Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Irais (79)

Vends maison située en campagne - 265 m² - 8 pièces, 5 chambres - Irais 79600

296 000 € Pro 1 117 €/m²

Vente Maison bourgeoise Irais (79) 8 pièces 265 m²

Gens de confiance il y a 1 j

À louer - Maison de 270m2 avec jardin à Oiron

1 300 € Particulier 6 €/m²

Location Maison de maître Plaine-et-Vallées (79) 8 pièces 220 m²

à 4 km de Irais

leboncoin il y a 1 sem

530 000 € Pro 1 743 €/m²

Vente Propriété de luxe Plaine-et-Vallées (79) 6 pièces 304 m²

à 4 km de Irais

SeLoger il y a 2 mois

99 954 € Pro 775 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Généroux (79) 4 pièces 129 m²

à 5 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

250 000 € Pro 1 634 €/m²

Vente Maison de maître Airvault (79) 6 pièces 153 m²

à 9 km de Irais

leboncoin il y a 2 mois

222 740 € Pro 1 310 €/m²

Vente Maison bourgeoise Airvault (79) 7 pièces 170 m²

à 9 km de Irais

leboncoin il y a 3 mois

788 000 € Pro 1 759 €/m²

Vente Château Le Chillou (79) 13 pièces 448 m²

à 11 km de Irais

bien'ici il y a 5 mois

Maison classée Monument Historique et son logement indépendant dans un village de patrimoine

368 000 € Pro 1 533 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Loup-Lamairé (79) 6 pièces 240 m²

à 11 km de Irais

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Château Monument Historique, symbole du classicisme Français

10 000 000 € Pro 6 667 €/m²

Vente Château Saint-Loup-Lamairé (79) 29 pièces 1500 m²

à 11 km de Irais

Kretz il y a 4 mois

472 800 € Pro 1 938 €/m²

Vente Propriété de luxe Luzay (79) 8 pièces 244 m²

à 12 km de Irais

SeLoger il y a 1 mois

Propriété de caractère - Élégance, volumes et prestations d'exception

379 000 € Pro 1 573 €/m²

Vente Propriété de luxe Luzay (79) 7 pièces 241 m²

à 12 km de Irais

bien'ici il y a 5 mois

670 250 € Pro 1 611 €/m²

Vente Propriété de luxe Pressigny (79) 14 pièces 416 m²

à 13 km de Irais

bien'ici il y a 5 mois

87 000 € Pro 2 900 €/m²

Vente Manoir Mazeuil (86) 1 pièces 30 m²

à 16 km de Irais

Figaro Immobilier il y a 5 mois

2 205 000 € Pro 2 205 €/m²

Vente Château Pierrefitte (79) 26 pièces 1000 m²

à 16 km de Irais

bien'ici il y a 4 mois

97 125 € Pro 420 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thénezay (79) 7 pièces 231 m²

à 16 km de Irais

Immobilier Notaires il y a 3 sem

89 000 € Pro 434 €/m²

Vente Maison de maître Thénezay (79) 9 pièces 205 m²

à 16 km de Irais

iad France il y a 7 mois

334 950 € Pro 1 523 €/m²

Vente Maison contemporaine Thouars (79) 220 m²

à 17 km de Irais

Etre Proprio il y a 1 mois

269 000 € Pro 1 582 €/m²

Vente Maison de maître Thouars (79) 6 pièces 170 m²

à 17 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

Dolce Vita avec panorama sur le Château des Ducs

799 900 € Pro 2 222 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thouars (79) 10 pièces 360 m²

