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Toutes les annonces immobilières de luxe à Roques (31)

Maison 7 pièces 270 m²
895 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Villa contemporaine Roques (31) 7 pièces 270 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 225 m² à vendre à Roques (31120)
545 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison d’architecte Roques (31) 8 pièces 225 m²
Etre Proprio
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Maison villa architecte 31120 ROQUES
545 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Villa d’architecte Roques (31) 7 pièces 245 m²
leboncoin
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Maison d'architecte aux beaux volumes à Roques sur Garonne
895 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Maison d’architecte Roques (31) 11 pièces 270 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 177 m²
544 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Villa contemporaine Roques (31) 5 pièces 177 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
570 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison d’architecte Villeneuve-Tolosane (31) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Roques
bsk
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Villa de prestige, villa coup de coeur !
560 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Villa contemporaine Villeneuve-Tolosane (31) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Roques
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 360 m²
1 090 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Villa contemporaine Pinsaguel (31) 10 pièces 360 m²
à 3 km de Roques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 361 m²
980 000 € Pro 2 715 €/m²
Vente Maison de maître Pinsaguel (31) 10 pièces 361 m²
à 3 km de Roques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de ville de 10 pièces principales
1 090 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Villa Pinsaguel (31) 10 pièces 360 m²
à 3 km de Roques
Belles Demeures
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Maison 204 m² rénovée, au calme, proche centre
650 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Villa contemporaine Pinsaguel (31) 7 pièces 204 m²
à 3 km de Roques
Safti
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Maison 6 pièces 178 m²
339 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison d’architecte Pins-Justaret (31) 6 pièces 178 m²
à 4 km de Roques
SeLoger
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Maison 5 pièces 176 m²
699 900 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison d’architecte Frouzins (31) 5 pièces 176 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Maison atypique à louer (dans parc de chateau)
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Château Frouzins (31) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Roques
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de charme 220m2 avec piscine et tennis
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Propriété de luxe Frouzins (31) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Roques
Safti
Safti
998 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Maison d’architecte Portet-sur-Garonne (31) 7 pièces 270 m²
à 4 km de Roques
Nestenn
Nestenn
PORTET Village - Maison T6 -140 m2 - Terrasse vue Garonne -
525 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de maître Portet-sur-Garonne (31) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Roques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 213 m²
596 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison d’architecte Portet-sur-Garonne (31) 8 pièces 213 m²
à 4 km de Roques
SeLoger
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PORTET Centre: Demeure de caractère avec dépendance et garag
780 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison de maître Portet-sur-Garonne (31) 6 pièces 190 m²
à 4 km de Roques
bien'ici
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Propriété 9 pièces 300 m²
647 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 9 pièces 300 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Maison contemporaine 135 m² - 2022 - DPE A - Cugnaux
440 000 € Particulier 3 259 €/m²
Vente Maison contemporaine Cugnaux (31) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
581 085 € Pro 3 480 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 6 pièces 167 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Vente belle maison d'architecte moderne
870 000 € Particulier 4 307 €/m²
Vente Maison d’architecte Cugnaux (31) 7 pièces 202 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Maison 7 pièces 215 m²
449 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 7 pièces 215 m²
à 4 km de Roques
iad France
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Maison 10 pièces 272 m²
565 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 10 pièces 272 m²
à 4 km de Roques
Century21
Century21
Villa 10 pièces 310 m²
849 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison de maître Cugnaux (31) 10 pièces 310 m²
à 4 km de Roques
SeLoger
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Maison 6 pièces 191 m²
630 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison d’architecte Cugnaux (31) 6 pièces 191 m²
à 4 km de Roques
iad France
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Maison 8 pièces 320 m²
627 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cugnaux (31) 8 pièces 320 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Vente Demeure 10 pièces
310 000 € Pro 939 €/m²
Vente Manoir Cugnaux (31) 10 pièces 330 m²
à 4 km de Roques
Properstar
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(31 270) CUGNAUX - MAISON BOURGEOISE - T4 - T3 - T2 - 9 PIECES - TERRAIN 1060 m2 - GARAGE
470 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cugnaux (31) 9 pièces 216 m²
à 4 km de Roques
optimhome
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Vente maison de maitre 310 m²
310 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison de maître Cugnaux (31) 10 pièces 310 m²
à 4 km de Roques
leboncoin
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Loue maison 125m² Cugnaux/St-Simon
1 790 € Particulier 14 €/m²
Location Maison contemporaine Cugnaux (31) 3 pièces 125 m²
à 4 km de Roques
Gens de confiance
Gens de confiance
10KM AU SUD DE TOULOUSE
1 095 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison de maître Cugnaux (31) 10 pièces 352 m²
à 4 km de Roques
bien'ici
