20 pièces 750 m²

à 9 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Proche Houdan, 360m2 habitables entièrement rénovés sur 2,5ha de

2 310 000 € Pro 6 417 €/m²

Vente Propriété de luxe Adainville (78) 360 m²

à 9 km de Hermeray

Belles Demeures il y a 4 mois

797 000 € Particulier 2 711 €/m²

Vente Maison contemporaine Adainville (78) 6 pièces 294 m²

à 9 km de Hermeray

PAP il y a 5 mois

2 700 € Pro 9 €/m²

Location Propriété de luxe Adainville (78) 10 pièces 300 m²

à 9 km de Hermeray

SeLoger il y a 7 mois

595 000 € Particulier 2 975 €/m²

Vente Manoir Faverolles (28) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Hermeray

Gens de confiance il y a 3 mois

1 290 000 € Pro 2 213 €/m²

Vente Propriété de luxe Faverolles (28) 18 pièces 583 m²

à 9 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

945 000 € Pro 1 977 €/m²

Vente Maison bourgeoise Orphin (78) 16 pièces 478 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 3 j

Grande maison ancienne Orphin 8 km de Rambouillet -78

590 000 € Particulier 2 682 €/m²

Vente Maison bourgeoise Orphin (78) 8 pièces 220 m²

à 10 km de Hermeray

Top Annonces il y a 6 mois

895 000 € Pro 5 327 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Léger-en-Yvelines (78) 5 pièces 168 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 2 j

895 000 € Pro 2 238 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Léger-en-Yvelines (78) 8 pièces 400 m²

à 10 km de Hermeray

iad France il y a 1 mois

Belle propriété avec un parc de 2,5 hect en lisière de forêt

2 310 000 € Pro 6 417 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Léger-en-Yvelines (78) 8 pièces 360 m²

à 10 km de Hermeray

Daniel Feau il y a 1 mois

Propriété d'exception - un actif rare à fort potentiel d'exploitation

995 000 € Pro 2 970 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Léger-en-Yvelines (78) 15 pièces 335 m²

à 10 km de Hermeray

Kretz il y a 1 mois

1 750 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Léger-en-Yvelines (78) 8 pièces 350 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 1 mois

2 310 000 € Pro 6 346 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Léger-en-Yvelines (78) 364 m²

à 10 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

3 900 000 € Pro 7 500 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Léger-en-Yvelines (78) 14 pièces 520 m²

à 10 km de Hermeray

Figaro Immobilier il y a 3 mois

2 500 000 € Pro 6 410 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Léger-en-Yvelines (78) 10 pièces 390 m²

à 10 km de Hermeray

Belles Demeures il y a 3 mois

790 000 € Pro 2 351 €/m²

Vente Manoir Rambouillet (78) 12 pièces 336 m²

à 10 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

970 000 € Pro 2 425 €/m²

Vente Maison contemporaine Rambouillet (78) 5 pièces 400 m²

à 10 km de Hermeray

Gens de confiance il y a 1 mois

1 100 000 € Pro 5 500 €/m²

Vente Maison d’architecte Rambouillet (78) 6 pièces 200 m²

à 10 km de Hermeray

leboncoin il y a 1 mois

Prestige, nature et fort potentiel pour ce domaine à 45 mn de Paris

1 980 000 € Pro 2 955 €/m²

Vente Château Rambouillet (78) 23 pièces 670 m²

à 10 km de Hermeray

Cimm Mandataires il y a 1 mois

660 000 € Pro 3 529 €/m²

Vente Maison d’architecte Rambouillet (78) 8 pièces 187 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 1 mois

549 000 € Pro 5 840 €/m²

Vente Penthouse Rambouillet (78) 4 pièces 94 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 1 mois

