Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Rouez (72)

297 640 € Pro 1 804 €/m²

Vente Propriété de luxe Rouez (72) 7 pièces 165 m²

leboncoin il y a 5 h

247 000 € Pro 1 314 €/m²

Vente Manoir Saint-Rémy-de-Sillé (72) 8 pièces 188 m²

à 5 km de Rouez

Ouest France il y a 4 mois

160 000 € Particulier 1 600 €/m²

Vente Maison d’architecte Sillé-le-Guillaume (72) 5 pièces 100 m²

à 6 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

98 000 € Pro 620 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sillé-le-Guillaume (72) 13 pièces 158 m²

à 6 km de Rouez

SeLoger il y a 2 mois

158 000 € Pro 687 €/m²

Vente Propriété de luxe Sillé-le-Guillaume (72) 9 pièces 230 m²

à 6 km de Rouez

iad France il y a 4 mois

Maison en Ville d'Architecte 160 m2 - Plain pied sur 5000 m2

160 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente Maison d’architecte Sillé-le-Guillaume (72) 6 pièces 160 m²

à 6 km de Rouez

ParuVendu il y a 7 mois

474 750 € Pro 1 263 €/m²

Vente Manoir Crissé (72) 16 pièces 376 m²

à 6 km de Rouez

leboncoin il y a 2 mois

248 900 € Pro 819 €/m²

Vente Maison bourgeoise Conlie (72) 9 pièces 304 m²

à 7 km de Rouez

Foncia il y a 1 mois

439 900 € Pro 440 €/m²

Vente Château Conlie (72) 30 pièces 1000 m²

à 7 km de Rouez

SeLoger il y a 3 mois

Demeure de prestige Bernay Neuvy En Champagne

684 000 € Pro 3 563 €/m²

Vente Propriété de luxe Bernay-Neuvy-en-Champagne (72) 7 pièces 192 m²

à 9 km de Rouez

bien'ici il y a 4 sem

328 600 € Pro 1 603 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-sur-Orthe (53) 6 pièces 205 m²

à 11 km de Rouez

Etre Proprio il y a 4 mois

248 900 € Pro 819 €/m²

Vente Propriété de luxe La Quinte (72) 10 pièces 304 m²

à 14 km de Rouez

leboncoin il y a 1 sem

Propriété d'exception au coeur d'un ancien domaine religieux — Joué-en-Charnie (72540)...Il est des

387 000 € Pro 2 174 €/m²

Vente Propriété de luxe Joué-en-Charnie (72) 6 pièces 178 m²

à 14 km de Rouez

bien'ici il y a 2 sem

680 000 € Pro 1 120 €/m²

Vente Atelier réhabilité Saint-Denis-d'Orques (72) 14 pièces 607 m²

à 15 km de Rouez

Proprietes Le Figaro il y a 8 mois

177 500 € Pro 1 543 €/m²

Vente Maison de maître Assé-le-Bérenger (53) 5 pièces 115 m²

à 16 km de Rouez

SeLoger il y a 10 mois

Propriété de caractère avec trois habitations, piscine et dé

462 500 € Pro 1 352 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Christophe-du-Jambet (72) 13 pièces 342 m²

à 17 km de Rouez

bien'ici il y a 7 mois

229 000 € Pro 1 134 €/m²

Vente Villa contemporaine Coulans-sur-Gée (72) 8 pièces 202 m²

à 17 km de Rouez

Figaro Immobilier il y a 8 mois

399 000 € Pro 2 956 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Aubin-de-Locquenay (72) 4 pièces 135 m²

à 18 km de Rouez

Efficity il y a 3 mois

244 000 € Pro 1 627 €/m²

Vente Propriété de luxe La Milesse (72) 5 pièces 150 m²

à 20 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

350 000 € Pro 1 014 €/m²

Vente Château La Milesse (72) 11 pièces 345 m²

à 20 km de Rouez

iad France il y a 5 mois

230 000 € Pro 1 742 €/m²

Vente Maison d’architecte Beaumont-sur-Sarthe (72) 5 pièces 132 m²

à 20 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

259 800 € Pro 1 299 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 200 m²

à 20 km de Rouez

Figaro Immobilier il y a 5 mois

229 000 € Pro 1 748 €/m²

Vente Maison d’architecte Beaumont-sur-Sarthe (72) 5 pièces 131 m²

à 20 km de Rouez

leboncoin il y a 7 mois

189 000 € Pro 1 252 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beaumont-sur-Sarthe (72) 6 pièces 151 m²

