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Toutes les villas contemporaines à louer à Lyon (69)

Maison 9 pièces 380 m²
6 990 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Lyon (69) 9 pièces 380 m²
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Maison 7 pièces 205 m²
4 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 205 m²
à 4 km de Lyon
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Villa 6 pièces 278 m²
12 000 € Pro 43 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 278 m²
à 5 km de Lyon
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☀️ Vue, piscine, verdure : la Dolce vita à 10 minutes de Lyon
2 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Francheville (69) 6 pièces 209 m²
à 6 km de Lyon
Properstar
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Saint-Symphorien-D'Ozon - Maison meublée et climatisées de 221,53 m² - 4 Chambres - Piscines - Jardi
3 995 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 8 pièces 222 m²
à 15 km de Lyon
Barnes
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Villa contemporaine 2022 de 166 m² - Piscine - Secteur Gachet à Saint Peray - 3 chambres
1 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Saint-Péray (07) 5 pièces 166 m²
à 92 km de Lyon
leboncoin
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5 909 offres d'emploi à Lyon
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Lily's house
1 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Hauts de Bienne (39) 1 pièces 60 m²
à 122 km de Lyon
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Lyon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 519 127 habitants (2023)
Santé 12 513 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Lyon

Source assurance maladie :2609 médecins généralistes, 102 spécialistes, 9011 dentistes, 791 sage-femmes.

Transports à Lyon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Francheville, Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Alaï, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Lyon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 20 437 (39,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 12 104 (23,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 819 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 257 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 4 378 (8,4 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
5 871 €/m² -2.7 % vs il y a 85 j
Fourchette P25–P75 : 4 598 – 7 003 €/m² · 268 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs il y a 138 j
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 34 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 5 935 €/m² 18 €/m²/mois
Maison et villa de prestige 5 814 €/m² —
Annonces actives 306
Nouvelles sur 30 j 92
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Lyon
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Caluire-et-Cuire
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Écully
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Sainte-Foy-lès-Lyon
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Didier-au-Mont-d'Or
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Collonges-au-Mont-d'Or
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Francheville
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Oullins
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Dardilly
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Vaulx-en-Velin
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Brignais
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Vernaison
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Symphorien-d'Ozon
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Chaponnay
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Roche
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Odenas
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Didier-sur-Chalaronne
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Beaurepaire
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Étienne
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa contemporaine Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?

Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?

Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.