Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Marin (74)

1 090 000 € Pro 6 301 €/m²

Vente Villa contemporaine Marin (74) 6 pièces 173 m²

Foncia il y a 3 mois

820 000 € Pro 6 308 €/m²

Vente Villa Marin (74) 5 pièces 130 m²

SeLoger il y a 3 mois

615 000 € Pro 5 125 €/m²

Vente Penthouse Marin (74) 4 pièces 120 m²

iad France il y a 6 mois

780 000 € Particulier 4 727 €/m²

Vente Villa contemporaine Marin (74) 5 pièces 165 m²

PAP il y a 6 mois

Marin - Propriété de 300 m² - Terrain de 4 390 m² - 7 chambres

1 050 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente Propriété de luxe Marin (74) 10 pièces 300 m²

Properstar il y a 6 mois

2 500 € Pro 23 €/m²

Location Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 111 m²

à < 1 km de Marin

SeLoger il y a 1 sem

890 000 € Pro 5 394 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 165 m²

à < 1 km de Marin

SeLoger il y a 1 sem

Thonon-les-Bains - Propriété de caractère - Terrain de 3 469 m² - 4 suites

2 190 000 € Pro 5 264 €/m²

Vente Propriété de luxe Thonon-les-Bains (74) 9 pièces 416 m²

à < 1 km de Marin

bien'ici il y a 1 sem

780 000 € Pro 7 027 €/m²

Vente Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 111 m²

à < 1 km de Marin

leboncoin il y a 1 sem

780 000 € Pro 7 027 €/m²

Vente Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 111 m²

à < 1 km de Marin

SeLoger il y a 2 sem

Thonon-les-Bains Villa d'architecte contemporaine neuve au coeu

1 095 000 € Pro 4 867 €/m²

Vente Villa d’architecte Thonon-les-Bains (74) 9 pièces 225 m²

à < 1 km de Marin

Green Acres il y a 2 sem

À vendre superbe dernier étage - Thonon-les-Bains

584 000 € Pro 5 358 €/m²

Vente Penthouse Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²

à < 1 km de Marin

ParuVendu il y a 3 sem

Thonon-les-Bains - Maison avec dépendance et piscine - Vue panoramique - 4 chambres

1 200 000 € Pro 5 941 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 202 m²

à < 1 km de Marin

bien'ici il y a 4 sem

810 000 € Particulier 5 400 €/m²

Vente Appartement haussmannien Thonon-les-Bains (74) 8 pièces 150 m²

à < 1 km de Marin

leboncoin il y a 1 mois

1 375 000 € Pro 6 279 €/m²

Vente Villa d’architecte Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 219 m²

à < 1 km de Marin

Figaro Immobilier il y a 1 mois

1 399 000 € Pro 6 163 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 9 pièces 227 m²

à < 1 km de Marin

Figaro Immobilier il y a 1 mois

1 375 000 € Pro 6 279 €/m²

Vente Maison contemporaine Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 219 m²

à < 1 km de Marin

SeLoger il y a 2 mois

Maison de Maître de 1910 et son grand terrain arboré

1 250 000 € Pro 5 787 €/m²

Vente Maison de maître Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 216 m²

à < 1 km de Marin

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Villa contemporaine récente à Thonon-les-Bains

615 000 € Particulier 5 256 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 117 m²

à < 1 km de Marin

leboncoin il y a 2 mois

832 000 € Pro 7 495 €/m²

Vente Penthouse Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 111 m²

à < 1 km de Marin

Capifrance il y a 2 mois

Thonon-les-Bains - Face aux quais - Maison de caractère de 200 m² - Vue lac panoramique - Parc de 4

1 690 000 € Pro 11 986 €/m²

Vente Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 141 m²

à < 1 km de Marin

Properstar il y a 2 mois

Villa Émeraude Thonon-les-Bains — Pied dans l'eau Il y a les maisons que l'on habite, et il y a les

3 880 000 € Pro 12 933 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 300 m²

à < 1 km de Marin

Properstar il y a 2 mois

Thonon-les-Bains - Maison avec dépendances - Accès lac et plage - 5 chambres

1 200 000 € Pro 5 310 €/m²

Vente Manoir Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 226 m²

à < 1 km de Marin

bien'ici il y a 3 mois

La Villa Belle Vue - Résidence secondaire de charme avec vue grandiose

1 450 000 € Pro 8 896 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 163 m²