à 20 km de Rouez

Ouest France il y a 8 mois

444 000 € Pro 1 657 €/m²

Vente Manoir Souligné-Flacé (72) 7 pièces 268 m²

à 20 km de Rouez

bien'ici il y a 8 mois

Lumineuse maison de charme dans la nature

267 000 € Pro 1 648 €/m²

Vente Maison d’architecte Trangé (72) 7 pièces 162 m²

à 20 km de Rouez

Espaces Atypiques il y a 5 mois

349 000 € Pro 2 748 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Ouen-en-Champagne (72) 4 pièces 127 m²

à 20 km de Rouez

SeLoger il y a 3 sem

290 000 € Pro 1 737 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Ouen-en-Champagne (72) 7 pièces 167 m²

à 20 km de Rouez

SeLoger il y a 2 mois

280 000 € Particulier 1 718 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Ouen-en-Champagne (72) 6 pièces 163 m²

à 20 km de Rouez

PAP il y a 4 mois

Maison Courcite 5 pièce(s) 100 m2 ancien prieuré

96 000 € Pro 960 €/m²

Vente Manoir Courcité (53) 5 pièces 100 m²

à 20 km de Rouez

Green Acres il y a 4 mois

455 000 € Pro 1 872 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 10 pièces 243 m²

à 21 km de Rouez

Luxury Estate il y a 1 mois

495 000 € Pro 2 335 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 7 pièces 212 m²

à 21 km de Rouez

iad France il y a 3 mois

381 400 € Pro 2 107 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Gemmes-le-Robert (53) 7 pièces 181 m²

à 21 km de Rouez

Immobilier Notaires il y a 5 mois

455 000 € Pro 1 872 €/m²

Vente Propriété de luxe Blandouet-Saint Jean (53) 10 pièces 243 m²

à 21 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

270 400 € Pro 901 €/m²

Vente Manoir Trans (53) 12 pièces 300 m²

à 22 km de Rouez

immoRegion il y a 7 mois

Villa contemporaine ossature bois et piscine

598 000 € Pro 2 706 €/m²

Vente Villa contemporaine Pruillé-le-Chétif (72) 7 pièces 221 m²

à 22 km de Rouez

Espaces Atypiques il y a 2 sem

759 000 € Pro 2 919 €/m²

Vente Ferme Pruillé-le-Chétif (72) 9 pièces 260 m²

à 22 km de Rouez

bien'ici il y a 1 mois

696 800 € Pro 2 403 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Saturnin (72) 7 pièces 290 m²

à 22 km de Rouez

Century21 il y a 2 sem

696 800 € Pro 2 629 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Saturnin (72) 8 pièces 265 m²

à 22 km de Rouez

leboncoin il y a 4 mois

Demeure de caractère aux portes des Alpes Mancelles ? À quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe et de

189 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Propriété de luxe Assé-le-Boisne (72) 7 pièces 126 m²

à 23 km de Rouez

Safti il y a 3 mois

545 000 € Pro 1 434 €/m²

Vente Propriété de luxe Chevillé (72) 10 pièces 380 m²

à 23 km de Rouez

bien'ici il y a 7 mois

113 000 € Pro 904 €/m²

Vente Château Bais (53) 5 pièces 125 m²

à 23 km de Rouez

SeLoger il y a 1 mois

486 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Maison de maître Évron (53) 11 pièces 263 m²

à 23 km de Rouez

leboncoin il y a 3 sem

486 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Maison de maître Évron (53) 8 pièces 263 m²

à 23 km de Rouez

Ouest France il y a 4 sem

Domaine de 3 Ha avec piscine et installations équestres

486 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Maison de maître Évron (53) 263 m²

