Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Mariens (33)

439 000 € Pro 3 070 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Mariens (33) 4 pièces 143 m²

SeLoger il y a 1 mois

Élégante propriété du XVIII? siècle au coeur d'un parc de 1,7 hectare

756 000 € Pro 2 439 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Mariens (33) 6 pièces 310 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

1 795 000 € Pro 2 640 €/m²

Vente Château Cavignac (33) 18 pièces 680 m²

à 4 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 2 mois

Magnifique maison en pierres renovee de 379 m2 avec 4 chambres, piscine sur 1,8 hectares !!!

519 000 € Pro 1 369 €/m²

Vente Propriété de luxe Cavignac (33) 10 pièces 379 m²

à 4 km de Saint-Mariens

Etre Proprio il y a 2 mois

399 000 € Pro 2 192 €/m²

Vente Maison contemporaine Cavignac (33) 5 pièces 182 m²

à 4 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 2 mois

439 000 € Pro 2 081 €/m²

Vente Maison contemporaine Cavignac (33) 6 pièces 211 m²

à 4 km de Saint-Mariens

LeSiteImmo il y a 5 mois

MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES - TERRAIN 5 800 M² - AU CALME

257 000 € Pro 2 358 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 5 pièces 109 m²

à 4 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 2 sem

BORDEAUX DOMAINE CHARTREUX XVIIIe SUR 6 HECTARES

2 236 000 € Pro 3 149 €/m²

Vente Château Cézac (33) 21 pièces 710 m²

à 4 km de Saint-Mariens

Belles Demeures il y a 6 mois

Maison en pierre mélangeant histoire, patrimoine et calme environnant sans travaux

245 000 € Pro 891 €/m²

Vente Maison de maître Cézac (33) 9 pièces 275 m²

à 4 km de Saint-Mariens

Safti il y a 8 mois

499 500 € Particulier 1 722 €/m²

Vente Maison de maître Cubnezais (33) 6 pièces 290 m²

à 5 km de Saint-Mariens

PAP il y a 4 mois

515 000 € Pro 1 728 €/m²

Vente Maison contemporaine Cubnezais (33) 8 pièces 298 m²

à 5 km de Saint-Mariens

Figaro Immobilier il y a 8 mois

Maison d'architecte de 6 chambres avec Double garage et très grand terrain au calme

367 000 € Pro 1 631 €/m²

Vente Maison d’architecte Laruscade (33) 8 pièces 225 m²

à 5 km de Saint-Mariens

Safti il y a 2 mois

595 650 € Pro 1 418 €/m²

Vente Maison bourgeoise Laruscade (33) 12 pièces 420 m²

à 5 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 6 mois

Magnifique maison de maitre en pierre de 9 chambres avec multiples dépendances

266 000 € Pro 670 €/m²

Vente Maison de maître Laruscade (33) 14 pièces 397 m²

à 5 km de Saint-Mariens

ParuVendu il y a 8 mois

278 000 € Pro 2 044 €/m²

Vente Maison contemporaine Marsas (33) 5 pièces 136 m²

à 7 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 5 mois

ancien chateau vinicole plus de 300 m² habitable

275 000 € Particulier 899 €/m²

Vente Château Saint-Christoly-de-Blaye (33) 10 pièces 306 m²

à 7 km de Saint-Mariens

Top Annonces il y a 1 mois

Maison de caractère - 312m² - Studio indépendant - Piscine - Jardin 197997m² -

435 000 € Pro 1 394 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Christoly-de-Blaye (33) 11 pièces 312 m²

à 7 km de Saint-Mariens

Green Acres il y a 2 mois

448 000 € Pro 1 211 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Christoly-de-Blaye (33) 12 pièces 370 m²

à 7 km de Saint-Mariens

Cimm Mandataires il y a 12 mois

DÉCOUVREZ LE CHARME ET LES VOLUMES D'UNE MAISON D'ARCHITECTE - 300 M2 - 4 CHAMBRES À PUGNAC DANS UN

420 000 € Pro 1 400 €/m²

Vente Maison d’architecte Pugnac (33) 6 pièces 300 m²

à 8 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

798 000 € Pro 1 822 €/m²

Vente Maison de maître Pugnac (33) 10 pièces 438 m²

à 8 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 2 mois

786 600 € Pro 1 928 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pugnac (33) 11 pièces 408 m²

