Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Vallères (37)

VALLÈRES 353 M², PISCINE CHAUFFÉE ET PRESTATIONS D'EXCEPTION !

450 000 € Pro 1 275 €/m²

Vente Propriété de luxe Vallères (37) 9 pièces 353 m²

bien'ici il y a 5 h

450 000 € Pro 1 923 €/m²

Vente Maison de maître Villandry (37) 8 pièces 234 m²

à 3 km de Vallères

Figaro Immobilier il y a 2 mois

3 640 000 € Pro 3 380 €/m²

Vente Château Azay-le-Rideau (37) 20 pièces 1077 m²

à 5 km de Vallères

BellesPierres il y a 2 j

Château de 1 060 m² - 17 chambres, piscine et parc - Azay-le-Rideau

2 100 000 € Pro 1 765 €/m²

Vente Château Azay-le-Rideau (37) 25 pièces 1190 m²

à 5 km de Vallères

bien'ici il y a 1 mois

Azay-le-Rideau (37190) - Château de 1900 de 1060 m², 17 chambres

2 100 000 € Pro 1 981 €/m²

Vente Château Azay-le-Rideau (37) 25 pièces 1060 m²

à 5 km de Vallères

Green Acres il y a 1 mois

598 500 € Pro 2 064 €/m²

Vente Propriété de luxe Azay-le-Rideau (37) 9 pièces 290 m²

à 5 km de Vallères

leboncoin il y a 1 mois

381 600 € Pro 2 935 €/m²

Vente Maison d’architecte Azay-le-Rideau (37) 4 pièces 130 m²

à 5 km de Vallères

Immonot il y a 3 mois

1 459 000 € Pro 1 824 €/m²

Vente Manoir Azay-le-Rideau (37) 13 pièces 800 m²

à 5 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

1 495 000 € Pro 2 614 €/m²

Vente Propriété de luxe Azay-le-Rideau (37) 16 pièces 572 m²

à 5 km de Vallères

SeLoger il y a 8 mois

795 000 € Pro 1 807 €/m²

Vente Manoir Azay-le-Rideau (37) 18 pièces 440 m²

à 5 km de Vallères

Figaro Immobilier il y a 8 mois

254 535 € Pro 2 335 €/m²

Vente Maison d’architecte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 109 m²

à 5 km de Vallères

leboncoin il y a 1 sem

339 037 € Pro 2 439 €/m²

Vente Maison contemporaine Cinq-Mars-la-Pile (37) 6 pièces 139 m²

à 5 km de Vallères

leboncoin il y a 1 sem

350 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Maison de maître Cinq-Mars-la-Pile (37) 8 pièces 213 m²