à < 1 km de Marin

Properstar il y a 3 mois

Propriété d'architecte d'exception avec vue sur le lac Léman

1 990 000 € Pro 7 289 €/m²

Vente Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 273 m²

à < 1 km de Marin

bien'ici il y a 3 mois

Thonon les Bains - Penthouse de 135m2 - 154m2 de rooftop - vue e

1 352 000 € Pro 10 015 €/m²

Vente Penthouse Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 135 m²

à < 1 km de Marin

Belles Demeures il y a 4 mois

Maison contemporaine de 164 m2 avec piscine

690 000 € Pro 4 207 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 164 m²

à < 1 km de Marin

Belles Demeures il y a 4 mois

1 480 000 € Pro 4 837 €/m²

Vente Villa d’architecte Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 306 m²

à < 1 km de Marin

SeLoger il y a 4 mois

Thonon-les-Bains - Villa pieds dans l'eau - Ponton - Bouée bateau - 7 chambres

2 300 000 € Pro 15 132 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 8 pièces 152 m²

à < 1 km de Marin

bien'ici il y a 4 mois

UNIQUE AU CENTRE-VILLE - ATTIQUE de 133 m2 avec TERRASSE de

1 000 000 € Pro 7 519 €/m²

Vente Penthouse Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 133 m²

à < 1 km de Marin

LeSiteImmo il y a 4 mois

2 190 000 € Pro 6 404 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 342 m²

à < 1 km de Marin

Properstar il y a 5 mois

2 190 000 € Pro 6 404 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thonon-les-Bains (74) 9 pièces 342 m²

à < 1 km de Marin

Luxury Estate il y a 5 mois

1 095 000 € Pro 4 867 €/m²

Vente Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 225 m²

à < 1 km de Marin

Properstar il y a 5 mois

890 000 € Pro 5 394 €/m²

Vente Villa contemporaine Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 165 m²

à < 1 km de Marin

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Maison d'architecte éco-conçue avec dépendances proche des rive

1 095 000 € Pro 4 977 €/m²

Vente Maison d’architecte Thonon-les-Bains (74) 9 pièces 220 m²

à < 1 km de Marin

Belles Demeures il y a 6 mois

Propriété à quelques minutes du centre village

2 000 000 € Pro 5 155 €/m²

Vente Propriété de luxe Thonon-les-Bains (74) 8 pièces 388 m²

à < 1 km de Marin

Green Acres il y a 7 mois

Séduisante maison d'architecte T8 à Armoy

860 000 € Pro 4 095 €/m²

Vente Villa d’architecte Armoy (74) 8 pièces 210 m²

à 3 km de Marin

bien'ici il y a 2 mois

Armoy - Villa avec piscine - Terrain de 3 406 m² - Vue panoramiq

1 399 000 € Pro 5 829 €/m²

Vente Villa d’architecte Armoy (74) 8 pièces 240 m²

à 3 km de Marin

Belles Demeures il y a 3 mois

Spacieux penthouse T3 avec vue panoramique sur le lac.

588 000 € Pro 6 189 €/m²

Vente Penthouse Publier (74) 3 pièces 95 m²

à 4 km de Marin

bien'ici il y a 3 sem

2 280 000 € Pro 10 857 €/m²

Vente Villa d’architecte Publier (74) 6 pièces 210 m²

à 4 km de Marin

SeLoger il y a 1 mois

1 890 000 € Pro 11 595 €/m²

Vente Villa d’architecte Publier (74) 8 pièces 163 m²

à 4 km de Marin

leboncoin il y a 2 mois

895 000 € Pro 7 585 €/m²

Vente Penthouse Publier (74) 4 pièces 118 m²

à 4 km de Marin

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Publier - Villa de 240 m² - Secteur Golf - 4 chambres