à 17 km de Irais

Green Acres il y a 2 mois

Maison contemporaine à vendre à Thouars — 4 chambres et terr

251 000 € Pro 1 731 €/m²

Vente Maison contemporaine Thouars (79) 6 pièces 145 m²

à 17 km de Irais

Green Acres il y a 3 mois

Maison d'architecte avec vue panoramique aux portes de la ville

299 000 € Pro 1 424 €/m²

Vente Maison d’architecte Thouars (79) 8 pièces 210 m²

à 17 km de Irais

Espaces Atypiques il y a 3 mois

995 000 € Pro 2 618 €/m²

Vente Propriété de luxe Thouars (79) 12 pièces 380 m²

à 17 km de Irais

Ouest France il y a 3 mois

10 000 000 € Pro 6 667 €/m²

Vente Château Thouars (79) 20 pièces 1500 m²

à 17 km de Irais

Belles Demeures il y a 4 mois

MAISON DE MAÎTRE DANS UN PARC DE 4.600 M2 AU CENTRE DE THOUA

445 000 € Pro 1 648 €/m²

Vente Hôtel particulier Thouars (79) 9 pièces 270 m²

à 17 km de Irais

bien'ici il y a 6 mois

330 000 € Pro 1 507 €/m²

Vente Maison contemporaine Thouars (79) 8 pièces 219 m²

à 17 km de Irais

iad France il y a 6 mois

667 800 € Pro 954 €/m²

Vente Château Thouars (79) 15 pièces 700 m²

à 17 km de Irais

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

399 000 € Particulier 1 124 €/m²

Vente Maison de maître Angliers (86) 6 pièces 355 m²

à 17 km de Irais

PAP il y a 1 mois

MAISON DE MAITRE BELLE VUE VENEZ POSER VOS VALISES

223 375 € Pro 1 322 €/m²

Vente Maison de maître Angliers (86) 7 pièces 169 m²

à 17 km de Irais

Safti il y a 3 mois

Maison de caractère 250 m² | 5 chambres | Jardin clos | Massognes (86170)

349 000 € Particulier 1 396 €/m²

Vente Maison bourgeoise Massognes (86) 8 pièces 250 m²

à 17 km de Irais

leboncoin il y a 3 sem

148 000 € Pro 876 €/m²

Vente Maison de maître Coulonges-Thouarsais (79) 6 pièces 169 m²

à 19 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

985 000 € Pro 2 218 €/m²

Vente Château Geay (79) 16 pièces 444 m²

à 19 km de Irais

SeLoger il y a 1 mois

530 000 € Pro

Vente Maison de maître Sainte-Verge (79) 6 pièces

à 20 km de Irais

BellesPierres il y a 2 mois

Relais de Poste avec dépendances de 1860 en TBE

235 000 € Pro 367 €/m²

Vente Hôtel particulier Verrue (86) 11 pièces 640 m²

à 21 km de Irais

Safti il y a 6 j

149 800 € Pro 687 €/m²

Vente Maison bourgeoise Loudun (86) 6 pièces 218 m²

à 22 km de Irais

leboncoin il y a 1 sem

86 000 € Pro 457 €/m²

Vente Hôtel particulier Loudun (86) 7 pièces 188 m²

à 22 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

740 000 € Pro 1 146 €/m²

Vente Propriété de luxe Loudun (86) 16 pièces 646 m²

à 22 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Loudun 12p 470m² 210000€

210 000 € Pro 447 €/m²

Vente Hôtel particulier Loudun (86) 12 pièces 470 m²

à 22 km de Irais

bien'ici il y a 3 mois

Hotel Particulier du 16ème siècle et jardin secret en coeur de ville

476 000 € Pro 1 817 €/m²

Vente Hôtel particulier Loudun (86) 11 pièces 262 m²

à 22 km de Irais

Espaces Atypiques il y a 3 mois

356 345 € Pro 1 355 €/m²

Vente Propriété de luxe Loudun (86) 9 pièces 263 m²

à 22 km de Irais

Safti il y a 4 mois

Une demeure prestigieuse offrant intimité et tranquillité derrière des portails privées

530 000 € Pro 1 920 €/m²

Vente Propriété de luxe Loudun (86) 12 pièces 276 m²

à 22 km de Irais

bien'ici il y a 7 mois

Maison de maître avec dépendances en Haut Poitou

249 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Maison de maître Coussay (86) 5 pièces 160 m²

à 22 km de Irais

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Maison de caractère 255m², dépendances, bois, pré

420 000 € Pro 1 647 €/m²

Vente Maison de maître Monts-sur-Guesnes (86) 6 pièces 255 m²

à 22 km de Irais

Green Acres il y a 3 mois

77 000 € Pro 906 €/m²

Vente Maison de maître Monts-sur-Guesnes (86) 5 pièces 85 m²

à 22 km de Irais

bien'ici il y a 4 mois

179 990 € Pro 744 €/m²

Vente Maison de maître Mirebeau (86) 8 pièces 242 m²

à 24 km de Irais

Côté Particuliers il y a 2 mois

MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE ET JARDIN

189 000 € Particulier 788 €/m²

Vente Maison de maître Mirebeau (86) 5 pièces 240 m²

à 24 km de Irais

Top Annonces il y a 2 mois

Demeure d'exception sur sept hectares devenue accessible...