à 5 km de Vallères

iad France il y a 1 sem

Vends demeure - 328 m² - 8 pièces, 6 chambres - Cinq-Mars-la-Pile 37130

648 000 € Pro 1 976 €/m²

Vente Maison de maître Cinq-Mars-la-Pile (37) 8 pièces 328 m²

à 5 km de Vallères

Gens de confiance il y a 3 sem

Maison de Maitre du XIX Siècle sur 3 niveaux

350 000 € Particulier 1 643 €/m²

Vente Maison de maître Cinq-Mars-la-Pile (37) 10 pièces 213 m²

à 5 km de Vallères

ParuVendu il y a 3 mois

749 900 € Pro 2 508 €/m²

Vente Maison de maître Cinq-Mars-la-Pile (37) 9 pièces 299 m²

à 5 km de Vallères

iad France il y a 4 mois

926 000 € Pro 1 852 €/m²

Vente Manoir Cinq-Mars-la-Pile (37) 15 pièces 500 m²

à 5 km de Vallères

Gens de confiance il y a 5 mois

649 000 € Particulier 1 979 €/m²

Vente Maison de maître Cinq-Mars-la-Pile (37) 10 pièces 328 m²

à 5 km de Vallères

Gens de confiance il y a 6 mois

430 000 € Pro 2 622 €/m²

Vente Maison contemporaine Berthenay (37) 6 pièces 164 m²

à 7 km de Vallères

optimhome il y a 3 mois

445 000 € Pro 1 816 €/m²

Vente Maison de maître Berthenay (37) 9 pièces 245 m²

à 7 km de Vallères

Efficity il y a 8 mois

445 000 € Pro 1 780 €/m²

Vente Maison de maître Berthenay (37) 7 pièces 250 m²

à 7 km de Vallères

SeLoger il y a 8 mois

795 000 € Pro 1 795 €/m²

Vente Manoir Cheillé (37) 18 pièces 443 m²

à 8 km de Vallères

Immobilier Notaires il y a 8 mois

560 000 € Pro 2 772 €/m²

Vente Maison d’architecte Savonnières (37) 6 pièces 202 m²

à 8 km de Vallères

PAP il y a 1 sem

849 000 € Pro 2 440 €/m²

Vente Maison d’architecte Savonnières (37) 5 pièces 348 m²

à 8 km de Vallères

SeLoger il y a 2 mois

Appartement dans un château au coeur d'un parc

275 000 € Pro 2 115 €/m²

Vente Appartement bourgeois Savonnières (37) 5 pièces 130 m²

à 8 km de Vallères

bien'ici il y a 3 mois

639 000 € Pro 2 696 €/m²

Vente Propriété de luxe Savonnières (37) 10 pièces 237 m²

à 8 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 8 mois

395 052 € Pro 1 995 €/m²

Vente Propriété de luxe Langeais (37) 4 pièces 198 m²

à 9 km de Vallères

Immonot il y a 1 mois

490 000 € Pro 2 526 €/m²

Vente Maison d’architecte Langeais (37) 6 pièces 194 m²

à 9 km de Vallères

iad France il y a 1 mois

926 000 € Pro 1 852 €/m²

Vente Manoir Langeais (37) 15 pièces 500 m²

à 9 km de Vallères

Figaro Immobilier il y a 5 mois

-DOMAINE sur 9h5 CLOS- MAGNIFIQUE MANOIR - GÎTE - MAISON DE GARDIEN - APPARTEMENT - PISCINE ESPACE D

1 890 000 € Pro 2 582 €/m²

Vente Manoir Langeais (37) 20 pièces 732 m²

à 9 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

1 890 000 € Pro 2 582 €/m²

Vente Manoir Langeais (37) 27 pièces 732 m²

à 9 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

344 700 € Pro 2 224 €/m²

Vente Maison de maître Langeais (37) 6 pièces 155 m²

à 9 km de Vallères

SeLoger il y a 6 mois

Maison d'architecte sur parc arboré de 3Ha

490 000 € Pro 2 526 €/m²

Vente Maison d’architecte Langeais (37) 5 pièces 194 m²

à 9 km de Vallères

bien'ici il y a 7 mois

560 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Chigny (37) 8 pièces 160 m²

à 9 km de Vallères

leboncoin il y a 1 mois

Beau potentiel pour cette maison de maître!

139 000 € Pro 1 158 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Étienne-de-Chigny (37) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Vallères

Safti il y a 2 mois

514 800 € Pro 2 451 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Étienne-de-Chigny (37) 8 pièces 210 m²

à 9 km de Vallères

bien'ici il y a 8 mois

514 800 € Pro 2 451 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Étienne-de-Chigny (37) 7 pièces 210 m²

à 9 km de Vallères

Immobilier Notaires il y a 8 mois

348 500 € Pro 1 700 €/m²

Vente Maison de maître Pont-de-Ruan (37) 7 pièces 205 m²

à 9 km de Vallères

leboncoin il y a 2 mois

383 250 € Pro 1 870 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pont-de-Ruan (37) 6 pièces 205 m²