1 350 000 € Pro 5 625 €/m²

Vente Villa contemporaine Publier (74) 8 pièces 240 m²

à 4 km de Marin

bien'ici il y a 3 mois

Publier - Maison contemporaine en cours de construction - 4 chambres

1 275 000 € Pro 5 617 €/m²

Vente Maison contemporaine Publier (74) 6 pièces 227 m²

à 4 km de Marin

Green Acres il y a 4 mois

Publier - Maison contemporaine en cours de construction - 4 cham

1 275 000 € Pro 5 617 €/m²

Vente Villa contemporaine Publier (74) 6 pièces 227 m²

à 4 km de Marin

Belles Demeures il y a 4 mois

1 440 000 € Pro 5 199 €/m²

Vente Villa contemporaine Publier (74) 7 pièces 277 m²

à 4 km de Marin

leboncoin il y a 5 mois

Maison d'architecte au coeur du Golf d'Evian

2 280 000 € Pro 10 857 €/m²

Vente Maison d’architecte Publier (74) 5 pièces 210 m²

à 4 km de Marin

Properstar il y a 5 mois

Publier - Maison familiale avec vue lac, beaux volumes et terrai

788 000 € Pro 4 925 €/m²

Vente Villa Publier (74) 6 pièces 160 m²

à 4 km de Marin

Belles Demeures il y a 6 mois

890 000 € Pro 4 811 €/m²

Vente Villa contemporaine Champanges (74) 5 pièces 185 m²

à 4 km de Marin

leboncoin il y a 2 sem

845 000 € Particulier 4 971 €/m²

Vente Villa contemporaine Allinges (74) 6 pièces 170 m²

à 5 km de Marin

SeLoger il y a 1 mois

Allinges - Château du XIX ème siècle - Parc de plus de 12 hectares - 6 chambres

2 950 000 € Pro 8 016 €/m²

Vente Château Allinges (74) 10 pièces 368 m²

à 5 km de Marin

Barnes il y a 1 mois

2 200 000 € Pro 8 627 €/m²

Vente Maison d’architecte Allinges (74) 8 pièces 255 m²

à 5 km de Marin

iad France il y a 2 mois

1 300 000 € Pro 3 202 €/m²

Vente Propriété de luxe Allinges (74) 10 pièces 406 m²

à 5 km de Marin

SeLoger il y a 2 mois

575 000 € Pro 4 713 €/m²

Vente Villa contemporaine Allinges (74) 5 pièces 122 m²

à 5 km de Marin

bien'ici il y a 3 mois

589 000 € Pro 4 908 €/m²

Vente Maison contemporaine Allinges (74) 5 pièces 120 m²

à 5 km de Marin

Luxury Estate il y a 4 mois

2 460 000 € Pro 18 923 €/m²

Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 6 pièces 130 m²

à 6 km de Marin

SeLoger il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - AU BORD DU LAC LÉMAN - Vue LAC - CALME absolu - aucun vis à vis - Villa cont

2 290 000 € Particulier 5 948 €/m²

Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 13 pièces 385 m²

à 6 km de Marin

leboncoin il y a 1 mois

2 190 000 € Pro 7 204 €/m²

Vente Maison contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 10 pièces 304 m²

à 6 km de Marin

SeLoger il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION au LAC LÉMAN - 432 m² - 2 piscines

2 475 000 € Particulier 5 729 €/m²

Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 14 pièces 432 m²

à 6 km de Marin

ParuVendu il y a 1 mois

Anthy-sur-Léman- Villa avec accès au lac - Place de port - Vue lac - 4 chambres

1 495 000 € Pro 7 475 €/m²

Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 8 pièces 200 m²

à 6 km de Marin

bien'ici il y a 1 mois

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE AU BORD DU LAC LÉMAN ? 265 m²

1 398 000 € Particulier 5 275 €/m²

Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 7 pièces 265 m²

à 6 km de Marin

ParuVendu il y a 2 mois

2 475 000 € Particulier 6 188 €/m²

Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 10 pièces 400 m²

à 6 km de Marin

SeLoger il y a 3 mois

3 780 000 € Pro 7 560 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 500 m²

à 7 km de Marin

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

PROCHE VIAN : A PUBLIER Chalet récent avec vue lac

1 990 000 € Pro 5 606 €/m²

Vente Chalet Évian-les-Bains (74) 10 pièces 355 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 2 sem

1 490 000 € Pro 5 284 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 6 pièces 282 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 2 sem

Maison de caractère au bord du Lac Léman avec dépendances - EVIAN LES BAINS (74)

1 199 000 € Pro 4 134 €/m²

Vente Maison bourgeoise Évian-les-Bains (74) 11 pièces 290 m²

à 7 km de Marin

bien'ici il y a 4 sem

1 050 000 € Pro 8 824 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 4 pièces 119 m²

à 7 km de Marin

SeLoger il y a 1 mois

ÉVIAN-LES-BAINS — Villa d'Architecte sur le Golf - Vue Lac

2 990 000 € Pro 11 241 €/m²

Vente Villa d’architecte Évian-les-Bains (74) 7 pièces 266 m²

à 7 km de Marin

Kretz il y a 1 mois

1 200 000 € Pro 6 000 €/m²

Vente Maison bourgeoise Évian-les-Bains (74) 10 pièces 200 m²

à 7 km de Marin

Properstar il y a 1 mois

1 040 000 € Pro 5 200 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 6 pièces 200 m²

à 7 km de Marin

BellesPierres il y a 2 mois

1 550 000 € Pro 5 556 €/m²

Vente Appartement bourgeois Évian-les-Bains (74) 6 pièces 279 m²

à 7 km de Marin

Belles Demeures il y a 2 mois

Évian-Les-Bains - Villa contemporaine - Terrain de 1 224 m² - Vue lac et golf - 3 chambres

