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Toutes les maisons contemporaines à louer à Bordeaux (33)

Loue Meublé de prestige, 2 chambres, 100m² - Bordeaux (33000)
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison contemporaine Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
Gens de confiance
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Maison contemporaine d'exception
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison contemporaine Bègles (33) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Bordeaux
leboncoin
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Bouliac - Maison contemporaine de 200 m² avec piscine privée - Location temporaire meublée
2 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison contemporaine Bouliac (33) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison à louer
2 350 € Pro 20 €/m²
Location Maison contemporaine Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Bordeaux
bien'ici
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A louer maison 210 m2
2 750 € Particulier 13 €/m²
Location Maison contemporaine Gradignan (33) 6 pièces 210 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison T7 et + 408.49m² à Créon
2 660 € Pro 7 €/m²
Location Maison contemporaine Créon (33) 7 pièces 408 m²
à 21 km de Bordeaux
leboncoin
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3 009 offres d'emploi à Bordeaux
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Maison 6 pièces 184 m²
1 957 € Pro 11 €/m²
Location Maison contemporaine Langoiran (33) 6 pièces 184 m²
à 23 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 130 m²
1 744 € Pro 13 €/m²
Location Maison contemporaine Le Teich (33) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Bordeaux
LaForêt
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Maison 5 pièces 130 m²
1 744 € Pro 13 €/m²
Location Maison contemporaine Le Teich (33) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Bordeaux
SeLoger
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COMTEMPORAINE CERCOUX
1 028 € Pro 10 €/m²
Location Maison contemporaine Cercoux (17) 4 pièces 108 m²
à 43 km de Bordeaux
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente La Teste-de-Buch 8p 300m² 4335€
4 335 € Pro 14 €/m²
Location Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 300 m²
à 53 km de Bordeaux
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Bordeaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 267 991 habitants (2023)
Santé 7 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 9 262 équipements BPE

Santé à Bordeaux

Source assurance maladie :1336 médecins généralistes, 140 spécialistes, 5668 dentistes, 289 sage-femmes.

Transports à Bordeaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Cenon, Le Bouscat-Ste-Germaine.

Sécurité à Bordeaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 483 (39,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 5 612 (20,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 948 (14,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 442 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 802 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bordeaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 372 commerces, 6 380 services aux particuliers, 249 équipements sport, loisirs ou culture, 261 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bordeaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
5 256 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 272 – 6 287 €/m² · 500 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 4 991 €/m² —
Appartement de luxe 5 591 €/m² —
Bien d exception 4 953 €/m² —
Annonces actives 532
Nouvelles sur 30 j 147
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Bordeaux
9 annonces
Location Maison et villa de prestige Bègles
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Mérignac
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Bouliac
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Artigues-près-Bordeaux
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Gradignan
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Pessac
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Cénac
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Sulpice-et-Cameyrac
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-André-de-Cubzac
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Créon
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Langoiran
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Plassac
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Audenge
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Lanton
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Teich
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Cercoux
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Belin-Béliet
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Gujan-Mestras
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Castets et Castillon
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Maison contemporaine Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.