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Tous les penthouses à louer à Noisy-le-Sec (93)

Appartement Rooftop d'exception 110m² + Terrasse 160m² - Tout Compris - Canal de l'Ourcq
2 490 € Particulier 23 €/m²
Location Penthouse Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 184 m²
3 300 € Pro 18 €/m²
Location Penthouse Pantin (93) 6 pièces 184 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
3 750 € Particulier 49 €/m²
Location Penthouse Vincennes (94) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Loue appartement 76m² + rooftop - Vincennes
3 400 € Particulier 45 €/m²
Location Penthouse Vincennes (94) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
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Appartement d'architecte neuf - 68 m² - terrasse & jardin de 60 m² plein sud - métro à 4 min
2 450 € Particulier 36 €/m²
Location Penthouse Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 4 pièces 190 m²
9 500 € Pro 50 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 4 pièces 190 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Independent studio with rooftop - Paris 18, Montma
1 220 € Particulier
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces
à 8 km de Noisy-le-Sec
SpareRoom
Independent studio with rooftop - Paris 18, Montma
1 225 € Particulier
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces
à 8 km de Noisy-le-Sec
SpareRoom
Independent studio with rooftop - Paris 18, Montma
1 250 € Particulier
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces
à 8 km de Noisy-le-Sec
SpareRoom
Independent studio with rooftop - Paris 18, Montma
1 220 € Particulier
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces
à 8 km de Noisy-le-Sec
SpareRoom

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Appartement en rooftop
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Penthouse Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 8 pièces 300 m²
16 000 € Pro 53 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 8 pièces 300 m²
à 10 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 8 pièces 320 m²
29 000 € Pro 91 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 8 pièces 320 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 65 m²
7 390 € Pro 114 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 5 pièces 165 m²
19 600 € Pro 119 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces 165 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
7 250 € Pro 112 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement Paris
20 000 € Pro 121 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces 165 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement Paris
60 000 € Pro 92 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 12 pièces 650 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 50 m²
5 500 € Pro 110 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 225 m²
14 900 € Pro 66 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 6 pièces 225 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Appartement 3 pièces 110 m²
15 880 € Pro 144 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 110 m²
16 980 € Pro 154 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 110 m²
17 040 € Pro 155 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 125 m²
16 502 € Pro 132 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 125 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 125 m²
17 602 € Pro 141 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 125 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
9 710 € Pro 145 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
11 262 € Pro 125 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
13 608 € Pro 136 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement PARIS
9 662 € Pro 151 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 11 km de Noisy-le-Sec
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 214 m²
10 500 € Pro 49 €/m²
Location Penthouse Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 214 m²
à 12 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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55m2 meublé avec rooftop à 2 mins de gare d'Asnieres
1 680 € Particulier 31 €/m²
Location Penthouse Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 380 m²
1 490 € Pro 4 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 380 m²
à 13 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 380 m²
1 750 € Pro 5 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 380 m²
à 13 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 150 m²
9 500 € Pro 63 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 208 m²
12 900 € Pro 62 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 208 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 191 m²
9 000 € Pro 47 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 191 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Penthouse Duplex Vide - Hôtel de Ville, Neuilly-sur-Seine
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 207 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 5 pièces 191 m²
9 000 € Pro 47 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 191 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement haut de gamme avec terrasse
10 900 € Pro 57 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 191 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Belles Demeures
Belles Demeures
2 chambres et terrace à Neuilly-sur-Seine
6 695 € Pro 46 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 145 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 145 m²
4 895 € Pro 34 €/m²
Location Penthouse Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 145 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 290 m²
25 000 € Pro 86 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 6 pièces 290 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
2 950 € Pro 61 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 8 pièces 310 m²
19 500 € Pro 63 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 8 pièces 310 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Penthouse ultra luxe Avenue Foch Paris 16 260m2
21 000 € Particulier 81 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 6 pièces 260 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 6 pièces 241 m²
9 500 € Pro 39 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 6 pièces 241 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 5 pièces 267 m²
17 000 € Pro 64 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces 267 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
7 950 € Pro 66 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 138 m²
7 900 € Pro 57 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 5 pièces 138 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
6 390 € Pro 66 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement climatisé avec un service de haut de gamme - FOCH
5 250 € Pro 44 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 3 pièces 120 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 7 pièces 220 m²
20 000 € Pro 91 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 7 pièces 220 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
🇫🇷 PARIS 16e - APPARTEMENT DE LUXE À LOUER - 2800 /MOIS
2 800 € Particulier 44 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Résidence d'exception - Avenue Foch, Paris 16e - 326 m² - Location courte et moyenne durée
26 000 € Particulier 81 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 8 pièces 320 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 8 pièces 311 m²
18 000 € Pro 58 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 8 pièces 311 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 7 pièces 220 m²
20 000 € Pro 91 €/m²
Location Penthouse Paris (75) 7 pièces 220 m²
à 14 km de Noisy-le-Sec
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
5 800 € Pro 34 €/m²
Location Penthouse Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 170 m²
à 16 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
3 800 € Pro 38 €/m²
Location Penthouse Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Penthouse Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 73 m²
à 17 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 7 pièces 207 m²
5 600 € Pro 27 €/m²
Location Penthouse Saint-Cloud (92) 7 pièces 207 m²
à 19 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 6 pièces 188 m²
4 990 € Pro 27 €/m²
Location Penthouse Ville-d'Avray (92) 6 pièces 188 m²
à 22 km de Noisy-le-Sec
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Sec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 510 habitants (2023)
Santé 360 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 186 équipements BPE

Santé à Noisy-le-Sec

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 301 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Sec

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy.

Sécurité à Noisy-le-Sec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 562 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 561 (12,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 453 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 297 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 233 (12,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Sec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 968 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Location Penthouse Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.