à 23 km de Rouez

megAgence il y a 1 mois

387 600 € Pro 2 153 €/m²

Vente Maison de maître Évron (53) 7 pièces 180 m²

à 23 km de Rouez

leboncoin il y a 6 mois

399 000 € Pro 2 217 €/m²

Vente Maison de maître Évron (53) 8 pièces 180 m²

à 23 km de Rouez

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Maison T6 contemporaine lumineuse avec grand jardin et garage-

359 000 € Pro 2 679 €/m²

Vente Maison contemporaine La Chapelle-Saint-Aubin (72) 6 pièces 134 m²

à 23 km de Rouez

bien'ici il y a 5 mois

DEMEURE DE CARACTÈRE - 221 M² - BEAUX VOLUMES - DÉPENDANCES - PROXIMITÉ DES ALPES MANCELLES

310 000 € Pro 1 403 €/m²

Vente Maison de maître Fresnay-sur-Sarthe (72) 12 pièces 221 m²

à 23 km de Rouez

Safti il y a 1 mois

980 000 € Pro 2 197 €/m²

Vente Château Fresnay-sur-Sarthe (72) 19 pièces 446 m²

à 23 km de Rouez

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Propriété d'exception avec espace détente - Réf. 15457-cpy

798 000 € Pro 1 785 €/m²

Vente Propriété de luxe Fresnay-sur-Sarthe (72) 12 pièces 447 m²

à 23 km de Rouez

bien'ici il y a 1 mois

Propriété historique au coeur de Fresnay-sur-Sarthe

464 000 € Pro 1 406 €/m²

Vente Propriété de luxe Fresnay-sur-Sarthe (72) 8 pièces 330 m²

à 23 km de Rouez

bien'ici il y a 1 mois

359 990 € Pro 2 483 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Georges-du-Bois (72) 7 pièces 145 m²

à 24 km de Rouez

FNAIM il y a 17 h

339 000 € Pro 2 106 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Georges-du-Bois (72) 5 pièces 161 m²

à 24 km de Rouez

SeLoger il y a 4 mois

485 000 € Particulier 3 031 €/m²

Vente Maison d’architecte Rouillon (72) 5 pièces 160 m²

à 24 km de Rouez

SeLoger il y a 2 mois

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU MANS

782 250 € Pro 3 386 €/m²

Vente Maison d’architecte Rouillon (72) 6 pièces 231 m²

à 24 km de Rouez

bien'ici il y a 4 mois

Maison contemporaine de plain-pied - 220m2

585 000 € Particulier 2 659 €/m²

Vente Maison contemporaine Neuville-sur-Sarthe (72) 7 pièces 220 m²

à 25 km de Rouez

leboncoin il y a 7 h

412 000 € Pro 2 543 €/m²

Vente Maison de maître Neuville-sur-Sarthe (72) 8 pièces 162 m²

à 25 km de Rouez

leboncoin il y a 3 mois

Contemporaine aux volumes généreux sur un magnifique terrain avec piscine

555 000 € Pro 2 817 €/m²

Vente Maison d’architecte Neuville-sur-Sarthe (72) 7 pièces 197 m²

à 25 km de Rouez

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Demeure de caractère avec dépendances au coeur d'un parc arboré

898 000 € Pro 1 272 €/m²

Vente Manoir Saint-Pavace (72) 706 m²

à 25 km de Rouez

ParuVendu il y a 2 mois

615 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Pavace (72) 10 pièces 205 m²

