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Tous les T5 à louer autour de Montrouge (92)

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7 500 € Pro 29 €/m²

Location T5 Paris (75) 7 pièces 259 m²

à 6 km de Montrouge

Figaro Immobilier il y a 1 j

19 500 € Pro 102 €/m²

Location T5 Paris (75) 5 pièces 191 m²

à 6 km de Montrouge

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

Le service location saisonnière de la maison BARNES vous présente ce bien :

12 500 € Pro 55 €/m²

Location T5 Paris (75) 6 pièces 227 m²

à 6 km de Montrouge

Barnes il y a 4 mois

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Établissement mis en avant À Montrouge (92)

Location de Monte Meubles Monte meubles

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Elevator Monte Meubles

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Cadre de vie

Vivre à Montrouge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 324 habitants (2023)

Santé 721 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Santé à Montrouge

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 504 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Montrouge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Issy-Val-de-Seine, Paris-Austerlitz, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Montrouge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 497 (10,7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 357 (7,7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 300 (6,5 ‰)
Usage de stupéfiants 174 (3,8 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 140 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montrouge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :192 commerces, 613 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Location Appartement Paris

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FAQ - Immobilier de luxe Location T5 Montrouge

Qu'est-ce qui rend Montrouge attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable avec sa proximité immédiate de Paris. C'est une ville dynamique qui a su conserver un esprit de village tout en offrant toutes les commodités modernes. Les nombreux espaces verts, comme le parc des Sœurs, contribuent à son attractivité. Sa situation géographique en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement moins dense. La qualité de vie, les infrastructures bien développées et l'ambiance conviviale séduisent de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Montrouge ?

Le marché immobilier à Montrouge est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et la qualité de vie offerte. Les prix sont relativement élevés, mais restent plus abordables que dans certains arrondissements parisiens. On trouve principalement des appartements, allant des petites surfaces aux grands logements familiaux, parfois avec des espaces extérieurs. Les projets de rénovation urbaine et les nouvelles constructions contribuent à diversifier l'offre. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité et bien situés, en particulier près des transports.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le métro avec la ligne 4 et plusieurs lignes de bus. Pour les familles, Montrouge offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces, de marchés et de restaurants. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents dans la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Montrouge ?

Montrouge est composée de plusieurs quartiers attirants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Écrivains est reconnu pour son ambiance familiale et ses rues calmes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est également très recherché. Le quartier Jean Jaurès propose un mix intéressant entre bâtiments anciens et constructions récentes. Tous ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.