Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Lévignac-de-Guyenne (47)

Maison en pierre de 4 pièces principales

40 000 € Pro 392 €/m²

Vente Bastide Lévignac-de-Guyenne (47) 4 pièces 102 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

495 000 € Pro 1 737 €/m²

Vente Maison de maître Monteton (47) 10 pièces 285 m²

à 4 km de Lévignac-de-Guyenne

optimhome il y a 5 mois

Proche Duras - Maison en pierre de 4 chambres sur plus de 2 hectares avec vues panoramiques

435 750 € Pro 1 920 €/m²

Vente Propriété de luxe Duras (47) 7 pièces 227 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 1 j

Proche de Duras, magnifique propriété avec piscine et terrain avec vue dégagée sur la campagne

420 000 € Pro 3 022 €/m²

Vente Villa Duras (47) 5 pièces 139 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 1 sem

A 15 minutes du chateau de Duras, magnifique propriété avec piscine, jardin paysager et vues dégagée

425 000 € Pro 2 429 €/m²

Vente Propriété de luxe Duras (47) 7 pièces 175 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 2 sem

410 000 € Particulier 1 952 €/m²

Vente Maison contemporaine Duras (47) 8 pièces 210 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 1 mois

Proche de Pellegrue - Exceptionnel havre de créativité avec gîte et vues panoramiques

795 000 € Pro 1 807 €/m²

Vente Propriété de luxe Duras (47) 6 pièces 440 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 1 mois

424 000 € Pro 1 752 €/m²

Vente Manoir Duras (47) 7 pièces 242 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

Magnifique moulin en pierre du XVIe siècle dans un cadre bucolique

424 000 € Pro 1 852 €/m²

Vente Manoir Duras (47) 7 pièces 229 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

bien'ici il y a 3 mois

790 000 € Pro 2 469 €/m²

Vente Château Duras (47) 9 pièces 320 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 4 mois

790 000 € Pro 1 583 €/m²

Vente Manoir Duras (47) 9 pièces 499 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

420 000 € Pro 1 680 €/m²

Vente Bastide Duras (47) 7 pièces 250 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 4 mois

462 000 € Pro 2 345 €/m²

Vente Propriété de luxe Duras (47) 6 pièces 197 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 5 mois

349 000 € Pro 2 266 €/m²

Vente Maison bourgeoise Duras (47) 4 pièces 154 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

LeSiteImmo il y a 5 mois

Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas

1 500 000 € Pro 4 673 €/m²

Vente Maison d’architecte Duras (47) 6 pièces 321 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Belles Demeures il y a 7 mois

1 006 200 € Pro 5 241 €/m²

Vente Propriété de luxe Duras (47) 6 pièces 192 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

Proprietes Le Figaro il y a 8 mois

795 000 € Pro 1 884 €/m²

Vente Propriété de luxe Duras (47) 12 pièces 422 m²

à 6 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 1 an

Demeure de charme, deux logements, piscine et dépendances

350 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Vivien-de-Monségur (33) 10 pièces 350 m²

à 7 km de Lévignac-de-Guyenne

Safti il y a 1 mois

399 000 € Pro 2 608 €/m²

Vente Villa d’architecte Mauvezin-sur-Gupie (47) 6 pièces 153 m²

à 8 km de Lévignac-de-Guyenne

bien'ici il y a 1 mois

480 000 € Pro 1 684 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauvezin-sur-Gupie (47) 4 pièces 285 m²

à 8 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 8 mois

Domaine de caractère de 346m² aux portes de Marmande - Piscine, lac et 2 hectares

480 000 € Pro 1 387 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauvezin-sur-Gupie (47) 7 pièces 346 m²

à 8 km de Lévignac-de-Guyenne

bien'ici il y a 8 mois

223 000 € Pro 1 593 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Sernin (47) 6 pièces 140 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 4 mois

Moulin à eau de charme dans un environnement verdoyant

283 000 € Pro 1 715 €/m²

Vente Manoir Saint-Sernin (47) 5 pièces 165 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

Safti il y a 4 mois

Demeure historique avec douves, piscine et plus d'un hectare de terrain

898 999 € Pro 2 676 €/m²

Vente Château Monségur (33) 10 pièces 336 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

bien'ici il y a 1 sem

Proche de Monségur - Magnifique propriété de campagne de 6 chambres avec de magnifiques vues

890 000 € Pro 2 018 €/m²

Vente Propriété de luxe Monségur (33) 11 pièces 441 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 2 sem

Maison d'exception avec piscine, dépendances et jardin

399 000 € Pro 1 571 €/m²

Vente Villa Monségur (33) 7 pièces 254 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

Guy Hoquet il y a 3 sem

244 000 € Pro 2 568 €/m²

Vente Bastide Monségur (33) 4 pièces 95 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

Human Immobilier il y a 2 mois

185 000 € Particulier 1 468 €/m²

Vente Bastide Monségur (33) 5 pièces 126 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 2 mois

585 000 € Pro 1 620 €/m²

Vente Maison de maître Monségur (33) 10 pièces 361 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 2 mois

254 000 € Pro 1 016 €/m²

Vente Bastide Monségur (33) 6 pièces 250 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 3 mois

450 000 € Pro 1 991 €/m²

Vente Maison de maître Monségur (33) 6 pièces 226 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

Properstar il y a 5 mois

395 000 € Pro 1 748 €/m²

Vente Propriété de luxe Monségur (33) 6 pièces 226 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 5 mois

460 000 € Pro 1 201 €/m²

Vente Propriété de luxe Monségur (33) 12 pièces 383 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 6 mois

212 000 € Pro 2 058 €/m²

Vente Villa contemporaine Monségur (33) 4 pièces 103 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 8 mois

265 000 € Pro 920 €/m²

Vente Propriété de luxe Monségur (33) 12 pièces 288 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 8 mois

Maison à vendre 5 pièces LA SAUVETAT DU DROPT (47)

135 200 € Pro 1 127 €/m²

Vente Maison de maître La Sauvetat-du-Dropt (47) 5 pièces 120 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

optimhome il y a 1 mois

Spacieuse maison avec piscine, double garage et parc de 2,9 ha.