à 9 km de Vallères

Capifrance il y a 8 mois

1 459 000 € Pro 2 331 €/m²

Vente Manoir Saché (37) 22 pièces 626 m²

à 10 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

CONTEMPORAINE EXCEPTION PARC 3.200m² PISCINE 9X3 CHAUFFEE TERRASSE

667 000 € Pro 2 700 €/m²

Vente Maison contemporaine Artannes-sur-Indre (37) 7 pièces 247 m²

à 10 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

Maison Rivarennes 9 pièce(s) 380 m2 piscine

676 000 € Pro 1 779 €/m²

Vente Propriété de luxe Rivarennes (37) 9 pièces 380 m²

à 11 km de Vallères

Etre Proprio il y a 1 mois

767 000 € Pro 4 383 €/m²

Vente Maison contemporaine Ballan-Miré (37) 5 pièces 175 m²

à 11 km de Vallères

iad France il y a 1 mois

1 650 € Pro 8 €/m²

Location Maison contemporaine Ballan-Miré (37) 6 pièces 200 m²

à 11 km de Vallères

bien'ici il y a 1 mois

324 900 € Pro 2 875 €/m²

Vente Appartement bourgeois Ballan-Miré (37) 4 pièces 113 m²

à 11 km de Vallères

SeLoger il y a 1 mois

ballan-miré maison soignée, piscine & grands volumes

460 000 € Pro 3 286 €/m²

Vente Villa contemporaine Ballan-Miré (37) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Vallères

ParuVendu il y a 2 mois

Opportunité Tours Métropole : propriété avec piscine + dépendances sous sa valeur vénale. Foncez !

480 000 € Particulier 3 429 €/m²

Vente Bien d’exception Ballan-Miré (37) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Vallères

Noémie37000 il y a 2 mois

789 000 € Pro 2 630 €/m²

Vente Maison d’architecte Ballan-Miré (37) 8 pièces 300 m²

à 11 km de Vallères

leboncoin il y a 2 mois

750 000 € Particulier 3 061 €/m²

Vente Maison d’architecte Ballan-Miré (37) 10 pièces 245 m²

à 11 km de Vallères

SeLoger il y a 3 mois

480 000 € Pro 2 945 €/m²

Vente Maison contemporaine Ballan-Miré (37) 6 pièces 163 m²

à 11 km de Vallères

bsk il y a 3 mois

Propriété de charme rénovée avec vue contemplative sur la vallée de la Loire

570 000 € Pro 2 664 €/m²

Vente Propriété de luxe Coteaux-sur-Loire (37) 7 pièces 214 m²

à 12 km de Vallères

Espaces Atypiques il y a 2 mois

990 000 € Pro 2 829 €/m²

Vente Manoir Coteaux-sur-Loire (37) 10 pièces 350 m²

à 12 km de Vallères

Figaro Immobilier il y a 3 mois

495 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Propriété de luxe Coteaux-sur-Loire (37) 9 pièces 275 m²

à 12 km de Vallères

leboncoin il y a 6 mois

Propriété du 17éme et manoir du 19éme sur 6 hectares

985 000 € Pro 2 814 €/m²

Vente Manoir Coteaux-sur-Loire (37) 11 pièces 350 m²

à 12 km de Vallères

Green Acres il y a 8 mois

514 800 € Particulier 2 451 €/m²

Vente Maison bourgeoise Luynes (37) 14 pièces 210 m²

à 12 km de Vallères

Top Annonces il y a 3 j

749 000 € Pro 3 329 €/m²

Vente Maison de maître Luynes (37) 7 pièces 225 m²

à 12 km de Vallères

bien'ici il y a 1 sem

LUYNES bourg - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 210 M2 SUR UN PARC DE

