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57 annonces immobilières de luxe au Bouscat (33)

Le Bouscat, Barrière du Médoc, Tram D - Maison en pierre, jardin, stationnements
1 260 000 € Pro 6 811 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 7 pièces 185 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
399 141 € Pro 4 073 €/m²
Vente Penthouse Le Bouscat (33) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
1 580 000 € Pro 9 576 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 7 pièces 165 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 161 m²
499 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 161 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 138 m²
898 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 5 pièces 138 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le Bouscat - Maison d'Architecte de 201 m² - Jardin - Piscine - Garage
1 590 000 € Pro 7 910 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 10 pièces 201 m²
Green Acres
Green Acres
À seulement 200 mètres de la plage, un bien atypique au fort potentiel !
936 000 € Pro 8 509 €/m²
Vente Hôtel particulier Le Bouscat (33) 6 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends maison contemporaine
1 590 000 € Particulier 7 395 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 5 pièces 215 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 7 pièces 263 m²
899 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 7 pièces 263 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 245 m²
990 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 7 pièces 245 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 92 m²
474 000 € Particulier 5 152 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Arcachonnaise de Charme Rénovée Le Bouscat, Quartier La Ch
889 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 4 pièces 140 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LE BOUSCAT - UN SECRET D'ARCHITECTURE AUX ACCENTS BALINAIS
1 198 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 5 pièces 271 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LE BOUSCAT - UN SECRET D'ARCHITECTURE AUX ACCENTS BALINAIS
1 198 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 5 pièces 230 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 263 m²
899 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 7 pièces 263 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
849 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 7 pièces 165 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 132 m²
898 000 € Pro 6 803 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 4 pièces 132 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison atypique avec parc arboré au coeur du Bouscat
1 550 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 7 pièces 220 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Le Bouscat centre - 5 pièces, 163 m²
1 100 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 5 pièces 163 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 7 pièces 278 m²
1 395 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 7 pièces 278 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 185 m²
1 260 000 € Pro 6 811 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 7 pièces 185 m²
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 6 pièces 205 m²
1 230 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 205 m²
leboncoin
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Maison 162 m² Le Bouscat
955 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 162 m²
leboncoin
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Contemporaine de 6 pièces principales
749 900 € Pro 5 768 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entre le Parc Bordelais et le Parc de la Chêneraie, une réalisation contemporaine d'exception
1 230 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 205 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
L'alliance du confort et de l'élégance contemporaine
773 000 € Pro 5 019 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 5 pièces 154 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 180 m²
1 198 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 5 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison 9 pièces 200 m²
1 672 000 € Pro 8 360 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 9 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine , Le Bouscat centre, proche du parc de l'E
1 179 000 € Pro 5 509 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 214 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
LE BOUSCAT CENTRE EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISE EN 3 L
2 800 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Le Bouscat (33) 17 pièces
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 263 m²
1 995 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 9 pièces 263 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 203 m²
899 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 203 m²
Efficity
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Maison 8 pièces 200 m²
1 299 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 200 m²
Efficity
Efficity
Maison de luxe 6 pièces 180 m²
1 190 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 6 pièces 180 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure d'exception au coeur du Bouscat
1 190 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 6 pièces 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison d'exception avec piscine et hammam
995 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 3 pièces 145 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 468 m²
1 680 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 11 pièces 468 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 11 pièces 300 m²
1 980 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Appartement bourgeois Le Bouscat (33) 11 pièces 300 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 4 pièces 140 m²
SeLoger
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Villa 8 pièces 230 m²
1 535 250 € Pro 6 675 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 230 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 245 m²
990 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 7 pièces 245 m²
SeLoger
SeLoger
Maison jardin et parking
1 495 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 7 pièces 215 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison d'architecte 160m2 (2nd oeuvre à terminer) avec piscine & jardin paysagé au Bouscat
480 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 320 m²
2 350 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 8 pièces 320 m²
SeLoger
SeLoger
Magnifique appartement de 200m2 Barrière du Médoc
930 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente Appartement bourgeois Le Bouscat (33) 5 pièces 199 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 185 m²
995 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Appartement bourgeois Le Bouscat (33) 5 pièces 185 m²
Properstar
Properstar
Vends maison d'architecte - Le Bouscat
849 000 € Particulier 6 289 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 4 pièces 135 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN PISCINE
1 790 000 € Pro 6 654 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 8 pièces 269 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 160 m²
1 100 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 5 pièces 160 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M²
1 340 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 8 pièces 260 m²
bien'ici
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Quartier Lafont-Féline/Suburbain. Maison d'architecte avec extérieurs, piscine et garage.
695 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 6 pièces 138 m²
bien'ici
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ARCHITECTURE BORDELAISE VALORISÉE- 2018 - Maison en pierre suré
1 198 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 187 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Exclusivité - Villa d'exception - Le bouscat proche tram D - pis
