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Toutes les villas d’architecte à louer dans les Yvelines (78)

Maison 6 pièces 270 m²
5 999 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Croissy-sur-Seine (78) 6 pièces 270 m²
PAP
PAP
TRES GRANDE VILLA LA FLORA / KAUFMAN&BROAD - 6 CHAMBRES - CROISSY SUR SEINE - 500 M DE LA BRITISH SC
5 999 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa d’architecte Croissy-sur-Seine (78) 10 pièces 270 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Yvelines : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
4 847 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 313 – 6 774 €/m² · 1 039 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois -12 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 29 €/m²/mois · 41 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 4 589 €/m² 22 €/m²/mois
Appartement de luxe 7 406 €/m² —
Bien d exception 4 886 €/m² —
Annonces actives 1 117
Nouvelles sur 30 j 268
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Yvelines
36 annonces
Location Maison et villa de prestige Hauts-de-Seine
24 annonces
Location Maison et villa de prestige Val-d'Oise
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Paris
8 annonces
Location Maison et villa de prestige Essonne
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Val-de-Marne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Seine-Saint-Denis
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Eure-et-Loir
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Eure
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Oise
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Seine-et-Marne
7 annonces
Location Maison et villa de prestige Loiret
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Seine-Maritime
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Somme
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Loir-et-Cher
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Aisne
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Sarthe
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Calvados
6 annonces
Location Maison et villa de prestige Yonne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Marne
2 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa d’architecte Yvelines

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Yvelines ?

Les Yvelines, situées à l'ouest de Paris, offrent un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Le département est réputé pour ses espaces verts, ses forêts comme celle de Rambouillet, et ses parcs naturels régionaux. C'est une région appréciée pour sa qualité de vie, grâce à un environnement agréable et un accès facilité aux commodités urbaines. Les Yvelines bénéficient également d'une bonne desserte en transports, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres départements franciliens.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Yvelines ?

Le marché immobilier des Yvelines est dynamique, avec une demande soutenue, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Versailles et Saint-Germain-en-Laye, en raison de leur proximité avec Paris et de leur cadre de vie attractif. Les villes plus éloignées comme Mantes-la-Jolie ou Rambouillet offrent des prix plus abordables. Le département propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Cette diversité attire un large éventail de profils, allant des jeunes actifs aux familles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Yvelines ?

Vivre dans les Yvelines offre de nombreux avantages. Le département dispose d'un excellent réseau de transports, incluant le RER, les transiliens et plusieurs autoroutes, facilitant l'accès à Paris et aux autres départements de l'Île-de-France. Les Yvelines sont aussi réputées pour leur cadre de vie agréable, combinant espaces naturels et équipements urbains. Sur le plan économique, le département accueille de nombreuses entreprises, offrant ainsi des opportunités d'emploi variées. Enfin, le patrimoine culturel et historique, comme le château de Versailles, contribue au rayonnement touristique du département.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Yvelines ?

Les Yvelines comptent plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Versailles, avec son patrimoine historique et culturel, est très prisée. Saint-Germain-en-Laye, avec son charme et sa proximité de Paris, attire également de nombreux acheteurs et locataires. D'autres villes comme Poissy, Mantes-la-Jolie et Rambouillet offrent aussi des opportunités intéressantes, mélangeant cadre de vie agréable et dynamisme économique. Ces zones bénéficient d'un bon réseau de transports en commun, rendant les déplacements quotidiens plus faciles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.