1 500 000 € Pro 6 522 €/m²

Vente Maison de maître Rambouillet (78) 7 pièces 230 m²

à 10 km de Hermeray

Orpi il y a 2 mois

1 550 000 € Pro 5 496 €/m²

Vente Maison contemporaine Rambouillet (78) 5 pièces 282 m²

à 10 km de Hermeray

Orpi il y a 2 mois

1 400 000 € Pro 7 000 €/m²

Vente Villa d’architecte Rambouillet (78) 200 m²

à 10 km de Hermeray

bien'ici il y a 3 mois

945 000 € Pro 1 201 €/m²

Vente Propriété de luxe Rambouillet (78) 20 pièces 787 m²

à 10 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

437 000 € Pro 2 033 €/m²

Vente Appartement bourgeois Rambouillet (78) 7 pièces 215 m²

à 10 km de Hermeray

Figaro Immobilier il y a 3 mois

920 000 € Pro 5 935 €/m²

Vente Maison contemporaine Rambouillet (78) 7 pièces 155 m²

à 10 km de Hermeray

iad France il y a 4 mois

VENTE MAISON DE MAITRE REGION RAMBOUILLET

990 000 € Pro 3 882 €/m²

Vente Maison de maître Rambouillet (78) 10 pièces 255 m²

à 10 km de Hermeray

Belles Demeures il y a 4 mois

(78) RAMBOUILET - RELAIS DE CHASSE XVIII -ème 3.300m² - HARAS 4

16 000 000 € Pro 4 848 €/m²

Vente Manoir Rambouillet (78) 50 pièces 3300 m²

à 10 km de Hermeray

Belles Demeures il y a 5 mois

743 000 € Pro 3 715 €/m²

Vente Propriété de luxe Rambouillet (78) 8 pièces 200 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 5 mois

Maison Historique - Coeur de ville - Rambouillet

750 000 € Pro 3 846 €/m²

Vente Maison de maître Rambouillet (78) 7 pièces 195 m²

à 10 km de Hermeray

bien'ici il y a 5 mois

1 100 000 € Pro 6 707 €/m²

Vente Propriété de luxe Rambouillet (78) 7 pièces 164 m²

à 10 km de Hermeray

leboncoin il y a 5 mois

1 250 000 € Pro 3 623 €/m²

Vente Propriété de luxe Rambouillet (78) 9 pièces 345 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

768 000 € Pro 4 439 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rambouillet (78) 7 pièces 173 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

1 248 000 € Pro 3 007 €/m²

Vente Château Rambouillet (78) 14 pièces 415 m²

à 10 km de Hermeray

Cimm Mandataires il y a 6 mois

Maison contemporaine 150 m² — Rambouillet, résidence sécurisée

749 000 € Particulier 4 993 €/m²

Vente Maison contemporaine Rambouillet (78) 5 pièces 150 m²

à 10 km de Hermeray

leboncoin il y a 8 mois

1 365 000 € Pro 3 250 €/m²

Vente Propriété de luxe Condé-sur-Vesgre (78) 15 pièces 420 m²

à 10 km de Hermeray

SeLoger il y a 3 sem

1 260 000 € Pro 4 200 €/m²

Vente Maison de maître Maintenon (28) 11 pièces 300 m²

à 11 km de Hermeray

SeLoger il y a 2 mois

520 500 € Pro 2 603 €/m²

Vente Propriété de luxe Maintenon (28) 6 pièces 200 m²

à 11 km de Hermeray

SeLoger il y a 3 mois

329 000 € Particulier 1 495 €/m²

Vente Maison d’architecte Maintenon (28) 8 pièces 220 m²

à 11 km de Hermeray

Gens de confiance il y a 4 mois

795 000 € Pro 1 178 €/m²

Vente Manoir Maintenon (28) 32 pièces 675 m²

à 11 km de Hermeray

SeLoger il y a 4 mois

676 000 € Pro 2 080 €/m²

Vente Maison de maître Maintenon (28) 8 pièces 325 m²

à 11 km de Hermeray

SeLoger il y a 5 mois

695 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Manoir Maintenon (28) 8 pièces 278 m²

à 11 km de Hermeray

SeLoger il y a 6 mois

437 500 € Pro 2 188 €/m²

Vente Propriété de luxe Maintenon (28) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Hermeray

SeLoger il y a 7 mois

411 000 € Pro 1 742 €/m²

Vente Villa contemporaine Coulombs (28) 7 pièces 236 m²

à 11 km de Hermeray

leboncoin il y a 3 mois

DEPT Yvelines (78) Gambais + A vendre propriété de 390 m2

1 200 000 € Pro 3 077 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourdonné (78) 12 pièces 390 m²

à 12 km de Hermeray

LeSiteImmo il y a 1 mois

2 250 000 € Pro 5 357 €/m²

Vente Maison de maître Gambaiseuil (78) 420 m²

à 12 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

717 500 € Pro 2 760 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Perray-en-Yvelines (78) 10 pièces 260 m²

à 12 km de Hermeray

leboncoin il y a 6 mois

NOGENT LE ROI CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 225 m², 6 chambres

272 000 € Pro 1 209 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nogent-le-Roi (28) 8 pièces 225 m²

à 13 km de Hermeray

ParuVendu il y a 2 sem

VENTE PROPRIETE DE CARACTERE REGION NOGENT LE ROI

1 495 000 € Pro 3 115 €/m²

Vente Propriété de luxe Nogent-le-Roi (28) 10 pièces 480 m²

à 13 km de Hermeray

bien'ici il y a 1 mois

Exclusivité - Propriété de 1840 avec jardin paysager et dépendan

560 000 € Pro 2 629 €/m²

Vente Propriété de luxe Nogent-le-Roi (28) 8 pièces 213 m²

à 13 km de Hermeray

Green Acres il y a 4 mois

676 000 € Pro 2 080 €/m²

Vente Maison de maître Nogent-le-Roi (28) 7 pièces 325 m²

à 13 km de Hermeray

SeLoger il y a 4 mois

199 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 199 m²

à 13 km de Hermeray

SeLoger il y a 5 mois

930 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Propriété de luxe Nogent-le-Roi (28) 17 pièces 435 m²