à 8 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 3 mois

MAGNIFIQUE PROPRIETE: MAISON DE MAITRE + GRAND GITE/ TERRAIN

798 000 € Pro 2 046 €/m²

Vente Maison de maître Pugnac (33) 10 pièces 390 m²

à 8 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 3 mois

Maison de ville 'bourgeoise' 245 m² Pugnac

416 000 € Pro 1 698 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pugnac (33) 6 pièces 245 m²

à 8 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 4 mois

786 600 € Pro 1 928 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pugnac (33) 11 pièces 408 m²

à 8 km de Saint-Mariens

Aby immo St Jean il y a 6 mois

410 000 € Pro 1 889 €/m²

Vente Maison d’architecte Pugnac (33) 10 pièces 217 m²

à 8 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 6 mois

445 000 € Pro 1 862 €/m²

Vente Maison de maître Gauriaguet (33) 7 pièces 239 m²

à 8 km de Saint-Mariens

Efficity il y a 3 mois

578 000 € Pro 3 124 €/m²

Vente Villa Gauriaguet (33) 8 pièces 185 m²

à 8 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 5 mois

1 130 000 € Pro 3 767 €/m²

Vente Villa contemporaine Marcenais (33) 7 pièces 300 m²

à 9 km de Saint-Mariens

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

1 130 000 € Pro 2 690 €/m²

Vente Maison d’architecte Marcenais (33) 7 pièces 420 m²

à 9 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 2 mois

790 000 € Pro 3 278 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-d'Arce (33) 10 pièces 241 m²

à 10 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 8 mois

Le luxe du confort, le charme des vignes

280 000 € Pro 3 077 €/m²

Vente Maison contemporaine Tauriac (33) 4 pièces 91 m²

à 11 km de Saint-Mariens

Safti il y a 3 sem

496 000 € Pro 2 084 €/m²

Vente Maison contemporaine Val de Virvée (33) 9 pièces 238 m²

à 11 km de Saint-Mariens

ParuVendu il y a 2 sem

Maison de 130 m2 sur 1018m2 de parcelle avec piscine

389 000 € Pro 2 992 €/m²

Vente Maison de maître Val de Virvée (33) 4 pièces 130 m²

à 11 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

2 520 000 € Pro 12 600 €/m²

Vente Villa contemporaine Val de Virvée (33) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Saint-Mariens

Figaro Immobilier il y a 4 mois

590 000 € Pro 2 398 €/m²

Vente Propriété de luxe Val de Virvée (33) 8 pièces 246 m²

à 11 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 5 mois

252 000 € Pro 1 326 €/m²

Vente Maison de maître Val de Virvée (33) 9 pièces 190 m²

à 11 km de Saint-Mariens

Capifrance il y a 5 mois

Propriété de caractère avec vue dégagée, environnement calme

787 500 € Pro 2 540 €/m²

Vente Propriété de luxe Val de Virvée (33) 8 pièces 310 m²

à 11 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 6 mois

364 000 € Pro 1 517 €/m²

Vente Propriété de luxe Bedenac (17) 8 pièces 240 m²

à 12 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 2 mois

389 000 € Pro 1 648 €/m²

Vente Maison bourgeoise Mombrier (33) 10 pièces 236 m²

à 12 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 2 mois

Maison Familiale Sans travaux à 25 min Bordeaux

600 000 € Pro 3 243 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Genès-de-Fronsac (33) 7 pièces 185 m²

à 12 km de Saint-Mariens

LeSiteImmo il y a 3 mois

434 600 € Pro 1 788 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Gervais (33) 8 pièces 243 m²