590 000 € Pro 1 475 €/m²

Vente Propriété de luxe La Sauvetat-du-Dropt (47) 10 pièces 400 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 1 mois

Belle bâtisse pleine de charme et d'authenticité, entièrement restaurée

245 000 € Pro 1 885 €/m²

Vente Manoir La Sauvetat-du-Dropt (47) 5 pièces 130 m²

à 10 km de Lévignac-de-Guyenne

bien'ici il y a 1 mois

565 950 € Pro 1 932 €/m²

Vente Propriété de luxe Savignac-de-Duras (47) 10 pièces 293 m²

à 11 km de Lévignac-de-Guyenne

Properstar il y a 8 mois

395 000 € Pro 2 135 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Martin-Petit (47) 6 pièces 185 m²

à 11 km de Lévignac-de-Guyenne

LeSiteImmo il y a 2 mois

695 000 € Particulier 2 769 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Martin-Petit (47) 8 pièces 251 m²

à 11 km de Lévignac-de-Guyenne

Gens de confiance il y a 6 mois

421 057 € Pro 1 823 €/m²

Vente Villa contemporaine Esclottes (47) 7 pièces 231 m²

à 11 km de Lévignac-de-Guyenne

Human Immobilier il y a 4 mois

349 800 € Pro 2 186 €/m²

Vente Propriété de luxe Esclottes (47) 8 pièces 160 m²

à 11 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 8 mois

439 000 € Pro 2 629 €/m²

Vente Villa contemporaine Beaupuy (47) 5 pièces 167 m²

à 12 km de Lévignac-de-Guyenne

ParuVendu il y a 5 mois

420 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente Villa contemporaine Beaupuy (47) 7 pièces 160 m²

à 12 km de Lévignac-de-Guyenne

leboncoin il y a 5 mois

Coteau de Marmande, MAISON CONTEMPORAINE à 1h de Bordeaux.

479 000 € Pro 1 996 €/m²

Vente Maison contemporaine Beaupuy (47) 6 pièces 240 m²

à 12 km de Lévignac-de-Guyenne

LeSiteImmo il y a 6 mois

223 650 € Pro 1 864 €/m²

Vente Villa contemporaine Le Puy (33) 6 pièces 120 m²

à 12 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 2 mois

Une propriété unique au charme historique et à l'esprit contemporain.

525 000 € Pro 2 917 €/m²

Vente Propriété de luxe Soumensac (47) 4 pièces 180 m²

à 12 km de Lévignac-de-Guyenne

Green Acres il y a 3 mois

210 400 € Pro 1 403 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Astier (47) 4 pièces 150 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété Deux habitations - Piscine & dépendances

595 000 € Pro 1 842 €/m²

Vente Propriété de luxe Fossès-et-Baleyssac (33) 6 pièces 323 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

Safti il y a 2 mois

Grande maison d'architecte au coeur de la Bastide

525 000 € Pro 1 836 €/m²

Vente Maison d’architecte Miramont-de-Guyenne (47) 14 pièces 286 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

ParuVendu il y a 1 mois

299 000 € Pro 1 823 €/m²

Vente Maison bourgeoise Miramont-de-Guyenne (47) 8 pièces 164 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

Capifrance il y a 2 mois

79 900 € Pro 615 €/m²

Vente Bastide Miramont-de-Guyenne (47) 3 pièces 130 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 7 mois

650 000 € Pro 2 968 €/m²

Vente Maison contemporaine Miramont-de-Guyenne (47) 7 pièces 219 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

BellesPierres il y a 8 mois

265 500 € Pro 1 794 €/m²

Vente Maison contemporaine Miramont-de-Guyenne (47) 4 pièces 148 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

Figaro Immobilier il y a 10 mois

344 784 € Pro 1 619 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Bazeille (47) 9 pièces 213 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 1 mois

328 290 € Pro 1 059 €/m²

Vente Villa contemporaine Sainte-Bazeille (47) 8 pièces 310 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 2 mois

253 200 € Pro 1 603 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Bazeille (47) 6 pièces 158 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

Properstar il y a 8 mois

Moulin du XVII siècle entièrement rénové

783 500 € Pro 2 902 €/m²

Vente Manoir Virazeil (47) 8 pièces 270 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

bien'ici il y a 4 mois

285 000 € Pro 814 €/m²

Vente Propriété de luxe Virazeil (47) 9 pièces 350 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

SeLoger il y a 6 mois

Belle chartreuse1820 , parc arboré, grands cèdres. Axe Langon - Marmande

312 000 € Pro 1 486 €/m²

Vente Mas provençal Lamothe-Landerron (33) 6 pièces 210 m²

à 13 km de Lévignac-de-Guyenne

Proprietes-privees il y a 6 mois