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Toutes les villas d’architecte à louer à Antibes (06)

Maison 9 pièces 330 m²
30 000 € Pro 91 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Antibes (06) 9 pièces 330 m²
Properstar
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Maison 350 m²
28 000 € Pro 80 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Vallauris (06) 350 m²
à 4 km de Antibes
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Villa d'exception neuve à louer à Mougins - Piscine chauffée, domaine privé
17 000 € Pro 57 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Mougins (06) 8 pièces 300 m²
à 8 km de Antibes
Properstar
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Location longue durée | Vallauris (SuperCannes) - Villa d'architecte 5 chambres, cinéma privé, pisci
19 500 € Pro 74 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Cannes (06) 7 pièces 265 m²
à 9 km de Antibes
bien'ici
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Maison 7 pièces 276 m²
10 700 € Pro 39 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Roquefort-les-Pins (06) 7 pièces 276 m²
à 11 km de Antibes
bien'ici
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Villa Bella Vista
20 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Roquefort-les-Pins (06) 12 pièces 554 m²
à 11 km de Antibes
MaisonsetAppartements
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Villa 5 pièces 226 m²
20 000 € Pro 88 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 226 m²
à 11 km de Antibes
Luxury Estate
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Terrain de golf à vendre
50 000 000 € Particulier 83 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Grasse (06) 600000 m²
à 15 km de Antibes
leboncoin
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SAINT JEANNET VILLA CONTEMPORAINE PISCINE
5 200 € Pro 35 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Saint-Jeannet (06) 6 pièces 150 m²
à 19 km de Antibes
MaisonsetAppartements
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Maison 8 pièces 254 m²
22 500 € Pro 89 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Nice (06) 8 pièces 254 m²
à 19 km de Antibes
Figaro Immobilier
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Villa 280 m²
19 250 € Pro 69 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Èze (06) 280 m²
à 26 km de Antibes
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces
10 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Hyères (83) 8 pièces 200 m²
à 87 km de Antibes
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Antibes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 77 637 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 916 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 801 équipements BPE

Éducation à Antibes

Antibes compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Antibes

Source assurance maladie :400 médecins généralistes, 58 spécialistes, 1382 dentistes, 76 sage-femmes.

Transports à Antibes

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Golfe-Juan-Vallauris, Juan-les-Pins, Antibes, Biot.

Sécurité à Antibes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 521 (19,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 877 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 484 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 356 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 347 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Antibes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :821 commerces, 2 746 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Antibes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
12 672 €/m² -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 250 – 19 630 €/m² · 240 annonces analysées
Loyer médian demandé
63 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 41 – 96 €/m²/mois · 30 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 13 332 €/m² —
Appartement de luxe 11 456 €/m² —
Annonces actives 308
Nouvelles sur 30 j 58
-20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Antibes
25 annonces
Location Maison et villa de prestige Vallauris
12 annonces
Location Maison et villa de prestige Biot
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Villeneuve-Loubet
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Valbonne
9 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Cannet
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Mougins
61 annonces
Location Maison et villa de prestige Cannes
52 annonces
Location Maison et villa de prestige Roquefort-les-Pins
6 annonces
Location Maison et villa de prestige Cagnes-sur-Mer
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Opio
4 annonces
Location Maison et villa de prestige La Colle-sur-Loup
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Mouans-Sartoux
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Paul-de-Vence
8 annonces
Location Maison et villa de prestige La Roquette-sur-Siagne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Rouret
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Châteauneuf-Grasse
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Mandelieu-la-Napoule
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Grasse
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Tourrettes-sur-Loup
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa d’architecte Antibes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Antibes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Antibes est une ville charmante de la Côte d'Azur, connue pour son riche patrimoine culturel, ses plages magnifiques et son climat méditerranéen agréable. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des villes dynamiques comme Nice et Cannes. Antibes est également célèbre pour son port de plaisance, le Port Vauban, l'un des plus grands de la Méditerranée. La ville offre un mélange attrayant d'histoire, de nature et de modernité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Antibes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier d'Antibes est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la région. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville, maisons traditionnelles dans le Vieil Antibes et villas luxueuses sur les hauteurs. Les prix peuvent être élevés, en particulier pour les propriétés avec vue sur la mer ou situées à proximité des plages. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt croissant pour le confort et la qualité de vie. Antibes reste une destination prisée pour les investissements immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Antibes ?

Antibes propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et au-delà. Les habitants bénéficient également d'un accès facile à divers commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Antibes compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des établissements de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles, comme le célèbre Musée Picasso. Cette offre variée de services contribue au confort et à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Antibes ?

Antibes possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le Vieil Antibes, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés locaux, est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique. Juan-les-Pins, connu pour ses plages et sa vie nocturne animée, est idéal pour les jeunes actifs et les amateurs de loisirs balnéaires. Le quartier de La Fontonne offre un cadre résidentiel plus calme, avec des écoles et des commerces de proximité, tandis que les Collines de l'Ouest proposent des vues panoramiques pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.