500 000 € Pro 2 778 €/m²

Vente Propriété de luxe Mirebeau (86) 6 pièces 180 m²

à 24 km de Irais

AV TRANSACTION il y a 7 mois

298 000 € Pro 1 237 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Trois-Moutiers (86) 7 pièces 241 m²

à 24 km de Irais

Safti il y a 6 mois

210 000 € Pro 959 €/m²

Vente Maison d’architecte Châtillon-sur-Thouet (79) 8 pièces 219 m²

à 24 km de Irais

leboncoin il y a 7 mois

Maison 17 pièce(s), LA FERRIÈRE-EN-PARTHENAY

350 000 € Pro 814 €/m²

Vente Propriété de luxe La Ferrière-en-Parthenay (79) 17 pièces 430 m²

à 25 km de Irais

bien'ici il y a 5 mois

320 000 € Pro 1 208 €/m²

Vente Maison de maître Loretz-d'Argenton (79) 8 pièces 265 m²

à 25 km de Irais

Ouest France il y a 6 mois

397 000 € Pro 2 169 €/m²

Vente Maison de maître Basses (86) 6 pièces 183 m²

à 26 km de Irais

SeLoger il y a 7 mois

969 000 € Pro

Vente Ferme Bournand (86) 4 pièces

à 27 km de Irais

Luxury Estate il y a 5 j

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 392 M² SUR PLUS D'UN HECTARE - VIAGER LIBRE

285 000 € Pro 727 €/m²

Vente Propriété de luxe Ayron (86) 12 pièces 392 m²

à 27 km de Irais

Safti il y a 4 mois

Important manoir du 18ème siècle avec 3 gîtes.

795 000 € Particulier 1 066 €/m²

Vente Manoir Prinçay (86) 18 pièces 746 m²

à 27 km de Irais

Green Acres il y a 4 mois

279 000 € Pro 1 298 €/m²

Vente Maison de maître Prinçay (86) 4 pièces 215 m²

à 27 km de Irais

leboncoin il y a 7 mois

Style petite maison de Maître en pierre, dans un village du Sud Val de Loire, nombreuses dépendances

140 000 € Pro 966 €/m²

Vente Maison de maître Berthegon (86) 5 pièces 145 m²

à 27 km de Irais

ParuVendu il y a 8 mois

299 250 € Pro 1 956 €/m²

Vente Maison de maître Parthenay (79) 7 pièces 153 m²

à 27 km de Irais

Immobilier Notaires il y a 1 j

399 500 € Pro 1 519 €/m²

Vente Maison bourgeoise Parthenay (79) 7 pièces 263 m²

à 27 km de Irais

iad France il y a 3 sem

Élégance intemporelle au coeur de Parthenay

399 500 € Pro 1 502 €/m²

Vente Maison bourgeoise Parthenay (79) 10 pièces 266 m²

à 27 km de Irais

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Un Château Belle Epoque, au coeur de Parthenay

668 000 € Pro 1 909 €/m²

Vente Château Parthenay (79) 10 pièces 350 m²

à 27 km de Irais

Green Acres il y a 1 mois

989 € Pro 5 €/m²

Location Maison bourgeoise Parthenay (79) 5 pièces 196 m²

à 27 km de Irais

Ouest France il y a 1 mois

Maison de maître 1900 à fort potentiel - 180 m² + jardin & dépendance - Parthenay (Centre)

