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Toutes les maisons contemporaines à louer à Rueil-Malmaison (92)

Rueil-Malmaison - Proche centre-ville - Parc privé - Maison Mansart
6 900 € Pro 34 €/m²
Location Maison contemporaine Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 205 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 161 m²
3 520 € Pro 22 €/m²
Location Maison contemporaine Rueil-Malmaison (92) 7 pièces 161 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces
6 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison contemporaine Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 180 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison Rueil Malmaison 7 pièce(s) 205.86 m2
5 000 € Pro 24 €/m²
Location Maison contemporaine Rueil-Malmaison (92) 7 pièces 206 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 238 m²
4 312 € Pro 18 €/m²
Location Maison contemporaine Garches (92) 9 pièces 238 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièce(s) 200 m2
7 400 € Pro 37 €/m²
Location Maison contemporaine Croissy-sur-Seine (78) 8 pièces 200 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 420 m²
12 000 € Pro 29 €/m²
Location Maison contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 11 pièces 420 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 8 pièces 200 m²
4 400 € Pro 22 €/m²
Location Maison contemporaine Sèvres (92) 8 pièces 200 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 263 m²
15 000 € Pro 57 €/m²
Location Maison contemporaine Neuilly-sur-Seine (92) 10 pièces 263 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 246 m²
18 000 € Pro 73 €/m²
Location Maison contemporaine Paris (75) 9 pièces 246 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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PARIS 16 - MAISON - 5 CHAMBRES
23 800 € Pro 118 €/m²
Location Maison contemporaine Paris (75) 10 pièces 201 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Barnes
Barnes
Maison 9 pièces 170 m²
3 550 € Pro 21 €/m²
Location Maison contemporaine Chaville (92) 9 pièces 170 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Maison 8 pièces 374 m²
9 900 € Pro 26 €/m²
Location Maison contemporaine Levallois-Perret (92) 8 pièces 374 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
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Maison 7 pièces 180 m²
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison contemporaine Versailles (78) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Maison 6 pièces 160 m²
9 000 € Pro 56 €/m²
Location Maison contemporaine Paris (75) 6 pièces 160 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison 10 pièces 347 m²
8 990 € Pro 26 €/m²
Location Maison contemporaine Paris (75) 10 pièces 347 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
BellesPierres
BellesPierres
Maison 10 pièces 347 m²
8 990 € Pro 26 €/m²
Location Maison contemporaine Paris (75) 10 pièces 347 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe maison contemporaine de 150m² Entièrement rénovée Coeur de Ville au calme
4 300 € Pro 29 €/m²
Location Maison contemporaine Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 15 pièces 220 m²
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Maison contemporaine Bagneux (92) 15 pièces 220 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison contemporaine 5 pièces proche gare
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Maison contemporaine Villennes-sur-Seine (78) 5 pièces 156 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 165 m²
2 980 € Pro 18 €/m²
Location Maison contemporaine Orgeval (78) 6 pièces 165 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 158 m²
2 450 € Pro 16 €/m²
Location Maison contemporaine Plaisir (78) 6 pièces 158 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
2 800 € Pro 16 €/m²
Location Maison contemporaine Vaux-sur-Seine (78) 5 pièces 180 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison 6 pièces 260 m²
2 610 € Particulier 10 €/m²
Location Maison contemporaine Vert (78) 6 pièces 260 m²
à 37 km de Rueil-Malmaison
PAP
PAP
Maison 9 pièces 227 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Maison contemporaine Fontainebleau (77) 9 pièces 227 m²
à 64 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison contemporaine récente T4 (F4) — Idéale pour une location
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison contemporaine Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²
à 100 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Location Maison contemporaine Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.