1 295 000 € Pro 6 675 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 5 pièces 194 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 2 mois

1 295 000 € Pro 4 850 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 5 pièces 267 m²

à 7 km de Marin

bien'ici il y a 2 mois

850 000 € Pro 6 343 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 4 pièces 134 m²

à 7 km de Marin

SeLoger il y a 3 mois

699 000 € Pro 5 825 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 4 pièces 120 m²

à 7 km de Marin

Arthurimmo il y a 3 mois

599 000 € Pro 6 885 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²

à 7 km de Marin

SeLoger il y a 3 mois

Evian les Bains - Penthouse avec vue sur le Lac spectaculaire

1 150 000 € Pro 7 770 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 6 pièces 148 m²

à 7 km de Marin

Belles Demeures il y a 3 mois

Penthouse exceptionnel de 209 m2 avec vue lac Évian-les-Bains, à 10 min du centre

1 460 000 € Pro 6 986 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 5 pièces 209 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 3 mois

EXCLUSIVITÉ - ÉVIAN-LES-BAINS - PENTHOUSE EN ATTIQUE HAUT DE GAMME - VUE PANORAMIQUE À 180° SUR LE L

1 300 000 € Pro 9 420 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 6 pièces 138 m²

à 7 km de Marin

Kretz il y a 3 mois

429 000 € Pro 6 810 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 3 pièces 63 m²

à 7 km de Marin

bien'ici il y a 4 mois

1 198 000 € Pro 9 584 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 5 pièces 125 m²

à 7 km de Marin

leboncoin il y a 4 mois

7 900 000 € Pro 13 860 €/m²

Vente Villa d’architecte Évian-les-Bains (74) 12 pièces 570 m²

à 7 km de Marin

Properstar il y a 4 mois

7 900 000 € Pro 13 860 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 14 pièces 570 m²

à 7 km de Marin

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

Luxueuse villa de 5 chambres avec vue panoramique sur le Lac Léman

1 290 000 € Pro 5 609 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 6 pièces 230 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 4 mois

1 040 000 € Pro 5 200 €/m²

Vente Villa Évian-les-Bains (74) 200 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 5 mois

1 370 000 € Pro 6 343 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 216 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 5 mois

1 370 000 € Pro 7 173 €/m²

Vente Villa contemporaine Évian-les-Bains (74) 6 pièces 191 m²

à 7 km de Marin

SeLoger il y a 5 mois

Achat : Appartement Evian-les-Bains (74500)

1 750 000 € Pro 6 119 €/m²

Vente Penthouse Évian-les-Bains (74) 286 m²

à 7 km de Marin

Green Acres il y a 5 mois

1 550 000 € Pro 5 556 €/m²

Vente Appartement bourgeois Évian-les-Bains (74) 7 pièces 279 m²

à 7 km de Marin

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Évian-les-Bains - Villa Belle Époque - Centre-ville vue lac - 8

3 600 000 € Pro 8 314 €/m²

Vente Villa d’architecte Évian-les-Bains (74) 13 pièces 433 m²

à 7 km de Marin

Belles Demeures il y a 6 mois

1 550 000 € Pro 5 556 €/m²

Vente Appartement bourgeois Évian-les-Bains (74) 3 pièces 279 m²

à 7 km de Marin

Properstar il y a 6 mois

À vendre Maison d'architecte à Margencel 142 m²

661 000 € Pro 4 655 €/m²

Vente Maison d’architecte Margencel (74) 6 pièces 142 m²

à 8 km de Marin

bien'ici il y a 5 mois

Villa d'architecte individuelle - calme et confort- à Margencel

665 000 € Pro 3 023 €/m²

Vente Villa d’architecte Margencel (74) 5 pièces 220 m²

à 8 km de Marin

bien'ici il y a 5 mois

695 000 € Pro 3 374 €/m²

Vente Maison contemporaine Margencel (74) 7 pièces 206 m²

à 8 km de Marin

bien'ici il y a 6 mois

Esprit Villa de Standing, Jardin, Terasse et Vue Lac Panoramique

2 180 € Particulier 24 €/m²

Location Penthouse Neuvecelle (74) 3 pièces 89 m²

à 9 km de Marin

leboncoin il y a 1 sem

2 180 € Particulier 24 €/m²

Location Penthouse Neuvecelle (74) 3 pièces 89 m²

à 9 km de Marin

SeLoger il y a 2 sem

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