145 000 € Particulier 806 €/m²

Vente Maison de maître Parthenay (79) 9 pièces 180 m²

à 27 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

498 750 € Pro 932 €/m²

Vente Manoir Parthenay (79) 7 pièces 535 m²

à 27 km de Irais

iad France il y a 3 mois

349 000 € Pro 1 141 €/m²

Vente Maison de maître Parthenay (79) 10 pièces 306 m²

à 27 km de Irais

leboncoin il y a 3 mois

Ravissant prieuré dans un village paisible, a 1 heure de Saumur

670 250 € Pro 2 205 €/m²

Vente Château Parthenay (79) 17 pièces 304 m²

à 27 km de Irais

Belles Demeures il y a 5 mois

349 000 € Pro 1 297 €/m²

Vente Maison bourgeoise Parthenay (79) 11 pièces 269 m²

à 27 km de Irais

iad France il y a 7 mois

325 000 € Pro 1 477 €/m²

Vente Manoir Argentonnay (79) 10 pièces 220 m²

à 28 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

353 000 € Pro 1 288 €/m²

Vente Maison de maître Argentonnay (79) 8 pièces 274 m²

à 28 km de Irais

leboncoin il y a 2 mois

249 000 € Particulier 1 779 €/m²

Vente Maison d’architecte Argentonnay (79) 6 pièces 140 m²

à 28 km de Irais

Top Annonces il y a 6 mois

235 500 € Pro 927 €/m²

Vente Maison bourgeoise Bressuire (79) 9 pièces 254 m²

à 29 km de Irais

leboncoin il y a 19 h

577 500 € Pro 1 900 €/m²

Vente Maison de maître Bressuire (79) 11 pièces 304 m²

à 29 km de Irais

Ouest France il y a 1 sem

393 000 € Pro 1 694 €/m²

Vente Propriété de luxe Bressuire (79) 11 pièces 232 m²

à 29 km de Irais

Ouest France il y a 2 sem

Très belle Maison de Prestige à Vendre au Coeur de Beaulieu sous Bressuire

358 800 € Pro 1 385 €/m²

Vente Maison de maître Bressuire (79) 16 pièces 259 m²

à 29 km de Irais

bien'ici il y a 4 sem

470 000 € Pro 1 492 €/m²

Vente Propriété de luxe Bressuire (79) 9 pièces 315 m²

à 29 km de Irais

leboncoin il y a 3 mois

260 000 € Pro 833 €/m²

Vente Maison de maître Bressuire (79) 8 pièces 312 m²

à 29 km de Irais

iad France il y a 4 mois

Maison d'architecte, 125 m² habitables, 3 chambres

279 000 € Pro 2 325 €/m²

Vente Maison d’architecte Bressuire (79) 4 pièces 120 m²

à 29 km de Irais

Safti il y a 4 mois

499 000 € Pro 1 521 €/m²

Vente Propriété de luxe Bressuire (79) 13 pièces 328 m²

à 29 km de Irais

Safti il y a 5 mois

Propriété de caractère - 330m² - 11 000m² de terrain

519 500 € Pro 1 555 €/m²

Vente Propriété de luxe Bressuire (79) 12 pièces 334 m²

à 29 km de Irais

SAS REVO IMMO il y a 5 mois

300 000 € Pro 2 400 €/m²

Vente Maison d’architecte Bressuire (79) 6 pièces 125 m²

à 29 km de Irais

bien'ici il y a 5 mois

577 500 € Pro 1 900 €/m²

Vente Maison bourgeoise Bressuire (79) 9 pièces 304 m²

à 29 km de Irais

SeLoger il y a 7 mois

Élégante maison de maitre 19e avec dépendances et jardin dan

499 000 € Pro 1 782 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 280 m²

à 29 km de Irais

bien'ici il y a 1 sem

231 000 € Pro 1 650 €/m²

Vente Maison contemporaine Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 140 m²

à 29 km de Irais

leboncoin il y a 2 sem

MONTREUIL-BELLAY (49) Propriété lumineuse et dominante 3 CH

253 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Villa contemporaine Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 154 m²

à 29 km de Irais

bien'ici il y a 1 mois

Sud Saumur - Authentique maison de caractère du XVe siècle - 133m2 - 1 700 m² de terrain avec dépend

160 000 € Particulier 1 203 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 133 m²

à 29 km de Irais

leboncoin il y a 2 mois

139 890 € Pro 378 €/m²

Vente Château Montreuil-Bellay (49) 12 pièces 370 m²

à 29 km de Irais

leboncoin il y a 3 mois

410 000 € Pro 1 464 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 280 m²

à 29 km de Irais

bien'ici il y a 5 mois

116 400 € Pro 895 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 130 m²

à 29 km de Irais

Immobilier Notaires il y a 5 mois

129 000 € Pro 921 €/m²

Vente Château Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 140 m²

à 29 km de Irais

SeLoger il y a 6 mois

Moulin du XVIIIe à la campagne entre bief et vaste terrain

229 000 € Pro 1 193 €/m²

Vente Manoir Saint-Aubin-le-Cloud (79) 7 pièces 192 m²

à 30 km de Irais

Espaces Atypiques il y a 1 mois

293 000 € Pro 610 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Aubin-le-Cloud (79) 12 pièces 480 m²

à 30 km de Irais

iad France il y a 2 mois

315 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Puy-Notre-Dame (49) 6 pièces 140 m²

à 30 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

585 000 € Pro 2 017 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Puy-Notre-Dame (49) 9 pièces 290 m²

à 30 km de Irais

leboncoin il y a 1 mois

364 000 € Pro 1 314 €/m²

Vente Propriété de luxe Latillé (86) 8 pièces 277 m²

à 31 km de Irais

leboncoin il y a 4 mois

Chateau XIX au coeur d'un parc de 30 hectares

1 260 000 € Pro 2 423 €/m²

Vente Château Lencloître (86) 14 pièces 520 m²

à 31 km de Irais

Kretz il y a 3 mois

158 900 € Pro 1 135 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lencloître (86) 8 pièces 140 m²

à 31 km de Irais

leboncoin il y a 7 mois

Maison de caractère du XIXème entre Poitiers/Chatellerault

345 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Martin-la-Pallu (86) 7 pièces 230 m²

à 31 km de Irais

ParuVendu il y a 1 mois

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