à 25 km de Rouez

leboncoin il y a 7 mois

65 900 € Pro 352 €/m²

Vente Maison de maître Champgenéteux (53) 7 pièces 187 m²

à 26 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

892 500 € Pro 3 880 €/m²

Vente Maison d’architecte Coulaines (72) 9 pièces 230 m²

à 26 km de Rouez

bien'ici il y a 2 mois

655 000 € Pro 3 325 €/m²

Vente Maison contemporaine Coulaines (72) 7 pièces 197 m²

à 26 km de Rouez

leboncoin il y a 4 mois

377 280 € Pro 2 259 €/m²

Vente Maison d’architecte Coulaines (72) 6 pièces 167 m²

à 26 km de Rouez

Immonot il y a 5 mois

892 500 € Pro 3 880 €/m²

Vente Maison d’architecte Coulaines (72) 9 pièces 230 m²

à 26 km de Rouez

SeLoger il y a 5 mois

Moulin de caractère réinventé en Vallée de la Sarthe

580 000 € Pro 2 101 €/m²

Vente Manoir Poillé-sur-Vègre (72) 6 pièces 276 m²

à 27 km de Rouez

Espaces Atypiques il y a 2 mois

415 000 € Particulier 2 441 €/m²

Vente Maison de village Fercé-sur-Sarthe (72) 6 pièces 170 m²

à 27 km de Rouez

Gens de confiance il y a 1 mois

395 000 € Pro 1 936 €/m²

Vente Maison de maître Asnières-sur-Vègre (72) 8 pièces 204 m²

à 28 km de Rouez

Foncia il y a 5 j

649 000 € Pro 2 535 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 10 pièces 256 m²

à 28 km de Rouez

bien'ici il y a 6 j

480 000 € Pro 2 667 €/m²

Vente Maison de ville Le Mans (72) 8 pièces 180 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 sem

450 000 € Pro 3 261 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 6 pièces 138 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 sem

447 200 € Pro 2 042 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 10 pièces 219 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 sem

979 000 € Pro 7 832 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Mans (72) 6 pièces 125 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 sem

325 000 € Pro 1 970 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Mans (72) 6 pièces 165 m²

à 28 km de Rouez

SeLoger il y a 3 sem

750 000 € Pro 2 467 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 16 pièces 304 m²

à 28 km de Rouez

SeLoger il y a 3 sem

599 000 € Pro 2 425 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 15 pièces 247 m²

à 28 km de Rouez

immoRegion il y a 3 sem

327 600 € Pro 2 214 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 7 pièces 148 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 3 sem

1 500 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Château Le Mans (72) 14 pièces 1000 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 3 sem

MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, GARAGE ET ANNEXE INDÉPENDAN

724 500 € Pro 1 969 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 18 pièces 368 m²

à 28 km de Rouez

bien'ici il y a 3 sem

849 000 € Pro 3 265 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Mans (72) 10 pièces 260 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 3 sem

352 000 € Pro 1 805 €/m²

Vente Appartement haussmannien Le Mans (72) 6 pièces 195 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 4 sem

Sublime mancelle de charme renovée avec piscine

553 000 € Pro 3 352 €/m²

Vente Maison de ville Le Mans (72) 7 pièces 165 m²

à 28 km de Rouez

Espaces Atypiques il y a 4 sem

680 000 € Pro 3 269 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 6 pièces 208 m²

à 28 km de Rouez

SeLoger il y a 4 sem

1 690 000 € Pro 3 611 €/m²

Vente Hôtel particulier Le Mans (72) 11 pièces 468 m²

à 28 km de Rouez

Green Acres il y a 1 mois

1 950 € Particulier 10 €/m²

Location Maison d’architecte Le Mans (72) 7 pièces 190 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

849 000 € Pro 3 265 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 10 pièces 260 m²

à 28 km de Rouez

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

395 000 € Particulier 2 158 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Mans (72) 6 pièces 183 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

199 000 € Pro 2 488 €/m²

Vente Appartement haussmannien Le Mans (72) 4 pièces 80 m²

à 28 km de Rouez

Ouest France il y a 1 mois

250 000 € Particulier 1 471 €/m²

Vente Maison de maître Le Mans (72) 6 pièces 170 m²

à 28 km de Rouez

Top Annonces il y a 1 mois

980 000 € Pro 2 197 €/m²

Vente Château Le Mans (72) 18 pièces 446 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

695 000 € Pro 2 837 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Mans (72) 10 pièces 245 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

369 000 € Pro 2 292 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Mans (72) 5 pièces 161 m²

à 28 km de Rouez

SeLoger il y a 1 mois

300 000 € Pro 977 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Mans (72) 13 pièces 307 m²

à 28 km de Rouez

Ouest France il y a 1 mois

695 000 € Pro 2 837 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Mans (72) 8 pièces 245 m²

à 28 km de Rouez

leboncoin il y a 1 mois

728 000 € Pro 1 978 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Mans (72) 12 pièces 368 m²

à 28 km de Rouez

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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