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Maison 6 pièces 207 m²
700 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 6 pièces 207 m²
à 4 km de Roques
Orpi
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE / POOL HOUSE
496 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Villa d’architecte Cugnaux (31) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Roques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Volumes exceptionnels, lumière naturelle et cadre de vie paisible
539 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 5 pièces 207 m²
à 4 km de Roques
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 205 m²
456 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison d’architecte Cugnaux (31) 8 pièces 205 m²
à 4 km de Roques
SeLoger
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Grande Villa d'architecte de 165m² RE2020
570 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Villa d’architecte Villate (31) 6 pièces 165 m²
à 5 km de Roques
leboncoin
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Maison 8 pièces 178 m²
575 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison d’architecte Lacroix-Falgarde (31) 8 pièces 178 m²
à 6 km de Roques
iad France
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Maison contemporaine 6 pièces à vendre à Lacroix-Falgarde - Réf 4958
737 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Maison contemporaine Lacroix-Falgarde (31) 6 pièces 181 m²
à 6 km de Roques
bien'ici
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Propriété familiale d'exception sur 1 hectare avec piscine
849 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Lacroix-Falgarde (31) 10 pièces 235 m²
à 6 km de Roques
Belles Demeures
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Maison Contemporaine - 184.53m ²
530 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison contemporaine Seysses (31) 5 pièces 185 m²
à 6 km de Roques
PIBOUL Alain
Maison 5 pièces 116 m²
459 000 € Particulier 3 957 €/m²
Vente Maison contemporaine Goyrans (31) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Roques
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
579 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison contemporaine Labarthe-sur-Lèze (31) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Roques
SeLoger
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✨Propriété d'exception 6 pièces 148 m²- Labarthe-sur-Lèze✨
510 000 € Particulier 3 493 €/m²
Vente Maison d’architecte Labarthe-sur-Lèze (31) 6 pièces 146 m²
à 6 km de Roques
leboncoin
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Maison 6 pièces 151 m²
430 500 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison contemporaine Labarthe-sur-Lèze (31) 6 pièces 151 m²
à 6 km de Roques
LaForêt
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Maison 5 pièces 190 m²
619 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Villa contemporaine Labarthe-sur-Lèze (31) 5 pièces 190 m²
à 6 km de Roques
leboncoin
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1 534 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Vieille-Toulouse (31) 6 pièces 236 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Vieille-toulouse - villa contemporaine 212 m², vue dégagée, piscine chauffée, spa-hammam et niveau i
950 000 € Particulier 4 481 €/m²
Vente Villa contemporaine Vieille-Toulouse (31) 6 pièces 212 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Maison 4 pièces 170 m²
895 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente Villa Vieille-Toulouse (31) 4 pièces 170 m²
à 7 km de Roques
AdaptImmobilier
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Maison 330 m2 Vieille-Toulouse - Piscine
990 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Vieille-Toulouse (31) 8 pièces 330 m²
à 7 km de Roques
bien'ici
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Villa d'exception
980 000 € Particulier 2 970 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 8 pièces 330 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Propriété 7 pièces 402 m²
1 490 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 402 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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1 650 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 250 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Villa 6 pièces 280 m²
1 556 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente Villa neuve Vieille-Toulouse (31) 6 pièces 280 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Villa 6 pièces 175 m²
1 015 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Villa neuve Vieille-Toulouse (31) 6 pièces 175 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Maison de plain-pied 8 pièces 247 m²
1 150 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Maison d’architecte Vieille-Toulouse (31) 8 pièces 247 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
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Maison 8 pièces 235 m²
1 050 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Maison d’architecte Vieille-Toulouse (31) 8 pièces 235 m²
à 7 km de Roques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 394 m²
1 490 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Maison contemporaine Vieille-Toulouse (31) 9 pièces 394 m²
à 7 km de Roques
Orpi
Orpi
VIEILLE-TOULOUSE MAISON SUR LE GOLF AVEC PISCINE
1 490 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieille-Toulouse (31) 13 pièces 394 m²
à 7 km de Roques
Barnes
Barnes
Villa 7 pièces 212 m²
985 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 212 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
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Villa 6 pièces 238 m²
2 700 € Pro 11 €/m²
Location Villa contemporaine Vieille-Toulouse (31) 6 pièces 238 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Villa 7 pièces 182 m²
749 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 182 m²
à 7 km de Roques
leboncoin
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Maison 7 pièces 198 m² à Vieille-Toulouse (31320) – 6 chambres
749 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Maison contemporaine Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 198 m²
à 7 km de Roques
Concept Immo +
Concept Immo +
Maison 8 pièces 210 m²
625 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison d’architecte Vigoulet-Auzil (31) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 290 m²
1 250 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Villa contemporaine Vigoulet-Auzil (31) 10 pièces 290 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