499 200 € Pro 2 377 €/m²

Vente Propriété de luxe Luynes (37) 7 pièces 210 m²

à 12 km de Vallères

bien'ici il y a 3 sem

Maison de Maitre au coeur de l'Art de vivre en Touraine

514 800 € Pro 2 451 €/m²

Vente Maison de maître Luynes (37) 210 m²

à 12 km de Vallères

Barnes il y a 1 mois

425 000 € Pro 2 297 €/m²

Vente Maison contemporaine Luynes (37) 6 pièces 185 m²

à 12 km de Vallères

leboncoin il y a 3 mois

785 000 € Pro 3 140 €/m²

Vente Propriété de luxe Luynes (37) 12 pièces 250 m²

à 12 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

799 000 € Pro 2 131 €/m²

Vente Propriété de luxe Luynes (37) 11 pièces 375 m²

à 12 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

785 000 € Pro 2 133 €/m²

Vente Propriété de luxe Luynes (37) 12 pièces 368 m²

à 12 km de Vallères

bien'ici il y a 6 mois

Maison contemporaine 6 pièces avec piscine

604 000 € Pro 3 471 €/m²

Vente Villa contemporaine Monts (37) 6 pièces 174 m²

à 14 km de Vallères

LeSiteImmo il y a 1 mois

385 000 € Pro 2 567 €/m²

Vente Maison d’architecte Monts (37) 8 pièces 150 m²

à 14 km de Vallères

Properstar il y a 3 mois

620 000 € Particulier 3 543 €/m²

Vente Maison d’architecte Monts (37) 6 pièces 175 m²

à 14 km de Vallères

SeLoger il y a 4 mois

Maison familiale de 150 m² sur un terrain de 1600 m²

360 000 € Pro 2 400 €/m²

Vente Maison d’architecte Monts (37) 6 pièces 150 m²

à 14 km de Vallères

bien'ici il y a 7 mois

210 000 € Particulier 1 400 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rigny-Ussé (37) 5 pièces 150 m²

à 14 km de Vallères

leboncoin il y a 1 j

Ancien presbytère du XVIIIème à l'ombre de l'église

550 000 € Pro 2 052 €/m²

Vente Manoir Thilouze (37) 9 pièces 268 m²

à 14 km de Vallères

Espaces Atypiques il y a 3 mois

SUD de TOURS DEMEURE de CHARME ELEGANTE PARC 1.900 m² GARAGE HAUT VENT

418 000 € Pro 5 971 €/m²

Vente Ferme Thilouze (37) 9 pièces 70 m²

à 14 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

Joué-lès-Tours (37300) - Maison d'architecte de 335 m², 7 chambr

990 000 € Pro 2 955 €/m²

Vente Maison d’architecte Joué-lès-Tours (37) 9 pièces 335 m²

à 15 km de Vallères

Green Acres il y a 1 sem

885 000 € Pro 3 612 €/m²

Vente Villa contemporaine Joué-lès-Tours (37) 7 pièces 245 m²

à 15 km de Vallères

Capifrance il y a 1 mois

Maison d'architecte 100 m² - Terrain 363 m² - Secteur de la Crouzillière

249 000 € Particulier 2 490 €/m²

Vente Maison d’architecte Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 100 m²

à 15 km de Vallères

leboncoin il y a 1 mois

748 800 € Pro 3 173 €/m²

Vente Maison bourgeoise Joué-lès-Tours (37) 8 pièces 236 m²

à 15 km de Vallères

Côté Particuliers il y a 1 mois

Villa contemporaine d'exception de 245 m² avec piscine située à Joué-lès-Tours ? Proche Lac

895 000 € Pro 3 653 €/m²

Vente Villa contemporaine Joué-lès-Tours (37) 6 pièces 245 m²

à 15 km de Vallères

Nestenn il y a 2 mois

530 000 € Pro 2 663 €/m²

Vente Villa contemporaine Joué-lès-Tours (37) 10 pièces 199 m²

à 15 km de Vallères

Capifrance il y a 2 mois

530 000 € Pro 3 510 €/m²

Vente Villa contemporaine Joué-lès-Tours (37) 10 pièces 151 m²

à 15 km de Vallères

leboncoin il y a 2 mois

Ultra-Contemporary Private Residence with Resort Lifestyle --

2 590 000 € Pro 5 756 €/m²

Vente Villa contemporaine Joué-lès-Tours (37) 15 pièces 450 m²

à 15 km de Vallères

MaisonsetAppartements il y a 3 mois

Maison d'architecte au coeur de Joué-lès-Tours

359 000 € Pro 1 994 €/m²

Vente Maison d’architecte Joué-lès-Tours (37) 7 pièces 180 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

