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Toutes les propriétés de luxe à louer à Castelnau-le-Lez (34)

Villa 7 pièces 300 m²
4 200 € Pro 14 €/m²
Location Propriété de luxe Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 500 m²
8 125 € Pro 16 €/m²
Location Propriété de luxe Arles (13) 8 pièces 500 m²
à 57 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Uzès Centre Propriété 4 chambres - piscine - grand jardin clos
4 500 € Pro 16 €/m²
Location Propriété de luxe Uzès (30) 6 pièces 280 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Ancienne Orangerie 5 chambres - piscine - grand parc - vue sur le Duché D'Uzès
6 250 € Pro 21 €/m²
Location Propriété de luxe Uzès (30) 7 pièces 300 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Belle propriété au calme 7 chambres grand jardin piscine jacuzzi
7 500 € Pro 19 €/m²
Location Propriété de luxe Uzès (30) 10 pièces 400 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
A louer proche Uzès Ancien prieuré 5 chambres jardin piscine et
32 000 € Pro 80 €/m²
Location Propriété de luxe Uzès (30) 11 pièces 400 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
Belles Demeures
Belles Demeures
A louer proche Uzès Ancien prieuré 5 chambres jardin piscine et jacuzzi
8 000 € Pro 20 €/m²
Location Propriété de luxe Uzès (30) 11 pièces 400 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Maison 6 pièces 400 m²
6 250 € Pro 16 €/m²
Location Propriété de luxe Boulbon (13) 6 pièces 400 m²
à 68 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 10 pièces 300 m²
7 200 € Pro 24 €/m²
Location Propriété de luxe Paradou (13) 10 pièces 300 m²
à 70 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 14 pièces 650 m²
18 900 € Pro 29 €/m²
Location Propriété de luxe Les Baux-de-Provence (13) 14 pièces 650 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
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Maison 14 pièces 650 m²
18 900 € Particulier 29 €/m²
Location Propriété de luxe Les Baux-de-Provence (13) 14 pièces 650 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces
10 000 € Pro
Location Propriété de luxe Maussane-les-Alpilles (13) 8 pièces
à 75 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 10 pièces 520 m²
12 000 € Pro 23 €/m²
Location Propriété de luxe Maussane-les-Alpilles (13) 10 pièces 520 m²
à 75 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
12 000 € Particulier 23 €/m²
Location Propriété de luxe Maussane-les-Alpilles (13) 10 pièces 520 m²
à 75 km de Castelnau-le-Lez
Ouest France
Ouest France
Propriété 9 pièces 350 m²
8 125 € Pro 23 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 9 pièces 350 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 16 pièces 500 m²
13 000 € Pro 26 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 16 pièces 500 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 10 pièces 280 m²
6 630 € Pro 24 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 10 pièces 280 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 13 pièces 710 m²
12 500 € Pro 18 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 13 pièces 710 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 8 pièces 400 m²
14 375 € Pro 36 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 8 pièces 400 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
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12 500 € Particulier 18 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 13 pièces 710 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
Ouest France
Ouest France
Propriété d'exception à louer au centre de Saint Rémy de Provence 6 chambres, piscine chauffée, gard
18 000 € Pro 67 €/m²
Location Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence (13) 8 pièces 270 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Maison 9 pièces
5 400 € Pro
Location Propriété de luxe Châteaurenard (13) 9 pièces
à 79 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 12 pièces 270 m²
8 750 € Pro 32 €/m²
Location Propriété de luxe Eygalières (13) 12 pièces 270 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 14 pièces 550 m²
11 875 € Pro 22 €/m²
Location Propriété de luxe Eygalières (13) 14 pièces 550 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces 450 m²
14 837 € Pro 33 €/m²
Location Propriété de luxe Eygalières (13) 9 pièces 450 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Maison de luxe 8 pièces 320 m²
26 400 € Pro 83 €/m²
Location Propriété de luxe Eygalières (13) 8 pièces 320 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
Luxury Estate
Miramas - Maison familiale de plus de 300 m² avec piscine couverte, T3 indépendant et grand garage
2 950 € Pro 9 €/m²
Location Propriété de luxe Miramas (13) 7 pièces 313 m²
à 89 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison Martigues 179 m2 - 4 chambres
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Propriété de luxe Martigues (13) 6 pièces 179 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 420 m²
3 930 € Particulier 9 €/m²
Location Propriété de luxe Pernes-les-Fontaines (84) 10 pièces 420 m²
à 98 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
4 800 € Pro
Location Propriété de luxe Vaison-la-Romaine (84) 7 pièces
à 114 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
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Cadre de vie

Vivre à Castelnau-le-Lez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 058 habitants (2023)
Santé 674 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Santé à Castelnau-le-Lez

Source assurance maladie :133 médecins généralistes, 471 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Castelnau-le-Lez

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montpellier-St-Roch, St-Aunès.

Sécurité à Castelnau-le-Lez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 287 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 265 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 255 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnau-le-Lez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 648 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Location Propriété de luxe Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.