à 12 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 3 mois

99 000 € Pro 275 €/m²

Vente Hôtel particulier Générac (33) 2 pièces 360 m²

à 13 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 3 mois

1 470 000 € Pro 2 333 €/m²

Vente Corps de ferme Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 630 m²

à 13 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 4 mois

Calme, proche commodités, pierre de taille

74 000 € Pro 1 057 €/m²

Vente Manoir Prignac-et-Marcamps (33) 1 pièces 70 m²

à 13 km de Saint-Mariens

Safti il y a 6 mois

1 456 000 € Pro 3 033 €/m²

Vente Propriété de luxe Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 480 m²

à 13 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 8 mois

359 000 € Pro 1 291 €/m²

Vente Propriété de luxe Maransin (33) 6 pièces 278 m²

à 13 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

339 000 € Particulier 2 119 €/m²

Vente Maison d’architecte Périssac (33) 5 pièces 160 m²

à 13 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 1 mois

A vendre Propriété d'exception à Berson - Entre charme et po

789 000 € Pro 1 711 €/m²

Vente Propriété de luxe Berson (33) 8 pièces 461 m²

à 13 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

218 000 € Pro 1 090 €/m²

Vente Propriété de luxe Donnezac (33) 8 pièces 200 m²

à 13 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 9 mois

720 000 € Pro 3 130 €/m²

Vente Loft Saint-Ciers-d'Abzac (33) 8 pièces 230 m²

à 14 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 5 mois

388 000 € Particulier 1 293 €/m²

Vente Maison de maître Campugnan (33) 9 pièces 300 m²

à 14 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de caractère du XIXe siècle rénovée avec élégance, dépendances, piscine et 1,27 hectare de

546 000 € Pro 2 022 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourg (33) 6 pièces 270 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Green Acres il y a 1 j

3 074 000 € Pro 5 589 €/m²

Vente Château Bourg (33) 550 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 3 j

365 000 € Particulier 1 281 €/m²

Vente Maison d’architecte Bourg (33) 6 pièces 285 m²

à 14 km de Saint-Mariens

PAP il y a 2 sem

Maison d'architecte Michel Pétuaud-Létang (début années 70)

365 000 € Particulier 1 281 €/m²

Vente Maison d’architecte Bourg (33) 10 pièces 285 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Top Annonces il y a 3 sem

997 000 € Pro 3 438 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourg (33) 10 pièces 290 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 1 mois

442 260 € Pro 2 086 €/m²

Vente Villa contemporaine Bourg (33) 6 pièces 212 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 2 mois

Grande maison en pierre sur 3 niveaux à restaurer, garage et grand terrain, belle vue. Proche centre

399 990 € Pro 1 212 €/m²

Vente Maison de maître Bourg (33) 11 pièces 330 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Properstar il y a 8 mois

173 000 € Pro 746 €/m²

Vente Maison de maître Bourg (33) 6 pièces 232 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 9 mois

499 000 € Pro 1 647 €/m²

Vente Maison de maître Bourg (33) 9 pièces 303 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Properstar il y a 1 an

688 000 € Particulier 3 127 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 220 m²

à 14 km de Saint-Mariens

PAP il y a 1 mois

348 000 € Pro 2 486 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 7 pièces 140 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 2 mois

Villa d'exception de 280m²-prestations haut de gamme

796 500 € Pro 2 845 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 7 pièces 280 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Safti il y a 2 mois

547 000 € Pro 2 486 €/m²

Vente Maison de maître Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 220 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 2 mois

2 200 € Particulier 8 €/m²

Location Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 9 pièces 270 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Figaro Immobilier il y a 2 mois

332 000 € Pro 2 371 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 140 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Green Acres il y a 3 mois

280 000 € Pro 2 074 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 135 m²

à 14 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 4 mois

850 000 € Pro 2 361 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 12 pièces 360 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

NORD GIRONDE - CHARTREUSE XVIIème, PARC 6ha - JOHN TAYLOR

1 990 000 € Pro 2 211 €/m²

Vente Bastide Saint-André-de-Cubzac (33) 17 pièces 900 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 4 mois

616 000 € Pro 3 624 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 170 m²

à 14 km de Saint-Mariens

iad France il y a 5 mois

205 000 € Pro 1 952 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 105 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 5 mois