à 13 km de Hermeray

Figaro Immobilier il y a 6 mois

272 000 € Pro 1 209 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nogent-le-Roi (28) 8 pièces 225 m²

à 13 km de Hermeray

bien'ici il y a 7 mois

895 000 € Pro 1 639 €/m²

Vente Hôtel particulier Nogent-le-Roi (28) 16 pièces 546 m²

à 13 km de Hermeray

Green Acres il y a 7 mois

349 500 € Pro 1 520 €/m²

Vente Maison de village Nogent-le-Roi (28) 8 pièces 230 m²

à 13 km de Hermeray

leboncoin il y a 7 mois

595 000 € Pro 1 964 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nogent-le-Roi (28) 14 pièces 303 m²

à 13 km de Hermeray

Figaro Immobilier il y a 8 mois

BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE DE CHARME, PARC AU CALME, TOUTES COMMOD

798 000 € Pro 1 966 €/m²

Vente Propriété de luxe Nogent-le-Roi (28) 19 pièces 406 m²

à 13 km de Hermeray

Belles Demeures il y a 8 mois

580 000 € Pro 2 437 €/m²

Vente Maison de maître Mévoisins (28) 13 pièces 238 m²

à 13 km de Hermeray

SeLoger il y a 2 mois

Vente Maison - 13 pièces - 378 m² - Vieille-Eglise-en-Yvelines - (78)

950 000 € Pro 2 513 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vieille-Église-en-Yvelines (78) 13 pièces 378 m²

à 13 km de Hermeray

bien'ici il y a 1 j

490 000 € Pro 4 261 €/m²

Vente Maison d’architecte Vieille-Église-en-Yvelines (78) 4 pièces 115 m²

à 13 km de Hermeray

iad France il y a 1 sem

425 000 € Pro 1 261 €/m²

Vente Maison de maître Gallardon (28) 10 pièces 337 m²

à 13 km de Hermeray

leboncoin il y a 2 sem

576 450 € Pro 1 842 €/m²

Vente Maison d’architecte Gallardon (28) 10 pièces 313 m²

à 13 km de Hermeray

leboncoin il y a 2 sem

790 000 € Pro 1 975 €/m²

Vente Maison de maître Gallardon (28) 13 pièces 400 m²

à 13 km de Hermeray

Figaro Immobilier il y a 3 mois

695 000 € Pro 3 089 €/m²

Vente Maison d’architecte Gallardon (28) 8 pièces 225 m²

à 13 km de Hermeray

SeLoger il y a 3 mois

299 000 € Pro 1 329 €/m²

Vente Maison de maître Bailleau-Armenonville (28) 7 pièces 225 m²

à 13 km de Hermeray

Figaro Immobilier il y a 2 sem

MOULIN DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN DOMAINE DE 2,6 HECTARES

591 000 € Pro 2 126 €/m²

Vente Manoir Bailleau-Armenonville (28) 6 pièces 278 m²

à 13 km de Hermeray

bien'ici il y a 5 mois

4 500 000 € Pro 37 500 €/m²

Vente Propriété de luxe Bréchamps (28) 40 pièces 120 m²

à 14 km de Hermeray

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

1 600 000 € Particulier 12 308 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Piat (28) 5 pièces 130 m²

à 14 km de Hermeray

leboncoin il y a 2 mois

990 000 € Pro 3 960 €/m²

Vente Maison de maître Sonchamp (78) 10 pièces 250 m²

à 15 km de Hermeray

Gens de confiance il y a 5 mois

849 000 € Pro 4 468 €/m²

Vente Maison d’architecte Chaudon (28) 7 pièces 190 m²

à 15 km de Hermeray

leboncoin il y a 1 mois

1 298 000 € Pro 5 090 €/m²

Vente Maison contemporaine Gambais (78) 8 pièces 255 m²

à 15 km de Hermeray

SeLoger il y a 3 mois

Dans les Yvelines - Propriété d'exception dans un environnement privilégié

1 000 000 € Pro 3 788 €/m²

Vente Propriété de luxe Gambais (78) 8 pièces 264 m²

à 15 km de Hermeray

bien'ici il y a 4 mois

Gambais - Propriété entièrement rénovée dans un environnement privilégié avec piscine chauffée

1 300 000 € Pro 5 200 €/m²

Vente Villa contemporaine Gambais (78) 7 pièces 250 m²

à 15 km de Hermeray

bien'ici il y a 5 mois

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