689 000 € Pro 3 132 €/m²

Vente Maison de maître Joué-lès-Tours (37) 8 pièces 220 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

SUD DE TOURS TOURANGELLE DE CHARME SUR PARC DE 3.200m² SOUS-SOL TOTAL

550 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Propriété de luxe Joué-lès-Tours (37) 9 pièces 220 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

Appartement d'exception - Dernier étage - Terrasses panoramiques - Centre-ville

255 000 € Pro 2 125 €/m²

Vente Penthouse Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 120 m²

à 15 km de Vallères

Safti il y a 6 mois

Maison JOUE-LES-TOURS - VUE PANORAMIQUE SUR TOURS

454 000 € Pro 2 686 €/m²

Vente Propriété de luxe Joué-lès-Tours (37) 7 pièces 169 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 6 mois

1 400 000 € Pro 2 800 €/m²

Vente Manoir Joué-lès-Tours (37) 15 pièces 500 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 6 mois

680 000 € Pro 3 163 €/m²

Vente Maison contemporaine La Riche (37) 6 pièces 215 m²

à 15 km de Vallères

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX VOLUMES GÉNÉREUX

649 000 € Pro

Vente Penthouse Fondettes (37) 5 pièces

à 15 km de Vallères

ParuVendu il y a 6 j

599 000 € Pro 1 664 €/m²

Vente Propriété de luxe Fondettes (37) 10 pièces 360 m²

à 15 km de Vallères

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vends demeure - 270 m² - 9 pièces, 7 chambres - Fondettes 37230

998 400 € Pro 3 698 €/m²

Vente Propriété de luxe Fondettes (37) 9 pièces 270 m²

à 15 km de Vallères

Gens de confiance il y a 1 mois

Maison et villa de prestige Vente Fondettes 8p 262m² 645000€

645 000 € Pro 2 462 €/m²

Vente Maison d’architecte Fondettes (37) 8 pièces 262 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 1 mois

940 000 € Pro 2 238 €/m²

Vente Manoir Fondettes (37) 420 m²

à 15 km de Vallères

ParuVendu il y a 1 mois

Prieuré Historique aux portes de Tours avec ses 2 salles de réception

2 310 000 € Pro 5 923 €/m²

Vente Château Fondettes (37) 12 pièces 390 m²

à 15 km de Vallères

Kretz il y a 2 mois

1 350 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Manoir Fondettes (37) 12 pièces 450 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 2 mois

1 370 000 € Pro 3 425 €/m²

Vente Propriété de luxe Fondettes (37) 10 pièces 400 m²

à 15 km de Vallères

Capifrance il y a 3 mois

924 000 € Pro 5 133 €/m²

Vente Maison d’architecte Fondettes (37) 8 pièces 180 m²

à 15 km de Vallères

SeLoger il y a 4 mois

900 000 € Pro 3 462 €/m²

Vente Villa contemporaine Fondettes (37) 8 pièces 260 m²

à 15 km de Vallères

Figaro Immobilier il y a 4 mois

945 000 € Pro 5 250 €/m²

Vente Maison d’architecte Fondettes (37) 8 pièces 180 m²

à 15 km de Vallères

Belles Demeures il y a 4 mois

PROPRIETE NORD de TOURS PARC sur 2 Hectares PISCINE GARAGE

1 775 000 € Pro 2 863 €/m²

Vente Propriété de luxe Fondettes (37) 10 pièces 620 m²

à 15 km de Vallères

bien'ici il y a 5 mois

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