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Maison 215 m²
750 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Vigoulet-Auzil (31) 215 m²
à 7 km de Roques
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces 416 m²
1 260 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vigoulet-Auzil (31) 8 pièces 416 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
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Magnifique contemporaine avec vue très dominante sur les Pyrénée
1 265 000 € Pro 5 249 €/m²
Vente Villa contemporaine Vigoulet-Auzil (31) 6 pièces 241 m²
à 7 km de Roques
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 217 m²
739 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 217 m²
à 7 km de Roques
iad France
iad France
Maison 8 pièces 421 m²
1 045 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison d’architecte Vigoulet-Auzil (31) 8 pièces 421 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 290 m²
1 295 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente Villa contemporaine Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 290 m²
à 7 km de Roques
SeLoger
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Exclusivité Plaza - Tournefeuille - Maison T6 de 160m2 sur 810m² de terrain avec Piscine et garage
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Maison contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Roques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe contenporaine de 220m2 avec piscine
890 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 223 m²
à 8 km de Roques
Safti
Safti
Maison 5 pièces 206 m²
885 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente Maison contemporaine Tournefeuille (31) 5 pièces 206 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
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Maison 6 pièces 250 m²
875 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 6 pièces 250 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
538 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 167 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 147 m²
535 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 7 pièces 147 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
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600 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Penthouse Tournefeuille (31) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Roques
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 145 m²
660 000 € Particulier 4 552 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 4 pièces 145 m²
à 8 km de Roques
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 200 m²
1 300 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Roques
Orpi
Orpi
Maison de luxe 7 pièces 215 m²
2 695 € Pro 13 €/m²
Location Propriété de luxe Tournefeuille (31) 7 pièces 215 m²
à 8 km de Roques
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison d'architecte à Tournefeuille
820 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 7 pièces 210 m²
à 8 km de Roques
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 153 m²
445 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 6 pièces 153 m²
à 8 km de Roques
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 272 m²
765 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison de maître Tournefeuille (31) 6 pièces 272 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
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Villa 8 pièces 250 m²
1 442 000 € Pro 5 768 €/m²
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 8 pièces 250 m²
à 8 km de Roques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison récente de standing , 6/7 pièces, avec suite parenta
779 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Roques
bien'ici
bien'ici
Vends maison récente - 233.69m² - 5 pièces, 4 chambres - Tournefeuille 31170
1 130 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 5 pièces 233 m²
à 8 km de Roques
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 177 m²
525 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 177 m²
à 8 km de Roques
Orpi
Orpi
Maison Hauts de Tournefeuille, aux portes de Toulouse. Un emplacement idéal entre ville et nature
635 000 € Particulier 4 774 €/m²
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 5 pièces 133 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
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Maison 9 pièces 309 m²
750 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournefeuille (31) 9 pièces 309 m²
à 8 km de Roques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique Contemporaine avec 4 suites garage et jardin
824 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Maison contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 205 m²
à 8 km de Roques
Safti
Safti
Maison 5 pièces 175 m²
659 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 175 m²
à 8 km de Roques
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine 176 m² ? 5 chambres ? Tournefeuille
769 000 € Particulier 4 394 €/m²
Vente Maison contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 175 m²
à 8 km de Roques
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 218 m²
649 999 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 7 pièces 218 m²
à 8 km de Roques
leboncoin
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Maison - 150m ²
575 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournefeuille (31) 4 pièces 150 m²
à 8 km de Roques
PIBOUL Alain

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Cadre de vie

Vivre à Roques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 5 436 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 77 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 210 équipements BPE

Éducation à Roques

Roques compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles élémentaires.

Santé à Roques

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 36 dentistes.

Transports à Roques

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Muret, Pins-Justaret, Portet-St-Simon.

Sécurité à Roques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 74 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 71 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 40 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Roques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 118 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Roques

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.