998 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 180 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 214 m²
1 149 990 € Pro 5 374 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 214 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 175 m²
894 400 € Pro 5 111 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 6 pièces 175 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte avec jardin et piscine au Bouscat
1 179 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Bouscat (33) 7 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Superbe maison d'architecte 138m²,garage, jardin, piscine. Le Bouscat
695 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bouscat (33) 5 pièces 138 m²
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Caudéran - Maison Familiale de 285 m² - Jardin - Piscine - Garage
1 995 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 285 m²
à 2 km de Le Bouscat
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 136 m²
598 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente Appartement bourgeois Bordeaux (33) 4 pièces 136 m²
à 2 km de Le Bouscat
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 189 m²
1 099 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 189 m²
à 2 km de Le Bouscat
BellesPierres
BellesPierres
Maison 273 m² BORDEAUX
1 190 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison d’architecte Bordeaux (33) 273 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Fondaudège / Palais Gallien - Appartement d'exception -Dernier étage - Terrasse panoramique
1 000 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Appartement bourgeois Bordeaux (33) 5 pièces 180 m²
à 2 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Hôtel particulier 12 pièces 381 m²
7 950 € Pro 21 €/m²
Location Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 381 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parc Bordelais, Maison Bourgeoise avec jardin et piscine chauffée, sauna
1 890 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 318 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 130 m²
1 895 € Pro 15 €/m²
Location Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Le Bouscat
Orpi
Orpi
Maison de ville 8 pièces 208 m²
950 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 208 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 250 m²
1 785 000 € Pro 7 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 250 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 230 m²
1 030 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 230 m²
à 2 km de Le Bouscat
LaForêt
LaForêt
Bordeaux Centre - Appartement Avec Ascenseur
630 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Appartement bourgeois Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 128 m²
525 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente Maison d’architecte Bordeaux (33) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Duplex 7 pièces 246 m²
820 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 246 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 210 m²
939 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Maison contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 210 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 326 m²
2 552 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente Maison contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 326 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BORDEAUX - SAINT-SEURIN - Maison en pierre rénovée - 5 chambres - Jardin, piscine et garage
1 470 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 218 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 330 m²
1 732 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 330 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DUPLEX – 125 M² – VUE SUR LE PARC BORDELAIS - **FNO**
1 169 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Bordeaux 6 pièce(s) 225.40 m2
1 170 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Appartement haussmannien Bordeaux (33) 6 pièces 225 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 8 pièces 220 m²
1 470 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 220 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 180 m²
1 000 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 180 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Maison et villa de prestige Vente Bordeaux 5p 170m² 800000€
800 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Maison d’architecte Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Location appartement de caractère bordeaux
1 645 € Particulier 18 €/m²
Location Appartement bourgeois Bordeaux (33) 3 pièces 94 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux - Caudéran, secteur Primrose | Échoppe 3 chambres avec jardin et piscine
945 000 € Pro 6 848 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 138 m²
à 2 km de Le Bouscat
Kretz
Kretz
Maison en pierre avec jardin - Bordeaux Saint-Seurin Jardin Public
945 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 260 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 117 m²
395 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Appartement bourgeois Bordeaux (33) 3 pièces 117 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 150 m²
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Appartement bourgeois Bordeaux (33) 5 pièces 150 m²
à 2 km de Le Bouscat
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 5 pièces 235 m²
820 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Appartement haussmannien Bordeaux (33) 5 pièces 235 m²
à 2 km de Le Bouscat
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 200 m²
1 420 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente Maison contemporaine Bordeaux (33) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 290 m²
1 465 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 290 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Pins Francs - Villa - Piscine - Jardin - Garage et parkings
1 312 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 223 m²
à 2 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 3 pièces
246 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Appartement haussmannien Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 8 pièces 376 m²
2 684 000 € Pro 7 138 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 376 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison bourgeoise - Bordeaux Caudéran
799 000 € Particulier 3 995 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Bordeaux 9 pièce(s) 230 m2
1 050 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 230 m²
à 2 km de Le Bouscat
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison de Maitre Bordeaux Fondaudège Barriere du Medoc
1 730 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 300 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 12 pièces 381 m²
1 490 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 12 pièces 381 m²
à 2 km de Le Bouscat
iad France
iad France
Hotel Particulier - 400M2 - Jardin - Parkings
1 300 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 406 m²
à 2 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres

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Cadre de vie

Vivre à Le Bouscat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 081 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 654 équipements BPE

Éducation à Le Bouscat

Le Bouscat compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Bouscat

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 471 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Bouscat

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges.

Sécurité à Le Bouscat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 217 (8,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 212 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 195 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 111 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Bouscat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 479 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Le Bouscat

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.