545 000 € Pro 1 933 €/m²

Vente Maison de maître Saint-André-de-Cubzac (33) 10 pièces 282 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 5 mois

490 000 € Pro 1 719 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-André-de-Cubzac (33) 13 pièces 285 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Efficity il y a 6 mois

Maison de ville en pierre avec cachet, 234 m2, 4 chambres, j

250 000 € Pro 1 068 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 234 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 6 mois

745 000 € Pro 1 717 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 11 pièces 434 m²

à 14 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 6 mois

Demeure de caractère en pierre de moellons T6

529 000 € Pro 2 699 €/m²

Vente Manoir Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 196 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 7 mois

Somptueuse propriété en pierre datant de 1763, surface habitable de près de 400 m2 et jardin 1000m²

750 000 € Pro 1 889 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 10 pièces 397 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 7 mois

546 000 € Pro 1 480 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac (33) 10 pièces 369 m²

à 14 km de Saint-Mariens

SeLoger il y a 8 mois

440 000 € Pro 1 544 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 10 pièces 285 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Green Acres il y a 8 mois

259 900 € Pro 2 406 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 108 m²

à 14 km de Saint-Mariens

Figaro Immobilier il y a 8 mois

525 000 € Pro 1 710 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 7 pièces 307 m²

à 14 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 8 mois

Chartreuse double de 450 m2 et 1 500 m2 de chais sur 1 hecta

690 000 € Pro 1 327 €/m²

Vente Bastide Saint-Paul (33) 12 pièces 520 m²

à 15 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

DOMAINE D'EXCEPTION A 45 MIN DE BORDEAUX - CHALET HONKA DE P

999 000 € Pro 1 617 €/m²

Vente Mas provençal Cartelègue (33) 25 pièces 618 m²

à 15 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 3 mois

209 500 € Pro 1 285 €/m²

Vente Maison contemporaine Clérac (17) 11 pièces 163 m²

à 15 km de Saint-Mariens

iad France il y a 7 mois

À VÉRAC MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 60, 190 M2, PARC PAYS

360 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vérac (33) 6 pièces 190 m²

à 15 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

997 000 € Pro 3 438 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Seurin-de-Bourg (33) 10 pièces 290 m²

à 16 km de Saint-Mariens

Luxury Estate il y a 2 mois

465 000 € Pro 2 214 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Lande-de-Fronsac (33) 7 pièces 210 m²

à 16 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 sem

465 000 € Pro 2 385 €/m²

Vente Maison contemporaine La Lande-de-Fronsac (33) 10 pièces 195 m²

à 16 km de Saint-Mariens

Immonot il y a 2 mois

Maison de caractère XVIIe 182 m2 avec dépendances et grand

328 500 € Pro 1 805 €/m²

Vente Maison de maître La Lande-de-Fronsac (33) 4 pièces 182 m²

à 16 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 6 mois

399 000 € Pro 2 850 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Ciers-de-Canesse (33) 6 pièces 140 m²

à 16 km de Saint-Mariens

Safti il y a 5 mois

1 028 € Pro 10 €/m²

Location Maison contemporaine Cercoux (17) 4 pièces 108 m²

à 16 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

169 000 € Pro 1 341 €/m²

Vente Maison contemporaine Cercoux (17) 6 pièces 126 m²

à 16 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 1 mois

352 000 € Pro 2 271 €/m²

Vente Maison contemporaine Cercoux (17) 6 pièces 155 m²

à 16 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 5 mois

460 000 € Pro 1 150 €/m²

Vente Maison de maître Ambès (33) 9 pièces 400 m²

à 16 km de Saint-Mariens

Figaro Immobilier il y a 8 mois

1 260 000 € Pro 2 147 €/m²

Vente Propriété de luxe Cars (33) 16 pièces 587 m²

à 16 km de Saint-Mariens

bien'ici il y a 1 mois

265 500 € Pro 2 141 €/m²

Vente Maison contemporaine Cars (33) 6 pièces 124 m²

à 16 km de Saint-Mariens

leboncoin il y a 1 mois

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